Per cavarsela con una sanzione pecuniaria alternativa e applicare la fiscalizzazione dell'abuso, spetta alla parte interessata comprovare l’impossibilità della demolizione, fornendo una seria e idonea dimostrazione del pregiudizio che verrebbe arrecato alla struttura e all'utilizzazione della parte residua (e legittima) del bene.

La sanatoria semplificata del Salva Casa, che consente di regolarizzare abusi conformi alle regole edilizie vigenti al momento della realizzazione e alla disciplina urbanistica vigente al momento della presentazione della domanda, si applica solo per parziali difformità dal permesso di costruire o dalla SCIA, assenza o difformità dalla SCIA e variazioni essenziali. Sono escluse le totali difformità dal PdC

Le delibere assembleari in condominio sono valide sui davanzali se qualificati come parti comuni ai sensi dell’art. 1117 c.c., in quanto funzionali al decoro e al deflusso delle acque. Sono invece nulle le decisioni a maggioranza che incidono sugli zoccolini dei balconi di proprietà esclusiva, per i quali è necessario il consenso del singolo condomino.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 1895/2026, conferma che la semplice domanda di condono edilizio non sospende l’ordine di demolizione derivante da sentenza irrevocabile. Solo il rilascio effettivo del condono può revocare l’ordine, mentre pratiche pendenti da anni non hanno effetto automatico.

L'intervento di accorpamento di unità immobiliari con modifica di destinazione d'uso urbanisticamente rilevante di un immobile, prima dell'entrata in vigore del DL Salva Casa, era effettuabile solamente con permesso di costruire mentre oggi, se l'intervento non comporta la creazione di nuova volumetria, si può procedere con SCIA in virtù delle modifiche apportate dal DL 69/2024 al Testo Unico Edilizia.

Anche una piccola tettoia, in zona vincolata, non può beneficiare della sanatoria del terzo condono edilizio (DL 269/2003) in quanto un abuso comportante la realizzazione di nuove superfici e nuova volumetria in area assoggettata a vincolo paesaggistico non può essere sanato.

Il WP12 collega la ricerca sugli Eurocodici di nuova generazione all’aggiornamento delle Norme Tecniche italiane, con focus su acciaio, legno e strutture composte. Un contributo chiave per colmare i gap normativi e rendere operative le innovazioni nella progettazione strutturale.

La sostenibilità nell’ingegneria strutturale richiede un cambio di paradigma: non più interventi puntuali, ma una visione integrata che consideri sicurezza, resilienza e impatti ambientali lungo l’intero ciclo di vita delle opere.

Uno studio basato sui dati delle ispezioni post-sisma del terremoto del Centro Italia analizza la vulnerabilità sismica dei campanili in muratura. Le funzioni di fragilità sviluppate evidenziano differenze territoriali nel comportamento delle torri tra Marche e Umbria.

L’analisi tra teoria corbusiana e impermeabilizzazione mostra come la qualità architettonica della copertura dipenda oggi dalla sua efficienza tecnica: tenuta all’acqua, durabilità e gestione delle sollecitazioni ambientali. La quinta facciata diventa così un elemento di mediazione tra progetto, prestazioni e requisiti normativi.

Le nuove Linee Guida del MIT segnano il passaggio dal “fare BIM” alla gestione informativa digitale delle opere pubbliche. Al centro non ci sono più solo i modelli, ma la qualità e il governo dei dati lungo tutto il ciclo di vita dell’opera. L'intervista di Nicola Furcolo a Domenico Asprone, membro della commissione che ha contribuito alla redazione del documento

Il sistema informativo ReLUIS nasce per raccogliere e condividere dati sperimentali e numerici provenienti dai laboratori di ingegneria strutturale. La piattaforma punta a migliorare collaborazione, accessibilità delle informazioni e sviluppo di nuove applicazioni digitali.

Un sistema avanzato di monitoraggio strutturale è stato installato sulla Basilica di Assisi per controllare nel tempo il comportamento delle volte della Basilica Superiore e della Torre Campanaria. Sensori accelerometrici, piattaforme cloud e algoritmi di intelligenza artificiale permettono di analizzare la risposta dinamica della struttura e individuare automaticamente gli eventi sismici.

Il nuovo Decreto requisiti minimi 2025, in vigore dal 3 giugno 2026, introduce modifiche profonde alle verifiche energetiche degli edifici. Cambiano il calcolo dei ponti termici, le superfici di riferimento e le regole per ristrutturazioni e impianti. In questo articolo analizziamo perché molti interventi oggi conformi rischiano di non rispettare i nuovi requisiti.

Questo articolo approfondisce i fondamenti tecnici e normativi dell’impermeabilizzazione in edilizia, analizzando la terminologia di settore e i principi progettuali alla base dei sistemi di tenuta idraulica. Vengono inoltre illustrati i criteri per la corretta impermeabilizzazione di coperture e opere interrate, insieme agli errori più frequenti che si riscontrano in cantiere, documentati attraverso immagini esplicative.

Nelle pavimentazioni in calcestruzzo a uso industriale capita spesso che i giunti di costruzione si aprano più dei giunti di contrazione. Il ritiro igrometrico, combinato con armatura continua e attrito col sottofondo, impedisce ai tagli di attivarsi. Il risultato è concentrazione delle deformazioni, degrado degli spigoli e criticità per traffico e sicurezza operativa.

Il progetto è “non solo ponte”: comprende 20 km di strade e 20 km di ferrovie, in gran parte in galleria, oltre a stazioni e opere accessorie che rendono l’attraversamento un’infrastruttura di rete.

Il Work Package 8 di ReLUIS traduce la ricerca scientifica in cultura della prevenzione, supportando la campagna “Io non rischio” e misurandone l’impatto sui comportamenti dei cittadini.

Per cavarsela con una sanzione pecuniaria alternativa e applicare la fiscalizzazione dell'abuso, spetta alla parte interessata comprovare l’impossibilità della demolizione, fornendo una seria e idonea dimostrazione del pregiudizio che verrebbe arrecato alla struttura e all'utilizzazione della parte residua (e legittima) del bene.

La sanatoria semplificata del Salva Casa, che consente di regolarizzare abusi conformi alle regole edilizie vigenti al momento della realizzazione e alla disciplina urbanistica vigente al momento della presentazione della domanda, si applica solo per parziali difformità dal permesso di costruire o dalla SCIA, assenza o difformità dalla SCIA e variazioni essenziali. Sono escluse le totali difformità dal PdC

Le delibere assembleari in condominio sono valide sui davanzali se qualificati come parti comuni ai sensi dell’art. 1117 c.c., in quanto funzionali al decoro e al deflusso delle acque. Sono invece nulle le decisioni a maggioranza che incidono sugli zoccolini dei balconi di proprietà esclusiva, per i quali è necessario il consenso del singolo condomino.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 1895/2026, conferma che la semplice domanda di condono edilizio non sospende l’ordine di demolizione derivante da sentenza irrevocabile. Solo il rilascio effettivo del condono può revocare l’ordine, mentre pratiche pendenti da anni non hanno effetto automatico.

L'intervento di accorpamento di unità immobiliari con modifica di destinazione d'uso urbanisticamente rilevante di un immobile, prima dell'entrata in vigore del DL Salva Casa, era effettuabile solamente con permesso di costruire mentre oggi, se l'intervento non comporta la creazione di nuova volumetria, si può procedere con SCIA in virtù delle modifiche apportate dal DL 69/2024 al Testo Unico Edilizia.

Anche una piccola tettoia, in zona vincolata, non può beneficiare della sanatoria del terzo condono edilizio (DL 269/2003) in quanto un abuso comportante la realizzazione di nuove superfici e nuova volumetria in area assoggettata a vincolo paesaggistico non può essere sanato.

Le infiltrazioni dal balcone di proprietà esclusiva non comportano automaticamente la responsabilità anche del condominio. Con la sentenza n. 838/2026, il Tribunale di Bari chiarisce che, ai sensi dell’art. 2051 c.c., risponde dei danni il proprietario-custode quando il balcone o la loggia svolgono esclusiva funzione di affaccio e non di copertura dell’edificio.

La CILA Superbonus (CILAS) semplifica l’avvio dei lavori edilizi senza dover per forza richiedere l’attestazione dello stato legittimo dell’immobile. Secondo il TAR Sicilia (sentenza n. 3748/2025), il Comune non può bloccare i lavori presentati tramite CILAS contestando lo stato legittimo, essendo sufficiente indicare il titolo edilizio originale o che l’edificio sia completato prima del 1° settembre 1967.

In presenza di aree assoggettate a vincolo paesaggistico, indipendentemente dal titolo edilizio richiesto e dalla natura pertinenziale o meno delle opere, si impone la previa acquisizione dell'autorizzazione paesaggistica, in mancanza della quale l'applicazione della sanzione demolitoria è, in ogni caso, doverosa.

L'illegittimità dell'autorizzazione paesaggistica determina l'annullamento, per invalidità derivata, del permesso di costruire 'collegato', in quanto l'autorizzazione paesaggistica non costituisce una mera condizione di efficacia dei titoli edilizi, bensì una condizione di legittimità degli stessi.

La sanatoria straordinaria di una casa e di un magazzino in area vincolata, con le regole del Terzo condono edilizio, non è percorribile perchè sono ammesse solamente opere di manutenzione straordinaria, restauro o risanamento conservativo. Il fatto che siano state realizzate 40 anni prima e che l'istanza di sanatoria risalga tanti anni addietro nel tempo non cambia nulla: non si forma alcun legittimo affidamento sugli illeciti edilizi, pur a fronte del tempo decorso dalla loro realizzazione.

La gestione dei carburanti aziendali comporta rischi significativi per la sicurezza dei lavoratori e la prevenzione incendi. La detenzione e la miscelazione non autorizzata di carburanti, anche se destinata solo a rifornire mezzi interni e non alla vendita, integra una responsabilità penale per il datore di lavoro. La Corte di Cassazione conferma che tali tipologie di depositi aziendali debbano sempre rispettare le normative sulla sicurezza sui luoghi di lavoro, imponendo obblighi di prevenzione, segnalazione e dotazione di dispositivi antincendio.