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Salva Casa

Sardegna approva il DDL “Salva Casa” 83/A: più tutele per patrimonio e mercato edilizio

La Regione Sardegna ha approvato il DDL 83/A, recependo in modo selettivo il decreto “Salva Casa” per sanare piccole difformità edilizie, con attenzione alle specificità territoriali e nel rispetto dell’autonomia legislativa. Il provvedimento punta a sbloccare il mercato immobiliare e aggiornare il quadro normativo isolano.

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Edilizia

Distanze tra edifici violate. Nessun risarcimento senza prova del danno

La violazione normativa in tema di distanze legali tra costruzioni non comporta automaticamente un danno risarcibile, essendo necessario dimostrare la concreta compromissione del diritto e, in caso di contestazione, la prova del pregiudizio subìto. E’ il nuovo chiarimento reso dalla ordinanza della Cassazione n. 12879 pubblicata il 14 maggio 2025.

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Appalti Pubblici

Collaudo e compensazione prezzi: niente adeguamenti retroattivi nei contratti pubblici

La compensazione prezzi nei contratti pubblici serve a riequilibrare il corrispettivo in caso di variazioni straordinarie dei prezzi durante l’esecuzione dei lavori. Il DL n. 73/2025 consente la revisione prezzi anche per contratti non precedentemente compensati, se sono disponibili fondi per imprevisti. Tuttavia, la compensazione si applica solo durante l’esecuzione del contratto. La sentenza TAR Lombardia n. 413/2025 conferma che non è possibile chiedere adeguamenti retroattivi dopo il collaudo. Il principio è garantire la stabilità e la correttezza dei rapporti contrattuali, evitando interventi ex post.

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Abuso Edilizio

Opere abusive senza titolo edilizio? NO al Salva Casa!

Il Decreto Salva Casa (Dl 69/2024) rappresenta un tentativo normativo di semplificazione, volto a dare maggiore spinta al mercato immobiliare in stallo, ampliando i possibili interventi realizzabili in edilizia libera e introducendo delle disposizioni normative di sanatoria per opere realizzate con lievi difformità rispetto ai titoli abilitativi. Tuttavia, la Corte di Cassazione, con la sentenza n. 16689/2025, ha chiarito che tale decreto non si applica alle costruzioni realizzate in totale assenza di permesso di costruire.

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Titoli Abilitativi

Permesso di costruire salvo a metà: quando è ammesso l'annullamento parziale del titolo abilitativo

L'annullamento parziale di un titolo edilizio (permesso di costruire) è ammissibile solo se le opere illegittime siano scindibili da quelle legittime, cioè quando si possono distinguere e realizzare separatamente.

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Salva Casa

Decreto Salva Casa: nuove FAQ su stato legittimo, sanatorie, pagamenti

I nuovi chiarimenti sul Salva Casa riguardano, tra l'altro, lo stato legittimo, la SCIA in sanatoria per le varianti ante 1977, l'agibilità e i requisiti igienico-sanitari, le sanzioni economiche per le sanatorie, i cambi di destinazione d'uso, le tolleranze costruttive ed esecutive.

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News

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Previdenza Professionale

Bonus studenti Inarcassa: fino a 6.000 euro per corsi post-laurea. Domande entro il 31 luglio

Inarcassa ha aperto il bando 2025 per l’assegnazione di borse di studio a giovani architetti e ingegneri under 35. L’iniziativa finanzia master, corsi post-lauream e dottorati con rimborsi fino a 6.000 euro. Le domande possono essere inviate fino al 31 luglio.

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Calcestruzzo Armato

No alla marcatura CE del calcestruzzo. Quanto emerso nel Representative Meeting ERMCO

Atecap ha partecipato al Representatives Meeting di ERMCO, dove l'industria tedesca ha confermato la propria contrarietà all’armonizzazione della norma EN 206 nell’ambito del nuovo Regolamento CPR. Una posizione condivisa da molte associazioni europee del calcestruzzo, che temono un impatto negativo su innovazione e competitività. Il prossimo meeting si svolgerà a Roma nel maggio 2026, in concomitanza con il Congresso BIBM–Assobeton.

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Sismica

"CASA FUTURO”: il più grande cantiere per la ricostruzione privata del Sisma 2016

Casa Futuro ad Amatrice è il più grande cantiere della ricostruzione privata del sisma 2016. Dopo una sospensione, i lavori riprendono con l’obiettivo di completare l’opera nel 2027. Il progetto, firmato da Stefano Boeri, unisce innovazione architettonica, sostenibilità e valore simbolico per la rinascita dell’Appennino centrale.

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Professione

Esame di Stato Geometri 2025: si torna alla formula completa. Due prove scritte e una orale per l’abilitazione

Nel 2025 l’Esame di Stato per Geometri torna alla formula tradizionale con due prove scritte e un orale, richiedendo una solida preparazione tecnica, normativa e pratica. Il nuovo assetto valorizza le competenze professionali su progettazione edilizia, estimo, rilievo e sicurezza. Termine per la domanda: 14 luglio.

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Sicurezza Lavoro

Sicurezza sul lavoro in edilizia: da AIS un position paper per cantieri virtuosi

AIS lancia un nuovo modello per la sicurezza nei cantieri: partecipazione, tecnologie digitali e sostenibilità per ridurre gli infortuni sul lavoro nel settore edile.

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Mobilità

Archeotram, ora è realtà: a fine giugno si viaggerà tra i monumenti di Roma su rotaia

A fine giugno debutta l’Archeotram, la nuova linea tranviaria romana che collega Piramide a Termini attraversando i principali siti archeologici come Circo Massimo, Colosseo e Domus Aurea. Progetto simbolo di mobilità sostenibile e riqualificazione urbana, utilizza i tram storici Stanga restaurati, offrendo un viaggio immersivo tra architettura, ingegneria e memoria collettiva.

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Articolo integrale in PDF

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Sardegna approva il DDL “Salva Casa” 83/A: più tutele per patrimonio e mercato edilizio

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