Intervenendo alla Camera, il Ministro Salvini ha spiegato che il nuovo Codice dell’edilizia e delle costruzioni punta a superare definitivamente il d.P.R. 380/2001, integrando al suo interno anche le norme settoriali ormai superate, con l’obiettivo di offrire al Paese un sistema regolatorio chiaro, snello e aggiornato. Il nuovo impianto normativo assegnerà a ciascun intervento edilizio il proprio titolo abilitativo specifico, introducendo procedure semplificate basate su tre strumenti principali - CILA, SCIA e permesso di costruire - e includendo disposizioni innovative in materia di sicurezza delle costruzioni.

Due esempi di interventi di messa in sicurezza post-sismica, tratti dal mio nuovo libro in corso di pubblicazione su Ingenio, illustrano l’applicazione di poliuretano espanso rigido a celle chiuse per il fissaggio degli elementi labili, affiancata dalla realizzazione di strutture reticolari in acciaio di contrasto alle murature dissestate dal sisma. A disposizione le tavole progettuali libere da copyright.

La figura del direttore dei lavori (DL) comporta significative responsabilità, ma non può essere ritenuta automaticamente responsabile per eventuali difformità realizzate durante il suo incarico. Il TAR Lombardia con la sentenza n. 578/2025 chiarisce che l’amministrazione comunale deve fornire motivazioni specifiche e prove concrete avverso il DL prima di emettere ordinanze di demolizione.

E' possibile beneficiare del Superbonus con aliquota del 110%, per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2025, indipendentemente dall’assegnazione dei contributi previsti per la ricostruzione post-sisma e dalla circostanza che gli stessi siano stati effettivamente riscossi.

Il TAR Sicilia, con la sentenza n. 2394/2025, ha ribadito che gli immobili costruiti entro 150 metri dal mare dopo il 1976 non possono essere sanati. Il condono edilizio non si applica in fascia costiera, dove prevale la tutela del paesaggio sull’interesse privato.

Le tolleranze costruttive previste dall'articolo 34-bis del DPR 380/2001, peraltro novellato dal DL Salva Casa con aumento delle percentuali, e dalla legge regionale Lazio 15/2008 (che ammette scostamenti fino al 2% rispetto al progetto approvato) non possono essere invocate per sanare difformità relative a requisiti igienico-sanitari inderogabili.

Due esempi di interventi di messa in sicurezza post-sismica, tratti dal mio nuovo libro in corso di pubblicazione su Ingenio, illustrano l’applicazione di poliuretano espanso rigido a celle chiuse per il fissaggio degli elementi labili, affiancata dalla realizzazione di strutture reticolari in acciaio di contrasto alle murature dissestate dal sisma. A disposizione le tavole progettuali libere da copyright.

Lo studio analizza la progettazione strutturale dei moderni terminal aeroportuali nel contesto della crescente domanda globale di viaggi. Attraverso il caso del nuovo terminal di Rabat, evidenzia l’importanza dell’integrazione tra innovazione architettonica e solidità strutturale.

In questo articolo esploreremo il meccanismo resistente ad arco e il suo degrado sotto le azioni sismiche, l'importanza delle sollecitazioni da vento e la verifica per azioni di spinta orizzontali lineari. Mostreremo infine uno strumento completo e gratuito per le verifiche automatiche.

La manutenzione delle infrastrutture evolve grazie ai gemelli digitali, ecosistemi dinamici che integrano BIM, IoT e AI per monitorare e prevedere criticità. Soluzioni come Trimble Connect, Tokbo e Document Controller abilitano una gestione predittiva, sicura e sostenibile delle opere.

La sicurezza degli addetti alla lavorazione del legno è un tema cruciale, soprattutto per i rischi chimici e cancerogeni legati all’esposizione alle polveri. Non è il legno in sé a essere pericoloso, ma la polvere fine e inalabile prodotta dalle lavorazioni.

Gli esoscheletri applicati alle costruzioni in muratura permettono di aumentare capacità sismica e portanza senza invadere gli spazi interni, integrando al contempo riqualificazione energetica e riconfigurazione architettonica. Il contributo illustra criteri di definizione, scenari prestazionali, implicazioni progettuali e limiti operativi, così da guidare scelte consapevoli tra configurazioni 2D/3D e soluzioni materiche.

Il contributo illustra il progetto della pergola solare della Casa della Vela, parte del masterplan del Waterfront di Levante a Genova. Il focus è sulla relazione tra architettura e ingegneria in un contesto costiero: analisi del vento, instabilità, durabilità in classe C5-H, fondazioni profonde e integrazione impiantistica nZEB, con particolare attenzione a modellazioni non lineari e alla manutenzione lungo il ciclo di vita

Le facciate ventilate sono sistemi costruttivi complessi che uniscono estetica, efficienza energetica e durabilità. La UNI 11018:2023 e le NTC 2018 definiscono criteri e verifiche per progettare involucri sicuri, traspiranti e durevoli, tanto nel nuovo costruito quanto nella riqualificazione energetica.

La riqualificazione energetica degli edifici passa attraverso involucri e facciate “bio”, compatibili e capaci di affrontare gli scenari climatici futuri. La scelta dei materiali, l’analisi dei supporti e la valutazione del contesto geografico diventano oggi strumenti imprescindibili per un’efficienza sostenibile e duratura.

Progettare un intervento su strutture storiche vuol dire spesso “scontrarsi” con il parere delle Soprintendenze. Analizziamo una soluzione che ne “incontra” il favore, attraverso una lettura critica delle “Linee Guida per la valutazione e riduzione del rischio sismico del patrimonio culturale”. Perché l’opera di controllo che la Soprintendenza opera sulle strutture di rilevanza artistica è fondamentale.

Dal 10 al 21 novembre, 197 Paesi si incontrano a Belém, nel cuore dell’Amazzonia, per la COP30: un vertice decisivo sul clima che mira a rilanciare la transizione ecologica e la giustizia climatica globale. Ingenio seguirà passo dopo passo l’evento per capire quale futuro attende il pianeta.

Una rassegna di articoli tecnici sulle caratteristiche, corretta progettazione e posa in opera del sottofondo nel sistema pavimento.

Intervenendo alla Camera, il Ministro Salvini ha spiegato che il nuovo Codice dell’edilizia e delle costruzioni punta a superare definitivamente il d.P.R. 380/2001, integrando al suo interno anche le norme settoriali ormai superate, con l’obiettivo di offrire al Paese un sistema regolatorio chiaro, snello e aggiornato. Il nuovo impianto normativo assegnerà a ciascun intervento edilizio il proprio titolo abilitativo specifico, introducendo procedure semplificate basate su tre strumenti principali - CILA, SCIA e permesso di costruire - e includendo disposizioni innovative in materia di sicurezza delle costruzioni.

La figura del direttore dei lavori (DL) comporta significative responsabilità, ma non può essere ritenuta automaticamente responsabile per eventuali difformità realizzate durante il suo incarico. Il TAR Lombardia con la sentenza n. 578/2025 chiarisce che l’amministrazione comunale deve fornire motivazioni specifiche e prove concrete avverso il DL prima di emettere ordinanze di demolizione.

Il TAR Sicilia, con la sentenza n. 2394/2025, ha ribadito che gli immobili costruiti entro 150 metri dal mare dopo il 1976 non possono essere sanati. Il condono edilizio non si applica in fascia costiera, dove prevale la tutela del paesaggio sull’interesse privato.

Le tolleranze costruttive previste dall'articolo 34-bis del DPR 380/2001, peraltro novellato dal DL Salva Casa con aumento delle percentuali, e dalla legge regionale Lazio 15/2008 (che ammette scostamenti fino al 2% rispetto al progetto approvato) non possono essere invocate per sanare difformità relative a requisiti igienico-sanitari inderogabili.

La sanzione pecuniaria, derogatoria alla regola generale della demolizione nei casi di abusi edilizi, può esser applicata solo ove sia oggettivamente impossibile la demolizione delle parti difformi senza incidere sulla stabilità dell'intero edificio, qualora esistano anche parti legittime.

Il terzo condono edilizio, previsto dal DL n. 269/2003, consente la sanatoria solo per opere abusive ultimate entro il 31 marzo 2003. La recente sentenza della Corte di Cassazione n. 33531/2025 chiarisce che il rilascio di un permesso in sanatoria non estingue automaticamente l’abuso edilizio né comporta la revoca dell’ordine di demolizione. Nel caso di un immobile sequestrato nel 1996, la Cassazione ha confermato la demolizione, ribadendo che il giudice deve sempre verificare la legittimità e l’efficacia del titolo edilizio, accertando se sussistano i reali presupposti per il condono.

Le cosiddette bombe d’acqua stanno diventando sempre più frequenti, mettendo sotto pressione gli impianti condominiali e causando danni a locali e abitazioni. La sentenza n. 7230/2025 del Tribunale di Milano chiarisce i criteri di responsabilità in caso di allagamenti, stabilendo che i condomìni rispondano dei danni ai sensi degli artt. 2051 e 2055 c.c. se non riescano a dimostrare il carattere eccezionale dell’evento meteorologico.

Prima di emettere l'ordinanza di demolizione per la cancellazione dell'abuso edilizio il Comune deve concludere il procedimento aperto dall'istanza di condono con un provvedimento di diniego della stessa.

Il cambio di destinazione d'uso da lavatoio/lavanderia a residenziale è urbanisticamente rilevante e necessita del permesso di costruire se effettuato con opere che aumentano la volumetria dell'immobile, mentre - grazie alle nuove norme introdotte dal DL Salva Casa - potrebbe bastare la SCIA in caso di semplici interventi di spostamento tramezzi o installazione di impianti.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 42371/2024, ha chiarito che strutture come casotti lignei o pergolati ancorati al suolo non possono essere considerati edilizia libera, ma vere e proprie opere edilizie soggette a titolo abilitativo. Inoltre, anche i manufatti precari devono rispettare le norme antisismiche previste dal D.P.R. 380/2001, applicabili a tutte le costruzioni indipendentemente dai materiali utilizzati o dalla natura temporanea dell’intervento.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 10054/2025, torna sul tema del condono edilizio e dell’ordine di demolizione, chiarendo se la presentazione di una domanda di condono comporti o meno la sospensione automatica della demolizione.

È annullabile la delibera assembleare che approva un criterio di riparto delle spese di riparazione di un terrazzo a livello (di proprietà ed uso esclusivo) ponendone i due terzi a carico di tutti i condòmini (e quindi non solo di quelli le cui unità immobiliari ricadono nella proiezione verticale del manufatto). In tali ipotesi trova applicazione l’art. 1126 c.c. il quale limita la partecipazione alle spese ai soli condòmini per i quali la terrazza a livello funge da copertura. Lo precisa la Corte di Appello di Milano con sentenza n. 2937 pubblicata il 7 novembre 2025.