Il MASE approva la linea guida per l'applicazione uniforme del DM 127/2024 sull'End of Waste degli aggregati riciclati, con criteri condivisi per le autorizzazioni caso per caso.

La demolizione di corpi strutturali negli aggregati storici può innescare cinematismi di ribaltamento distruttivi. L'articolo analizza un caso reale di contenzioso in cui la demolizione di un fabbricato adiacente ha generato un grave quadro fessurativo su un immobile dei primi del ’900, dimostrando perché la demolizione stessa vada sempre progettata.

Prima di rimuovere un titolo abilitativo ormai consolidato, il Comune deve dimostrare - con prove specifiche - che la domanda originaria conteneva una falsa rappresentazione dei fatti. In caso contrario, cioè se ci si basa su mere presunzioni e non, ad esempio, su foto satellitari e immagini storiche, la concessione resta valida, in quanto non basta accertare, oltre vent'anni dopo, che lo stato dei luoghi non corrisponde più a quello descritto nel titolo.

Se la trasformazione da tetto a terrazzo a tasca comporta una modifica sostanziale della continuità della copertura, trasformando in modo irreversibile uno degli elementi architettonici caratterizzanti l’unitarietà compositiva del complesso, incidendo sia sui caratteri architettonici del fabbricato che sulle visuali paesaggistiche da e verso il mare, l'accertamento di compatibilità paesaggistica non è possibile e salta la possibilità di un condono edilizio.

Il TAR della Puglia, sent. n. 176/2026, annulla l’autotutela su una SCIA edilizia, chiarendo che le altezze tra 2,64 e 2,69 m rientrano nelle tolleranze del 2% ex artt. 34-bis e 34, comma 2-ter, DPR 380/2001 e non sono state ritenute, nel caso concreto, sufficienti a giustificare l’autotutela.

La Corte d'Appello di Ancona chiarisce che, se la delibera condominiale che conferisce l'incarico a un professionista e ne approva il compenso non viene impugnata nei termini di legge, diventa definitiva e il pagamento della parcella è dovuto, anche se i lavori non vengono poi realizzati.

La tecnica dell’insufflaggio consente, in maniera poco invasiva, di realizzare interventi di coibentazione termica di pareti, solai e sottotetti esistenti, a patto che questi siano forniti di un’intercapedine d’aria da riempire. Vediamo insieme il funzionamento e le principali caratteristiche di questa tecnica.

L’umidità di risalita capillare è tra le principali cause di degrado del patrimonio costruito. Una recente ricerca di dottorato industriale propone un approccio metodologico integrato che collega diagnosi, scelta dell’intervento, monitoraggio e manutenzione programmata, sottolineando il valore di protocolli condivisi, dati verificabili e sistemi informativi interoperabili per supportare interventi tecnici più consapevoli e duraturi.

Al Senato si è discusso della necessità di un Piano nazionale per ridurre il rischio sismico, integrando interventi di prevenzione, riqualificazione energetica e innovazione tecnologica. Secondo gli esperti, investire stabilmente nella prevenzione consentirebbe di ridurre vittime, costi economici e debito pubblico, trasformando la sicurezza sismica in un'opportunità di sviluppo.

La demolizione di corpi strutturali negli aggregati storici può innescare cinematismi di ribaltamento distruttivi. L'articolo analizza un caso reale di contenzioso in cui la demolizione di un fabbricato adiacente ha generato un grave quadro fessurativo su un immobile dei primi del ’900, dimostrando perché la demolizione stessa vada sempre progettata.

La certificazione del lattoniere edile UNI 11966 definisce i requisiti professionali necessari per attestare competenze, abilità e responsabilità degli operatori del settore. L'articolo analizza requisiti di accesso, prove d'esame, mantenimento della certificazione e differenze tra lattoniere di cornice e lattoniere specializzato.

La cerchiatura di una parete portante deve compensare gli effetti strutturali prodotti dalla nuova apertura senza alterare in modo significativo la risposta della muratura. Acciaio e calcestruzzo armato richiedono verifiche diverse per rigidezza, massa, collegamenti, posa e compatibilità con l’edificio esistente.

Il settore delle costruzioni ha trainato la crescita italiana grazie a Superbonus e PNRR, ma la riduzione degli investimenti pubblici apre una nuova fase ricca di incognite. L'analisi di Gilberto Turati evidenzia le sfide che attendono l'edilizia nei prossimi anni.

Sentenza Torre Milano, rigenerazione urbana e Testo Unico dell'Edilizia: Guido Alberto Inzaghi analizza gli effetti della decisione del Tribunale di Milano e spiega perché una riforma normativa è ormai indispensabile.

L’armonizzazione della EN 206 potrebbe cambiare radicalmente produzione, dichiarazione delle prestazioni e responsabilità del calcestruzzo preconfezionato. Il rischio è applicare a un processo variabile la logica regolatoria prevista per prodotti seriali e immutabili.

Il restauro degli edifici storici si fonda su quattro principi imprescindibili: compatibilità, reversibilità, minimo intervento e riconoscibilità. Comprenderne il significato consente di progettare interventi coerenti con il valore storico dell'edificio, limitando alterazioni irreversibili e garantendo la conservazione dell'autenticità materiale e culturale del costruito.

Il bonus edilizio decade per abuso solo in casi precisi: l'art. 49 Dpr 380/2001 fissa la soglia storica del 2%, ma dopo il decreto Salva Casa le tolleranze dell'art. 34-bis arrivano fino al 6%. Per il superbonus in CILA-S la decadenza opera solo in quattro casi tassativi.

L’articolo approfondisce l’integrazione tra impianto VMC e sistema di climatizzazione, evidenziando criticità comuni (portate d’aria, umidità, rumorosità) e soluzioni progettuali efficaci, come il corretto dimensionamento delle portate e l’uso di batterie di post-trattamento. Include un caso studio reale e indicazioni per una progettazione sinergica orientata all’efficienza energetica e al comfort.

Prima di rimuovere un titolo abilitativo ormai consolidato, il Comune deve dimostrare - con prove specifiche - che la domanda originaria conteneva una falsa rappresentazione dei fatti. In caso contrario, cioè se ci si basa su mere presunzioni e non, ad esempio, su foto satellitari e immagini storiche, la concessione resta valida, in quanto non basta accertare, oltre vent'anni dopo, che lo stato dei luoghi non corrisponde più a quello descritto nel titolo.

Se la trasformazione da tetto a terrazzo a tasca comporta una modifica sostanziale della continuità della copertura, trasformando in modo irreversibile uno degli elementi architettonici caratterizzanti l’unitarietà compositiva del complesso, incidendo sia sui caratteri architettonici del fabbricato che sulle visuali paesaggistiche da e verso il mare, l'accertamento di compatibilità paesaggistica non è possibile e salta la possibilità di un condono edilizio.

La certificazione del lattoniere edile UNI 11966 definisce i requisiti professionali necessari per attestare competenze, abilità e responsabilità degli operatori del settore. L'articolo analizza requisiti di accesso, prove d'esame, mantenimento della certificazione e differenze tra lattoniere di cornice e lattoniere specializzato.

Il TAR della Puglia, sent. n. 176/2026, annulla l’autotutela su una SCIA edilizia, chiarendo che le altezze tra 2,64 e 2,69 m rientrano nelle tolleranze del 2% ex artt. 34-bis e 34, comma 2-ter, DPR 380/2001 e non sono state ritenute, nel caso concreto, sufficienti a giustificare l’autotutela.

La Corte d'Appello di Ancona chiarisce che, se la delibera condominiale che conferisce l'incarico a un professionista e ne approva il compenso non viene impugnata nei termini di legge, diventa definitiva e il pagamento della parcella è dovuto, anche se i lavori non vengono poi realizzati.

Chi invoca la legittimità di un manufatto privo di titolo e quindi regolare se realizzato prima del 1° settembre 1967 fuori dal centro abitato (e senza regolamento comunale ad hoc), deve dimostrare, con elementi certi, oggettivi e convergenti, che l'opera fu ultimata quando e dove l'autorizzazione edilizia non era ancora obbligatoria. Planimetrie catastali e cartografie militari potrebbero non bastare se il comune 'risponde' con rilievi aerofotogrammetrici ufficiali e immagini satellitari.

L'edificio realizzato a strapiombo sul mare è sempre abusivo e non è possibile il condono per un'opera realizzata a 150 metri dalla battigia anche se non c'è la spiaggia e la casa si trova a ridosso di una scogliera

Il Tribunale di Messina chiarisce che il vespaio sotto l’appartamento non è condominiale. Nell'ordinanza viene anche sottolineato come il terrapieno possa costituire una concausa dell'umidità e delle infiltrazioni.

La Corte di Cassazione ha chiarito che la sospensione del processo penale per condono edilizio richiede una domanda presentata da soggetti legittimati. Nel caso concreto, la Suprema Corte, dichiarando inammissibile il ricorso, ha confermato gli effetti della condanna per gli abusi edilizi contestati.

Le Regole operative (Allegato 1) sono redatte in attuazione delle disposizioni di cui all’articolo 12 del decreto del Ministro dell’ambiente e della sicurezza energetica 30 dicembre 2024 recante "Meccanismo transitorio di supporto per impianti a fonti rinnovabili con costi di generazione vicini alla competitività di mercato" (c.d. D.M. FERX Transitorio).

La struttura in muratura della piccola opera ne esclude il carattere di precarietà o temporaneità, rendendo la stessa stabile. Se, inoltre, l'opera altera la sagoma e l'aspetto esteriore dell'immobile principale, si tratta di nuova costruzione sottoposta al permesso di costruire.

In presenza di opere che incidono su altezza, volumetria, destinazione e caratteristiche dell'intervento assentito, non si è davanti a semplici difformità sanabili tramite SCIA, ma a ristrutturazioni edilizie pesanti, soggette a permesso di costruire. Inoltre, la SCIA ordinaria non può fungere da titolo sanante per opere già realizzate prima della sua presentazione.