Tende, Oscuranti e Schermature

Affinché un manufatto possa essere qualificato, sotto il profilo edilizio, come pergotenda e non come tettoia, l’eventuale copertura in materiale plastico deve poter essere integralmente richiusa o ripiegata ("impacchettata"), in modo da escludere la creazione di un nuovo volume edilizio.

Una struttura che determina la creazione di un nuovo volume abitabile, con chiusura totale di due pareti, con una copertura di plastica spessa e con l'utilizzo di pilastrini di dimensioni non trascurabili, determinando contestualmente il mutamento della destinazione d'uso del terrazzo, non può qualificarsi come una pergotenda, visto che in tal caso l'elemento preponderante è costituito dalla tenda.

Durante l’estate chiudere persiane e finestre per difendersi dal caldo è una pratica diffusa, ma spesso ci priva della luce naturale, essenziale per il benessere di corpo e mente. In questo articolo esploriamo come – e perché – gestire in modo intelligente luce e ombra negli spazi indoor, attraverso soluzioni biofiliche e schermature solari ispirate alla natura, capaci di sostenere armoniosamente persone, piante e animali.

Solo le strutture leggere, con telo retrattile e prive di elementi fissi, rientrano nell’edilizia libera. Se invece presentano pilastri stabili, chiusure permanenti o creano nuovi volumi, si tratta di vere e proprie costruzioni, soggette a permesso edilizio. Ulteriori chiarimenti arrivano dalla sentenza del TAR Sicilia 289/2025.

Temperature record e picchi di domanda energetica hanno mostrato i limiti degli edifici italiani di fronte al calore estivo. Le schermature solari, dimensionate per un gtot ≤ 0,35, rappresentano una soluzione tecnica concreta: riducono consumi e abbagliamento, migliorano l’EPgl,nren e consentono l’accesso agli incentivi fiscali. Qui alcuni consigli tecnici sul perché e come scegliere quella ottimale.

Le pergotende bioclimatiche e tettoie rappresentano soluzioni non solo per il comfort domestico ma anche una protezione dagli agenti atmosferici. Tuttavia presentano delle sostanziali differenze, infatti le pergotende bioclimatiche possono rientrare nell'edilizia libera mentre le tettoie richiedono specifici titoli abilitativi. La sentenza n. 5918/2025 del Consiglio di Stato ha rimarcato le differenze tra le due opere, sottolineando che la loro distinzione non è meramente terminologica ma ha conseguenze concrete sugli obblighi edilizi.

La tenda da sole VMZ di FAKRO è una schermatura esterna che blocca fino al 92% del calore solare, migliorando il comfort interno senza oscurare la luce. Ideale per edifici scolastici, contribuisce a ridurre i consumi energetici e a mantenere ambienti più vivibili.

Un'opera qualificabile come pergotenda rientra nell'edilizia libera solo se resta un elemento accessorio, leggero e non determina la creazione di nuovi volumi chiusi o spazi stabilmente utilizzabili. La trasformazione di spazi aperti in ambienti chiusi e stabili, anche se con elementi apribili, necessita invece del permesso di costruire, in mancanza del quale scatta l'ingiunzione di demolizione.

Le schermature solari, generalmente integrate nelle facciate e inserite all’esterno delle superfici vetrate, ottimizzano comfort ed efficienza energetica tramite il controllo dell’irraggiamento in base a orientamento e posizionamento. Il focus è su tipologie statiche e dinamiche, materiali, tecnologie smart e criteri progettuali per un’architettura sostenibile.

Appunti tecnici di indirizzo per la corretta progettazione delle schermature solari che sono una componente importante dell'involucro edilizio in quanto contribuiscono a proteggere le superfici trasparenti dalle radiazioni solari.

Le pergotende, strutture mobili o fisse che proteggono gli spazi esterni da agenti atmosferici senza trasformare l’ambiente in uno spazio chiuso, sono classificate come interventi di edilizia libera, purché rispettino determinati requisiti tecnici ed estetici. La sentenza del Consiglio di Stato n.607/2025 chiarisce che tali strutture, dotate di coperture retrattili e vetrate scorrevoli, non comportano modifiche sostanziali del volume o della destinazione d’uso dell’immobile, e non sono soggette a permessi edilizi se inserite nell’ottica di migliorare la fruibilità degli spazi esterni senza alterarne la natura provvisoria.

Lo studio condotto in Nuova Zelanda evidenzia l’importanza delle schermature solari nell’architettura contemporanea per migliorare il comfort ambientale, l’efficienza energetica e la progettazione passiva. Una ricerca fatta oltreoceano, ma che può essere spunto anche nella progettazione di schermature nei territori italiani.

La nuova tenda parasole VMB FAKRO per finestre verticali unisce design minimale, efficienza energetica e tecnologia smart. Con tessuti schermanti, affaccio facilitato e gestione automatizzata (WiFi, Z-Wave, solare), garantisce comfort visivo, privacy e riduzione dei consumi, rappresentando una soluzione ideale per architetti, ingegneri e progettisti attenti alla sostenibilità.

La recente sentenza del Tar Lazio n. 20270/2024 chiarisce i limiti dell'edilizia libera per le pergotende in aree vincolate. Il caso di Frascati sottolinea quando tali strutture richiedano autorizzazioni paesaggistiche e il rispetto delle normative locali per evitare sanzioni e ordini di demolizione.

Griesser Italia festeggia il suo centenario con uno sguardo rivolto al futuro dell’edilizia sostenibile. Le schermature solari sono al centro delle sfide per il risparmio energetico e il benessere indoor.

Nel progetto dell'abitazione unifamiliare con elevate prestazione energetiche sono stati utilizzati mattoni faccia a vista in terracotta SanMarco di Terreal Italia come elemento costruttivo principale, come parete portante, ma anche come trama dell'apertura a “gelosia”, prototipo delle schermature solari e motivo architettonico replicabile. Scopri di più sul progetto di tIPS Architects.

La pergotenda è un'opera precaria, la cui funzione principale è offrire protezione dal sole o dagli agenti atmosferici e la cui struttura principale deve essere la tenda, realizzabile in edilizia libera, mentre la veranda è una struttura stabile, che crea nuovo volume e spazio abitabile, modificando l'aspetto esterno dell'edificio e incidendo sull'urbanistica del luogo, per cui serve il permesso di costruire.

Il Bonus Schermature Solari (art. 14 del D.L. 63/2013 Comma 2 lettera b) e chiusure oscuranti (articolo 2 del D.M. 06/08/2020 comma 1, lettera b) è stato prorogato con Legge Bilancio 2022 fino alla fine del 2024. Vediamo di seguito i vincoli per l’accesso, le scadenze e quali spese si possono portare in detrazione.