tolale difformità

La Corte di Cassazione conferma la demolizione delle opere abusive precisando quando non sia applicabile la fiscalizzazione. Gli interventi come l'ampliamento dei balconi, l'aumento di volumetria e la realizzazione di nuovi spazi abitativi sono qualificati come difformità totali, specie in presenza di vincolo paesaggistico.

L’articolo analizza la distinzione tra totale e parziale difformità ai sensi degli artt. 31 e 34 del DPR 380/2001, spiegando quando si applicano demolizione, sanzione pecuniaria o acquisizione gratuita. La sentenza del TAR della Lombardia n. 579/2025 ribadisce il principio dell'interpretazione rigorosa delle norme sanzionatorie e la necessaria corrispondenza tra qualificazione dell’abuso edilizio e la sanzione applicabile.