Edilizia

L'edilizia ricomprende tutte quelle attività finalizzate a realizzare, trasformare o demolire un edificio.
Essa rappresenta sicuramente uno dei principali settori produttivi della nostra economia.

Molto complessa è la normativa di settore, innumerevoli le sentenze, frequenti le innovazioni tecnologiche; in quest'area news e approfondimenti per una corretta progettazione e realizzazione ( o ristrutturazione ) di un edificio

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Titoli Abilitativi

Cabine mobili in legno degli stabilimenti balneari: non si applicano le norme sulle distanze

Tar Liguria: le regole in materia di distanza non operano per le cabine mobili in legno collocate dal concessionario per il periodo della stagione balneare

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Urbanistica

Distanze tra edifici, la Consulta traccia il confine: le norme regionali possono derogare ai vincoli comunali

La Corte Costituzionale promuove il Piano Casa Veneto e chiarisce il confine Stato/Regione e Regione/Ente locale sulle norme di governo del territorio

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Titoli Abilitativi

Muro di contenimento: non basta la SCIA, serve il permesso di costruire. Ecco perché

Tar Valle d'Aosta: il muro di contenimento non ha natura pertinenziale ma è una nuova costruzione

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Ristrutturazione

Ricostruzione di rudere: ecco cosa serve perché sia ristrutturazione edilizia

Tar Liguria: la ricostruzione di un rudere rientra nella ristrutturazione edilizia se è possibile ricostruirne l’originaria consistenza con un’indagine tecnica

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Titoli Abilitativi

L’ingannevole fascino del gazebo

Articolo di approfondimento inerente la questione relativa alle sentenze che di solito portano spiacevoli conseguenze per chi ha realizzato i gazebo ipotizzandone la irrilevanza edilizia e considerandoli opere di edilizia libera

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Titoli Abilitativi

Permesso di costruire: ecco quando le Regioni possono annullarlo

CGA: il potere di annullamento regionale del permesso di costruire, disposto ai sensi ex art. 39 DPR 380/2001, è una autotutela speciale, riconducibile al paradigma dell’art. 21-novies legge 241/1990, salva la specialità dei termini di esercizio, che sono di perdurante vigenza

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Caldaia

Baxi pronta a entrare negli istituti scolastici italiani con l’alta potenza

BAXI offre un vasto assortimento di soluzioni efficienti e innovative per migliorare le condizioni dell’edilizia scolastica, inadeguate in 4 casi su 10

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La Salubrità degli Edifici e degli Impianti al centro di SAIE

SAIE 2020 (BolognaFiere, 14 – 17 ottobre) approfondirà il tema della salubrità a 360°, attraverso due iniziative speciali. Scopri quali

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Titoli Abilitativi

Muro di recinzione, SCIA o permesso di costruire? Le discriminanti per il titolo giusto

Tar campania: serve il permesso di costruire per un muro di recinzione lungo 25 metri e alto 2,50 metri, munito di cancello carrabile scorrevole in ferro della larghezza di 5 metri

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Edilizia

Opere pubbliche, ripresa economica e … burocrazia

Rendere più efficiente la Pubblica Amministrazione è un obiettivo più volte dichiarato e mai effettivamente ottenuto anche per la inadeguatezza dei provvedimenti adottati.

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Titoli Abilitativi

Pergolato coi pannelli fotovoltaici: ecco quando il gazebo è una pertinenza assentibile con SCIA

Tar Puglia: è una pertinenza rientrante nell’alveo dell’attività edilizia libera un pergolato aperto sui lati, costituito da quattro pilastrini in legno lamellare appoggiati sul terrazzo e sormontati da piccole travi su cui è destinato ad essere installato un impianto fotovoltaico di modeste dimensioni

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Edilizia

Accertamento di conformità: di fatto un condono aperto più che una sanatoria

Articolo di approfondimento sull'istituto dell’articolo 36 del Testo Unico dell’Edilizia che, ancorché definito nel dibattito corrente come "sanatoria legale", è titolato in un modo innovativo nel panorama delle definizioni giuridiche e cioè "Accertamento di conformità"

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Condoni e Sanatorie

Condono edilizio: tra richiesta di sanatoria frazionata e presentazione di sanatorie separate

Cassazione: ai fini dell’individuazione dei limiti stabiliti per la concedibilità della sanatoria, ogni edificio va inteso quale complesso unitario qualora faccia capo ad un unico soggetto legittimato alla proposizione della domanda di condono

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Edilizia

Servitù di veduta: non è necessario che le opere siano completate

Cassazione: l'art 1062 del Codice Civile non richiede, per la nascita della servitù per destinazione del padre di famiglia, che le opere siano completate e rifinite

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Condoni e Sanatorie

Edificabilità e costruzioni: le regole sulla fascia di rispetto autostradale

Tar Lazio: la fascia di rispetto autostradale pone un divieto assoluto di edificabilità, da applicare sia alle nuove costruzioni, sia alle ricostruzioni a seguito di demolizione, sia agli ampliamenti di edifici fronteggianti le strade di tipo A

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Edilizia

Sanatoria “giurisprudenziale”: un dibattito infinito…e una soluzione regionale

Articolo di approfondimento sulla sanabilità delle opere abusive conformi solo al momento della richiesta di sanatoria e non anche al momento della realizzazione, la cosiddetta “sanatoria giurisprudenziale”

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Titoli Abilitativi

Tettoie per parcheggi auto: ecco il confine tra permesso di costruire ed edilizia libera. Come evitare l'abuso

Consiglio di Stato: per stabilire se sia necessario o meno il permesso di costruire per una struttura volta a realizzare la copertura, bisogna comprendere se questa è un semplice elemento di arredo oppure una tettoia per posti auto

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Edilizia

Il Glossario delle costruzioni, in pillole: Cessione di Cubatura

Un utile strumento per comprendere la normativa amministrativa nelle costruzioni

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Edilizia

Il Glossario delle costruzioni, in pillole: EDILIZIA

Un utile strumento per comprendere la normativa amministrativa nelle costruzioni

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Edilizia

Il Glossario delle costruzioni, in pillole: Norma Tecnica Legislativa e/o Regolamentare

Un utile strumento per comprendere la normativa amministrativa nelle costruzioni

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Edilizia

Il Glossario delle costruzioni, in pillole: NORMA TECNICA

Un utile strumento per comprendere la normativa amministrativa nelle costruzioni

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Edilizia

Il Glossario delle costruzioni, in pillole: URBANISTICA

Un utile strumento per comprendere la normativa amministrativa nelle costruzioni

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Edilizia

I Tecnici dell'Edilizia devono essere depositari di conoscenze integrate

La cieca fiducia nell’evoluzione tecnologica settoriale ci ha fatto perdere di vista spesso la complessità e interdisciplinarietà dei problemi

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Edilizia

Il Glossario delle costruzioni, in pillole: TECNICA

Un utile strumento per comprendere la normativa amministrativa nelle costruzioni

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