La valutazione dell'abuso edilizio presuppone, tendenzialmente, una visione complessiva e non atomistica dell'intervento, giacché il pregiudizio recato al regolare assetto del territorio deriva non dal singolo intervento, ma dall'insieme delle opere realizzate nel loro contestuale impatto edilizio.
Il tramezzo è una parete interna non portante, utilizzata per suddividere gli spazi di un immobile garantendo privacy, comfort e funzionalità. Sebbene genericamente considerato privo di funzione strutturale portante, in determinati contesti può assumere nel tempo un ruolo di supporto alla stabilità dell’edificio. L’ordinanza della Corte di Cassazione n. 4867/2025 accerta la responsabilità per i danni causati dalla demolizione di un tramezzo che, pur non essendo strutturalmente portante, per effetto dei cedimenti viscosi aveva assunto nel tempo una funzione irrigidente e di vincolo intermedio per il solaio soprastante.
Per interventi di manutenzione straordinaria che comportano "diversa distribuzione degli ambienti interni mediante eliminazione e spostamenti di tramezzature, purché non interessi le parti strutturali dell'edificio", è sufficiente la CILA, mentre se si toccano le parti strutturali serve la SCIA.
La diversa distribuzione degli ambienti interni mediante eliminazione e spostamenti di tramezzature, purché non interessi le parti strutturali dell'edificio, è considerata attività di manutenzione straordinaria assentibile con CILA. La SCIA serve, invece, in caso di intervento che incide sulle parti strutturali del fabbricato
La rimozione di un pilastro in muratura al livello piano strada, nel locale bar, senza incidere sul prospetto esterno, rientra nell'alveo applicativo della manutenzione straordinaria e non in quello della ristrutturazione edilizia.