vincoli ferroviari

Il Superbonus, con tutte le sue agevolazioni o deroghe, non può però superare i limiti imposti dai vincoli ferroviari previsti dal DPR 753/1980. La sentenza n. 2175/2025 del TAR Lombardia ha chiarito che la deroga prevista dall’articolo 119 del Decreto Rilancio si applica solo alle distanze tra edifici, non alle fasce di rispetto ferroviario. Gli interventi di riqualificazione energetica o sismica entro 30 metri dai binari restano soggetti a inedificabilità relativa, salvo eccezionale autorizzazione di RFI.