tettoia libera

Una tettoia di dimensioni ridotte, installata con la specifica funzione di protezione dell'abitazione, necessaria per impedire le infiltrazioni causate dalle piogge e per ripararsi dall'afa estiva, è irrilevante dal punto di vista edilizio e può essere realizzata senza permesso di costruire, in regime di edilizia libera.

Una tettoia/gazebo che altera la sagoma del fabbricato non presenta natura pertinenziale in quanto vengono realizzati nuovi volumi, e per essere realizzata necessita del permesso di costruire anche perché manca il requisito della precarietà

Perché possa essere esentata dal permesso di costruire, una tettoia deve essere strumentale all'opera accessoria principale, risultandone una pertinenza: se è di dimensioni modeste e non crea nuovo volume o superficie, rientra nell'edilizia libera o al massimo può richiedere una semplice SCIA.