In Evidenza
Vedi tuttiEdilizia sotto pressione: aumento dei costi delle materie prime, rischi per i cantieri
L’aumento dei costi energetici e delle materie prime torna a preoccupare il settore delle costruzioni. Secondo quanto segnalato dalle associazioni di categoria e riportato dalla stampa locale, l’impennata dei prezzi di carburanti e materiali – in particolare del bitume utilizzato nelle pavimentazioni stradali – rischia di incidere sulla sostenibilità economica dei cantieri pubblici e privati e sui margini delle imprese.
Canna fumaria alta 10 metri e gazebo: serve il permesso di costruire
Una canna fumaria di 10 metri di altezza rientra nella definizione di "ristrutturazione edilizia" in quanto inserisce nuovi elementi e impianti ed è di palese evidenza rispetto alla costruzione e alla sagoma dell'immobile. Una struttura in muratura sormontata da tettoia, ancorata a terra e a un muro perimetrale, non può considerarsi un gazebo: serve il permesso di costruire.
Condono edilizio: chi può richiederlo e quando si ottiene col silenzio assenso
La formazione del silenzio-assenso su un'istanza di condono edilizio richiede quale presupposto essenziale, oltre al completo pagamento delle somme dovute a titolo di oblazione, che siano stati integralmente dimostrati gli ulteriori requisiti sostanziali relativi al tempo di ultimazione dei lavori, all'ubicazione, alla consistenza delle opere e ad ogni altro elemento rilevante.
Tettoia non rispetta distanze legali e diritto di veduta? Va rimossa! Il titolo edilizio valido non tutela dai diritti di terzi.
La tettoia su terrazzo deve rispettare le distanze legali previste dall’art. 907 c.c. anche con titolo in sanatoria. Una distanza inferiore può violare la veduta e compromettere la sicurezza, richiedendo la rimozione del manufatto.
Permesso di costruire in sanatoria vs condono edilizio: quando l’ordine di demolizione resta valido
L’articolo approfondisce il rapporto tra permesso di costruire in sanatoria e il terzo condono (d.l. 269/2003, art. 32), evidenziando i limiti per opere abusive in aree vincolate. La sentenza della Corte di Cassazione n. 14123/2025 conferma come il rilascio della sanatoria non comporti automaticamente la revoca dell’ordine di demolizione quando l'abuso non è condonabile.
Il film che ogni professionista della comunicazione dovrebbe studiare
Nell’ecosistema digitale non basta più raccontare bene: occorre costruire orientamento dentro un flusso continuo di segni, immagini e rilanci. Spider-Man: Un nuovo universo diventa così un caso di studio per chi lavora nella comunicazione. Il film mostra come densità visiva, identità distribuite e grammatica del feed possano generare senso, leggibilità e profondità senza ridurre la complessità contemporanea.
L'opera di attraversamento dello Stretto di Messina: prestazioni ed aspetti tecnici
Il progetto è “non solo ponte”: comprende 20 km di strade e 20 km di ferrovie, in gran parte in galleria, oltre a stazioni e opere accessorie che rendono l’attraversamento un’infrastruttura di rete.
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Approccio di classificazione basato sull’analisi visiva per la valutazione della resistenza residua del legno riciclato destinato a strutture resilienti al sisma
Uno studio propone un metodo di classificazione visiva supportato da simulazioni numeriche per stimare la riduzione della resistenza a flessione delle travi in legno recuperate.
ReLUIS: il WP12 come cerniera tra ricerca e aggiornamento normativo per costruzioni in acciaio, legno e composte
Il WP12 collega la ricerca sugli Eurocodici di nuova generazione all’aggiornamento delle Norme Tecniche italiane, con focus su acciaio, legno e strutture composte. Un contributo chiave per colmare i gap normativi e rendere operative le innovazioni nella progettazione strutturale.
Verso la sostenibilità con un approccio sistemico, multi-scala e a ciclo di vita: nuove prospettive per l’ingegneria strutturale
La sostenibilità nell’ingegneria strutturale richiede un cambio di paradigma: non più interventi puntuali, ma una visione integrata che consideri sicurezza, resilienza e impatti ambientali lungo l’intero ciclo di vita delle opere.
Dal Mercato
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Impermeabilizzazione di vasche e piscina in edificio storico: sistema Volteco protagonista a Venezia
KEY 2026: si chiude con il +10% di presenze totali e +9% di quelle estere
Pavimentazioni in gres in ambiente marino: il sistema Mapestone per la riqualificazione del lungomare San Salvo
Clivet Smart Living premiato a KEY 2026: innovazione per l’indipendenza energetica della casa
Progettazione energetica: Edilclima lancia una nuova generazione di strumenti digitali
Dal rilievo al modello digitale del terreno: come creare un DTM BIM affidabile con ALLPLAN
Geomatica, GNSS e Geo-Intelligence: evoluzione del rilievo e del positioning secondo CRISEL
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Impianti e riqualificazione energetica degli edifici tra incentivi, EPBD IV e strategie integrate
Questo focus su impianti e riqualificazione energetica analizza aggiornamenti normativi e scelte progettuali: incentivi 2026 per le pompe di calore, quadro EPBD IV e strategie per i condomini. Approfondimento anche su comfort termo-igrometrico, impianti radianti e valutazione tecnica del revamping fotovoltaico. Leggi il dossier di INGENIO.
Rumore in condominio, scuole e locali pubblici: come progettare il comfort acustico
Rumore da calpestio, scarsa intelligibilità del parlato, pareti che non isolano: l’acustica è un requisito progettuale strategico, non un dettaglio. Questo dossier approfondisce normative, responsabilità e soluzioni tecniche per condomìni, scuole e locali pubblici, con focus su isolamento, controllo del riverbero e tecnologie, per garantire comfort indoor e conformità.
Approfondimenti
Vedi tuttiIl film che ogni professionista della comunicazione dovrebbe studiare
Nell’ecosistema digitale non basta più raccontare bene: occorre costruire orientamento dentro un flusso continuo di segni, immagini e rilanci. Spider-Man: Un nuovo universo diventa così un caso di studio per chi lavora nella comunicazione. Il film mostra come densità visiva, identità distribuite e grammatica del feed possano generare senso, leggibilità e profondità senza ridurre la complessità contemporanea.
Spider-Man e la nuova grammatica della comunicazione infocratica
Nella comunicazione contemporanea il problema non è più solo raccontare, ma dare forma al flusso. Spider-Man: Un nuovo universo diventa così un caso di studio utile anche per i professionisti dell’informazione: un film che organizza simultaneità, identità distribuite e densità di segni in una nuova grammatica narrativa. Il multiverso diventa qui una teoria pratica della comunicazione digitale.
ReLUIS: il WP12 come cerniera tra ricerca e aggiornamento normativo per costruzioni in acciaio, legno e composte
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Verso la sostenibilità con un approccio sistemico, multi-scala e a ciclo di vita: nuove prospettive per l’ingegneria strutturale
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Danno sismico alle torri in muratura durante la sequenza sismica dell’Italia centrale
Uno studio basato sui dati delle ispezioni post-sisma del terremoto del Centro Italia analizza la vulnerabilità sismica dei campanili in muratura. Le funzioni di fragilità sviluppate evidenziano differenze territoriali nel comportamento delle torri tra Marche e Umbria.
Dal “fare BIM” a governare dati: la sfida delle nuove Linee Guida MIT. 10 domande a Domenico Asprone
Le nuove Linee Guida del MIT segnano il passaggio dal “fare BIM” alla gestione informativa digitale delle opere pubbliche. Al centro non ci sono più solo i modelli, ma la qualità e il governo dei dati lungo tutto il ciclo di vita dell’opera. L'intervista di Nicola Furcolo a Domenico Asprone, membro della commissione che ha contribuito alla redazione del documento
Il sistema informativo ReLUIS per i dati sperimentali: verso una piattaforma condivisa tra laboratori, simulazioni e infrastrutture digitali
Il sistema informativo ReLUIS nasce per raccogliere e condividere dati sperimentali e numerici provenienti dai laboratori di ingegneria strutturale. La piattaforma punta a migliorare collaborazione, accessibilità delle informazioni e sviluppo di nuove applicazioni digitali.
Un sistema completo di monitoraggio a lungo termine per un complesso monumentale iconico: il caso studio della Basilica di Assisi
Un sistema avanzato di monitoraggio strutturale è stato installato sulla Basilica di Assisi per controllare nel tempo il comportamento delle volte della Basilica Superiore e della Torre Campanaria. Sensori accelerometrici, piattaforme cloud e algoritmi di intelligenza artificiale permettono di analizzare la risposta dinamica della struttura e individuare automaticamente gli eventi sismici.
DM Requisiti Minimi 2025 e ristrutturazioni: perché molti interventi non saranno più conformi
Il nuovo Decreto requisiti minimi 2025, in vigore dal 3 giugno 2026, introduce modifiche profonde alle verifiche energetiche degli edifici. Cambiano il calcolo dei ponti termici, le superfici di riferimento e le regole per ristrutturazioni e impianti. In questo articolo analizziamo perché molti interventi oggi conformi rischiano di non rispettare i nuovi requisiti.
Impermeabilizzazione: questa sconosciuta!
Questo articolo approfondisce i fondamenti tecnici e normativi dell’impermeabilizzazione in edilizia, analizzando la terminologia di settore e i principi progettuali alla base dei sistemi di tenuta idraulica. Vengono inoltre illustrati i criteri per la corretta impermeabilizzazione di coperture e opere interrate, insieme agli errori più frequenti che si riscontrano in cantiere, documentati attraverso immagini esplicative.
Pavimentazioni industriali: perché il giunto di costruzione si apre come non vorremmo
Nelle pavimentazioni in calcestruzzo a uso industriale capita spesso che i giunti di costruzione si aprano più dei giunti di contrazione. Il ritiro igrometrico, combinato con armatura continua e attrito col sottofondo, impedisce ai tagli di attivarsi. Il risultato è concentrazione delle deformazioni, degrado degli spigoli e criticità per traffico e sicurezza operativa.
L'opera di attraversamento dello Stretto di Messina: prestazioni ed aspetti tecnici
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Norme e Sentenze
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Tettoia non rispetta distanze legali e diritto di veduta? Va rimossa! Il titolo edilizio valido non tutela dai diritti di terzi.
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Permesso di costruire in sanatoria vs condono edilizio: quando l’ordine di demolizione resta valido
L’articolo approfondisce il rapporto tra permesso di costruire in sanatoria e il terzo condono (d.l. 269/2003, art. 32), evidenziando i limiti per opere abusive in aree vincolate. La sentenza della Corte di Cassazione n. 14123/2025 conferma come il rilascio della sanatoria non comporti automaticamente la revoca dell’ordine di demolizione quando l'abuso non è condonabile.
Fiscalizzazione dell'abuso edilizio: servono valutazioni tecniche plausibili
Per cavarsela con una sanzione pecuniaria alternativa e applicare la fiscalizzazione dell'abuso, spetta alla parte interessata comprovare l’impossibilità della demolizione, fornendo una seria e idonea dimostrazione del pregiudizio che verrebbe arrecato alla struttura e all'utilizzazione della parte residua (e legittima) del bene.
Totale difformità dal permesso: si può applicare la sanatoria del Salva Casa?
La sanatoria semplificata del Salva Casa, che consente di regolarizzare abusi conformi alle regole edilizie vigenti al momento della realizzazione e alla disciplina urbanistica vigente al momento della presentazione della domanda, si applica solo per parziali difformità dal permesso di costruire o dalla SCIA, assenza o difformità dalla SCIA e variazioni essenziali. Sono escluse le totali difformità dal PdC
Validità delibere assemblea di condominio: davanzali e zoccolini parti comuni e proprietà esclusiva?
Le delibere assembleari in condominio sono valide sui davanzali se qualificati come parti comuni ai sensi dell’art. 1117 c.c., in quanto funzionali al decoro e al deflusso delle acque. Sono invece nulle le decisioni a maggioranza che incidono sugli zoccolini dei balconi di proprietà esclusiva, per i quali è necessario il consenso del singolo condomino.
Condono edilizio e demolizioni: effetto solo con rilascio della sanatoria
La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 1895/2026, conferma che la semplice domanda di condono edilizio non sospende l’ordine di demolizione derivante da sentenza irrevocabile. Solo il rilascio effettivo del condono può revocare l’ordine, mentre pratiche pendenti da anni non hanno effetto automatico.
Accorpamento locali con cambio d'uso: CILA, SCIA o permesso?
L'intervento di accorpamento di unità immobiliari con modifica di destinazione d'uso urbanisticamente rilevante di un immobile, prima dell'entrata in vigore del DL Salva Casa, era effettuabile solamente con permesso di costruire mentre oggi, se l'intervento non comporta la creazione di nuova volumetria, si può procedere con SCIA in virtù delle modifiche apportate dal DL 69/2024 al Testo Unico Edilizia.
La piccola tettoia può essere condonata?
Anche una piccola tettoia, in zona vincolata, non può beneficiare della sanatoria del terzo condono edilizio (DL 269/2003) in quanto un abuso comportante la realizzazione di nuove superfici e nuova volumetria in area assoggettata a vincolo paesaggistico non può essere sanato.
Attenzione alle infiltrazioni d’acqua da balconi e loggie: non sempre il condominio è responsabile
Le infiltrazioni dal balcone di proprietà esclusiva non comportano automaticamente la responsabilità anche del condominio. Con la sentenza n. 838/2026, il Tribunale di Bari chiarisce che, ai sensi dell’art. 2051 c.c., risponde dei danni il proprietario-custode quando il balcone o la loggia svolgono esclusiva funzione di affaccio e non di copertura dell’edificio.
CILA Superbonus: quando non è richiesta l’attestazione dello stato legittimo
La CILA Superbonus (CILAS) semplifica l’avvio dei lavori edilizi senza dover per forza richiedere l’attestazione dello stato legittimo dell’immobile. Secondo il TAR Sicilia (sentenza n. 3748/2025), il Comune non può bloccare i lavori presentati tramite CILAS contestando lo stato legittimo, essendo sufficiente indicare il titolo edilizio originale o che l’edificio sia completato prima del 1° settembre 1967.