La visibilità dei pannelli fotovoltaici non è sufficiente a giustificare il diniego della Soprintendenza: occorre valutare le caratteristiche dell'edificio, le modalità di installazione e l'effettiva compromissione dei valori storico-architettonici e paesaggistici.

Se le fotografie Google Earth prodotte dal comune evidenziano che il fabbricato ante 1967, nella sua attuale consistenza, è solo di recente realizzazione e che per una parte di esso i lavori sono ancora in corso, scatta automaticamente l'abuso edilizio in quanto sarebbe servito un permesso ad hoc per effettuare le modifiche.

Un gazebo da realizzare su una proprietà privata ma destinato ad essere stabilmente ancorato alla facciata condominiale può richiedere il consenso unanime dei condomini. La Corte d’Appello dell’Aquila chiarisce che l’utilizzo permanente di una parte comune (anche se per il solo ancoraggio) a vantaggio esclusivo di un singolo condomino può configurare una servitù: per questo la delibera assembleare approvata a maggioranza non è sufficiente.

La realizzazione di opere edilizie in zona sismica richiede il rispetto preventivo degli adempimenti previsti dalla normativa antisismica. La Cassazione chiarisce che un parere favorevole acquisito successivamente non può sanare retroattivamente una violazione già commessa.

La sicurezza dei balconi in c.a. dipende dallo stato delle armature, del calcestruzzo e dei vincoli. Soletta piena e laterocemento richiedono valutazioni specifiche: dalla diagnosi del degrado alla scelta tra ripristino, rinforzo con FRP e ricostruzione, con particolare attenzione agli ancoraggi.

Negli edifici in c.a. esistenti, la vulnerabilità sismica dipende anche dallo stato di conservazione. Corrosione delle armature, perdita di aderenza e staffature carenti possono aggravare i meccanismi di danno: le esperienze di L’Aquila, Emilia e Centro Italia ne mostrano le implicazioni per diagnosi e prevenzione.

L’umidità di risalita è molto spesso responsabile del degrado di murature e intonaci a causa del fenomeno di cristallizzazione dei sali trasportati dall’acqua. L’articolo analizza il fenomeno della risalita capillare e riporta un approfondimento dedicato a quelle soluzioni della problematica che si basano sul principio di allontanamento dell’acqua dalle murature.

Un muro lungo 4: metri o millimetri? La terza puntata di IFC in pratica mostra dove sono dichiarate le unità, come risalire dal progetto a IfcSIUnit e cosa accade cambiando soltanto il prefisso. Una prova sul file e il confronto fra visualizzatori spiegano perché la validità dello schema non garantisce la correttezza delle misure e quale controllo chiedere alla consegna.

Come confrontare prodotti, persone e offerte? NICEPS (Normalized Index for Comparison and Evaluation of People, Products and Services) è un metodo per selezionare, confrontare e valutare elementi descritti da proprietà diverse. Può essere usato “ex ante”, per definire e verificare le regole di un confronto, oppure “ex post”, per applicare regole già stabilite a un database di elementi: l’esito può consistere nella revisione delle regole o in una classifica degli elementi ottenuta applicandole.

Intonaci deumidificanti e finiture minerali traspiranti rispondono a esigenze diverse ma complementari: risanare le murature umide e contribuire alla qualità dell'aria indoor. La calce idraulica naturale NHL 5 è il denominatore comune delle soluzioni Tassullo per il restauro e le nuove costruzioni.

La sicurezza dei balconi in c.a. dipende dallo stato delle armature, del calcestruzzo e dei vincoli. Soletta piena e laterocemento richiedono valutazioni specifiche: dalla diagnosi del degrado alla scelta tra ripristino, rinforzo con FRP e ricostruzione, con particolare attenzione agli ancoraggi.

Negli edifici in c.a. esistenti, la vulnerabilità sismica dipende anche dallo stato di conservazione. Corrosione delle armature, perdita di aderenza e staffature carenti possono aggravare i meccanismi di danno: le esperienze di L’Aquila, Emilia e Centro Italia ne mostrano le implicazioni per diagnosi e prevenzione.

Lo studio presentato da Isabella Mazzatura a FABRE 2026 analizza l’applicabilità del metodo di rilascio tensionale per misurare le tensioni nel calcestruzzo, attraverso simulazioni numeriche e prove sperimentali. I risultati evidenziano le potenzialità della tecnica per le indagini in situ, ma anche le criticità legate agli estensimetri e la necessità di sviluppare sistemi di misura più affidabili.

L’acciaio è protagonista della trasformazione sostenibile delle costruzioni grazie a riciclabilità, elevate prestazioni strutturali e integrazione con i processi di prefabbricazione off-site. L’impiego di tecnologie digitali come BIM, Digital Twin e monitoraggio strutturale consente di ottimizzare risorse, sicurezza e manutenzione lungo l’intero ciclo di vita delle opere.

Uno studio analizza l'efficacia degli additivi cristallizzanti e dei trattamenti superficiali nel migliorare la resistenza alla carbonatazione del calcestruzzo, sia nelle nuove costruzioni sia negli edifici esistenti. Le prove accelerate evidenziano una riduzione della profondità di carbonatazione e un aumento del tempo necessario affinché il fronte raggiunga le armature.

Il D.Lgs. 179/2026 modifica il quadro normativo sull’intelligenza artificiale per ingegneri, architetti e professionisti tecnici. Equo compenso, formazione obbligatoria, responsabilità professionale e sicurezza nei cantieri sono i principali ambiti di intervento, con scadenze previste nel 2027.

Il D.Lgs. 179/2026 definisce il sistema italiano di vigilanza sull’AI Act, attribuendo ad AgID e ACN competenze distinte e coordinando le autorità settoriali. Il decreto disciplina controlli, reclami e sanzioni fino a 35 milioni di euro, introduce uno spazio nazionale di sperimentazione e interviene sulla tutela dei segreti commerciali. Ecco cosa cambia per imprese, sviluppatori e professionisti nell’applicazione delle regole europee.

Il Decreto Legislativo 179/2026 sull’intelligenza artificiale, pubblicato l’8 ottobre ed efficace dal 23 ottobre, adegua la normativa italiana all’AI Act europeo. Il provvedimento disciplina poteri di vigilanza e sanzione, sperimentazione normativa e utilizzo dell’AI nei percorsi formativi e professionali.

La visibilità dei pannelli fotovoltaici non è sufficiente a giustificare il diniego della Soprintendenza: occorre valutare le caratteristiche dell'edificio, le modalità di installazione e l'effettiva compromissione dei valori storico-architettonici e paesaggistici.

Se le fotografie Google Earth prodotte dal comune evidenziano che il fabbricato ante 1967, nella sua attuale consistenza, è solo di recente realizzazione e che per una parte di esso i lavori sono ancora in corso, scatta automaticamente l'abuso edilizio in quanto sarebbe servito un permesso ad hoc per effettuare le modifiche.

Un gazebo da realizzare su una proprietà privata ma destinato ad essere stabilmente ancorato alla facciata condominiale può richiedere il consenso unanime dei condomini. La Corte d’Appello dell’Aquila chiarisce che l’utilizzo permanente di una parte comune (anche se per il solo ancoraggio) a vantaggio esclusivo di un singolo condomino può configurare una servitù: per questo la delibera assembleare approvata a maggioranza non è sufficiente.

La realizzazione di opere edilizie in zona sismica richiede il rispetto preventivo degli adempimenti previsti dalla normativa antisismica. La Cassazione chiarisce che un parere favorevole acquisito successivamente non può sanare retroattivamente una violazione già commessa.

Quando le norme urbanistiche collegano l'altezza dell'edificio alla larghezza della strada, il calcolo deve basarsi sulla configurazione viaria realmente esistente al momento del rilascio del permesso di costruire. Non basta, quindi, l'ampliamento viario previsto dallo strumento urbanistico ma non ancora realizzato.

La realizzazione di un porticato di rilevanti dimensioni determina l'incremento di superficie utile, in quanto incrementa la superficie calpestabile e, quindi, la fruibilità abitativa dell'immobile. Per questo, serve il permesso di costruire e non basta la SCIA.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 25139/2026, affronta il tema della compravendita di immobili con abusi edilizi non dichiarati. Se il venditore nasconde l’esistenza di un ordine di demolizione, l’acquirente può avere diritto alla riduzione del prezzo di vendita e al risarcimento dei danni. La sentenza chiarisce inoltre i criteri per calcolare la riduzione del prezzo e stabilisce su chi ricada l’onere della prova tra condotta lesiva e le conseguenze economiche derivanti dalle irregolarità urbanistiche.

Due pensiline realizzate sotto i balconi dell’appartamento sovrastante possono violare il diritto di veduta se non rispettano la distanza minima di 3 metri prevista dall’art. 907 c.c. Il Tribunale di Salerno chiarisce inoltre che il consenso di alcuni condomini non può comprimere i diritti di chi non ha aderito all’accordo, ordinando la rimozione delle strutture e il ripristino dei luoghi.

La SCIA non può essere impiegata per "ricomporre" a posteriori la conformità urbanistica di un intervento abusivo attraverso demolizioni parziali e successive regolarizzazioni: la sanatoria deve investire l'intervento nel suo complesso e rispettare lo specifico procedimento previsto dalla legge per l'accertamento di conformità.

Un dehors di 100 metri quadrati realizzato di fronte a un bar, fissato al suolo, richiede il permesso di costruire. E' infatti esclusa la natura precaria di strutture poste a servizio di attività economiche, commerciali o ricettive, quando risultino destinate ad ampliare in modo stabile la capacità di utilizzo dell'esercizio.

Il TAR Sicilia chiarisce che una domanda di condono edilizio non può restare aperta senza limiti di tempo, se il proprietario non presenta i documenti e i pareri necessari in tempi congrui, il Comune, soprattutto in area vincolata, può respingere l’istanza e ordinare contestualmente la demolizione dell’opera abusiva.

Un controsoffitto installato nella piscina comunale crolla per errori di montaggio e materiali non idonei. La Cassazione conferma che, nel caso concreto, il controllo sul corretto montaggio del controsoffitto competesse al direttore dei lavori e non rientrasse invece negli obblighi contestati al collaudatore.