In Evidenza
Vedi tuttiCILA Superbonus: non serve lo stato legittimo
La presentazione della CILA non richiede l'attestazione dello stato legittimo dell'immobile, essendo sufficiente l'attestazione degli estremi del titolo abilitativo che ha previsto la costruzione dell'immobile oggetto d'intervento o del provvedimento che ne ha consentito la legittimazione oppure l'attestazione che la costruzione è stata completata in data antecedente al 1° settembre 1967.
SCIA edilizia e tutela dei terzi: quando il silenzio del comune su istanza di riesame è illegittimo
La sentenza n. 22/2026 del TAR Emilia-Romagna chiarisce i limiti e gli obblighi dell’amministrazione comunale in caso di SCIA edilizia contestata da terzi. Il giudice afferma il dovere del Comune di pronunciarsi sulle istanze di autotutela, escludendo che il silenzio amministrativo possa privare i cittadini di tutela.
Tecnici Attenzione! Il progettista è responsabile penalmente degli abusi edilizi se consapevole
L’articolo analizza la responsabilità penale del progettista negli abusi edilizi, alla luce di una recente sentenza della Cassazione, chiarendo quando il progettista, pur non essendo nominato direttore dei lavori (DL), può rispondere penalmente per il contributo consapevole alla realizzazione di opere abusive. Ciò può avvenire ogni qualvolta si dimostri una sua presenza in cantiere durante la realizzazione delle opere irregolari ovvero la sua posizione di facente funzione di DL.
Come vanno le costruzioni, quali sono le previsioni: sintesi dell'Osservatorio Congiunturale ANCE
Il nuovo Osservatorio ANCE fotografa un settore delle costruzioni che nel 2025 chiude con un calo contenuto (-1,1% in termini reali), molto meno severo di quanto previsto, grazie alla spinta delle opere pubbliche legate al PNRR. Nel 2026 ANCE stima un ritorno alla crescita (+5,6%), mentre il tema casa riemerge come priorità strutturale per le città.
La Basilica di Vitruvio: scoperta a Fano l’unica opera realizzata dal celebre architetto e storico romano
Una scoperta di portata eccezionale per l’archeologia, la storia dell’architettura e il patrimonio culturale italiano: dagli scavi in piazza Andrea Costa a Fano sono emersi i resti della basilica descritta da Vitruvio nel "De architectura", l’unico edificio attribuibile senza ambiguità al celebre architetto e trattatista latino.
Fire Safety Engineering per la resistenza al fuoco delle strutture in acciaio
La verifica della resistenza al fuoco delle strutture in acciaio non può più limitarsi a criteri prescrittivi. La Fire Safety Engineering consente di valutare il comportamento reale della struttura in incendio, integrando scenari termici realistici e analisi strutturali non lineari.
Bonus edilizi 2026: le regole per il nuovo anno
Il 2026 segna una svolta per i bonus edilizi: alcune misure proseguono, altre si chiudono. La legge di Bilancio 2026 interviene su alcuni bonus edilizi e introduce nuovi limiti. In questo articolo esaminiamo nel dettaglio tutte le regole applicabili ai bonus edilizi 2026.
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Adeguamento sismico di una struttura in c.a.: valutazione preliminare del comportamento degli elementi strutturali e non strutturali ai fini della stima delle perdite sismiche
L’articolo illustra un approccio integrato alla stima delle perdite sismiche, applicato a un edificio in cemento armato esistente mediante analisi statiche e dinamiche non lineari.
Dall’ispezione alla diagnosi: come cambiano le Linee Guida per la manutenzione dei ponti esistenti
L’articolo propone un’evoluzione delle ispezioni dei ponti, passando dalla semplice attribuzione della classe di attenzione a una vera diagnosi dei difetti, basata sulle cause dei fenomeni di degrado. L’integrazione tra ricerca e pratica consente di orientare in modo più efficace manutenzione e interventi.
Prove cicliche sui nodi trave-colonna: piatti passanti, calcestruzzo e soletta per una risposta sismica più efficace
Uno studio sperimentale presentato ad ANIDIS 2025 analizza il comportamento sismico dei nodi trave-colonna con piatti passanti, mettendo a confronto soluzioni in solo acciaio, con colonna riempita in calcestruzzo e nodi composti. I risultati mostrano un significativo miglioramento di rigidezza e resistenza grazie alle configurazioni miste.
Dal Mercato
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Creatività senza limiti: l'Intelligenza Artificiale (AI) nel progetto di architettura
Come vanno le costruzioni, quali sono le previsioni: sintesi dell'Osservatorio Congiunturale ANCE
Mapei a Klimahouse 2026: sistemi integrati per l’efficienza energetica e il comfort indoor
Il cassonetto coibentato compatto per riqualificare il foro finestra e ridurre le dispersioni energetiche
Bifire a Klimahouse 2026: soluzioni outdoor per la protezione passiva al fuoco e l’isolamento
PaRis 2.0 di Laterlite scalda il cuore del Teatro Bibiena: ottimizzate le prestazioni dell'impianto radiante grazie al massetto fibrorinforzato
Isolamento acustico edilizio e qualità abitativa: 50 anni di evoluzione tecnologica del Gruppo Tecnasfalti
Un nuovo approccio BIM per la gestione integrata dell’edilizia: il modello della Federico II per il patrimonio pubblico
Oltre la fessura: perché il calcestruzzo fibrorinforzato cambia il modo di progettare le strutture
Intonaco fonoassorbente per interni: controllo della riverberazione e classe di reazione al fuoco A2-s1,d0
Pubblicazioni
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Digitalizzazione, AI e il ruolo del BIM secondo i CAM Edilizia 2025: strumenti software e casi applicativi
Il dossier esamina l’innovazione digitale nel comparto delle costruzioni, mettendo in luce l’integrazione di BIM, intelligenza artificiale e AI generativa nei processi di progettazione e gestione dell’opera. Viene inoltre analizzato il ruolo del BIM negli appalti pubblici alla luce dei CAM Edilizia 2025, con focus su impianti MEP, soluzioni software e applicazioni pratiche.
Impermeabilizzazione: nuove Linee Guida VVF coperture FV, membrane bitume-polimero, sistemi liquidi e contenziosi
Da un'analisi sulla Linea Guida VVF 14030/2025 alle buone pratiche per progettare e applicare membrane bitume-polimero e sistemi impermeabilizzanti liquidi. Inoltre, un focus su errori e responsabilità nei contenziosi.
Approfondimenti
Vedi tuttiCome vanno le costruzioni, quali sono le previsioni: sintesi dell'Osservatorio Congiunturale ANCE
Il nuovo Osservatorio ANCE fotografa un settore delle costruzioni che nel 2025 chiude con un calo contenuto (-1,1% in termini reali), molto meno severo di quanto previsto, grazie alla spinta delle opere pubbliche legate al PNRR. Nel 2026 ANCE stima un ritorno alla crescita (+5,6%), mentre il tema casa riemerge come priorità strutturale per le città.
Adeguamento sismico di una struttura in c.a.: valutazione preliminare del comportamento degli elementi strutturali e non strutturali ai fini della stima delle perdite sismiche
L’articolo illustra un approccio integrato alla stima delle perdite sismiche, applicato a un edificio in cemento armato esistente mediante analisi statiche e dinamiche non lineari.
Fire Safety Engineering per la resistenza al fuoco delle strutture in acciaio
La verifica della resistenza al fuoco delle strutture in acciaio non può più limitarsi a criteri prescrittivi. La Fire Safety Engineering consente di valutare il comportamento reale della struttura in incendio, integrando scenari termici realistici e analisi strutturali non lineari.
Applicazione di criteri di stima per la determinazione del valore di mercato e dell'indennità di occupazione di un fondo in una controversia
La controversia vede contrapposti un privato e un Comune per l’occupazione di porzioni di un fondo storico interessato da opere idrauliche di pubblica utilità. Il CTU applica specifici criteri estimativi per determinare il valore di mercato delle aree occupate e l’indennità dovuta.
Caserma Garibaldi di Napoli: quando la complessità storica diventa una sfida per la sicurezza sismica
Lo studio sulla Caserma Garibaldi di Napoli analizza la risposta sismica di un grande complesso monumentale in muratura, mettendo a confronto modellazioni globali e per corpi di fabbrica. I risultati evidenziano come la complessità storica e costruttiva influenzi in modo decisivo la valutazione della vulnerabilità.
Ponti esistenti: quando il censimento diventa la chiave per la sicurezza
Un’analisi su quasi 600 ponti mostra come la qualità del censimento di livello 0 influenzi direttamente la valutazione della Classe di Attenzione. Dati incompleti o incoerenti possono compromettere l’intero processo decisionale.
Rinforzo a taglio di colonne in cemento armato mediante nastri d’acciaio pre-tesi: risultati sperimentali
Una campagna sperimentale su colonne in cemento armato debolmente armate mostra come i nastri metallici pretesi CAM incrementino resistenza, duttilità e ritardino la crisi a taglio.
Assistenza e supplenza tra gestione informativa e intelligenza artificiale
Il Codice dei Contratti spinge la Gestione Informativa Digitale, ma molte organizzazioni restano analogiche e prive di cultura del dato. Ne deriva un’adozione lenta, spesso ridotta a adempimento, con scarso impatto su processi e responsabilità. Nel frattempo i Modelli Linguistici promettono assistenza rapida su documenti, capitolati e flussi, accelerando la percezione di valore. Il nodo diventa governance, validazione e decisione.
Magazzini industriali di nuova generazione: criteri strutturali e tecnologici nel polo logistico Vimar
Il nuovo Polo logistico e produttivo Vimar a Marostica è un intervento ingegneristico ad alta complessità, progettato per ottimizzare produzione e logistica automatizzata. La struttura integra soluzioni prefabbricate, requisiti antisismici avanzati e criteri di sostenibilità ambientale.
La tecnica del reticulatus con fili sottili ad alta resistenza in lega di titanio
Lo studio analizza una tecnica innovativa di rinforzo delle murature storiche mediante fili di titanio inseriti nei giunti di malta. L’approccio migliora la resistenza a taglio e trazione, mantenendo la compatibilità con i criteri di conservazione.
Validazione sismologica preliminare di un database di moto del suolo basato su modelli fisici
Un nuovo database di accelerogrammi simulati, sviluppato all’Università di Trieste, viene validato attraverso il confronto con i modelli di previsione del moto del suolo. I risultati mostrano una buona coerenza per parametri chiave come PGV, accelerazioni spettrali ed energia di input.
Consolidamento strutturale di solai in acciaio e voltine di laterizio. Dettagli costruttivi di intervento
I solai in acciaio con voltine in laterizio presentano, alcune volte, carenze di capacità portante, di rigidezza e di risposta sismica. Il consolidamento mediante solette collaboranti in calcestruzzo leggero, come descritto, consente il loro rinforzo e una loro partecipazione all'intera struttura portante per una conservazione del bene non invasiva.
Norme e Sentenze
Vedi tutteCILA Superbonus: non serve lo stato legittimo
La presentazione della CILA non richiede l'attestazione dello stato legittimo dell'immobile, essendo sufficiente l'attestazione degli estremi del titolo abilitativo che ha previsto la costruzione dell'immobile oggetto d'intervento o del provvedimento che ne ha consentito la legittimazione oppure l'attestazione che la costruzione è stata completata in data antecedente al 1° settembre 1967.
SCIA edilizia e tutela dei terzi: quando il silenzio del comune su istanza di riesame è illegittimo
La sentenza n. 22/2026 del TAR Emilia-Romagna chiarisce i limiti e gli obblighi dell’amministrazione comunale in caso di SCIA edilizia contestata da terzi. Il giudice afferma il dovere del Comune di pronunciarsi sulle istanze di autotutela, escludendo che il silenzio amministrativo possa privare i cittadini di tutela.
Tecnici Attenzione! Il progettista è responsabile penalmente degli abusi edilizi se consapevole
L’articolo analizza la responsabilità penale del progettista negli abusi edilizi, alla luce di una recente sentenza della Cassazione, chiarendo quando il progettista, pur non essendo nominato direttore dei lavori (DL), può rispondere penalmente per il contributo consapevole alla realizzazione di opere abusive. Ciò può avvenire ogni qualvolta si dimostri una sua presenza in cantiere durante la realizzazione delle opere irregolari ovvero la sua posizione di facente funzione di DL.
Energie rinnovabili: nuove regole per le aree idonee
Il decreto ridefinisce dove è possibile installare impianti rinnovabili, ampliando le aree idonee su terra e in mare e introducendo procedure autorizzative più snelle. Stabilisce inoltre i nuovi confini delle zone precluse, inclusi siti UNESCO e aree paesaggistiche sensibili, rafforzando al contempo i criteri tecnici e ambientali.
Estensione del balcone sul lastrico di copertura: edilizia libera o ristrutturazione col permesso?
Una struttura piana di 15,00 mq, realizzata in ampliamento a uno sporto balcone preesistente con suo permanente ampliamento e affacciato sul lastrico di copertura di immobile adiacente, non è assentibile in edilizia libera ma richiede il permesso di costruire in quanto si tratta di ristrutturazione che modifica sagoma, prospetti e superfici.
Terzo condono edilizio: la tettoia in zona vincolata si può regolarizzare?
Una tettoia coperta che realizza un aumento di superficie utile e volumetria non è sanabile in zona vincolata con le regole del terzo condono edilizio, che prevedono la regolarizzazione solo per interventi di risanamento conservativo, restauro o manutenzione straordinaria.
SCIA in sanatoria: limiti e divieti per cambio di destinazione d’uso
L’articolo analizza i limiti della SCIA in sanatoria alla luce della sentenza della Corte di Cassazione penale n. 119/2026, chiarendo quando non è ammessa per regolarizzare abusi edilizi. Viene ribadito che non è possibile sanare totali difformità, aumenti volumetrici o cambi di destinazione d’uso non consentiti tramite una valutazione frammentata degli interventi, l’opera deve essere valutata unitariamente, pena l’illegittimità della SCIA.
Piscina privata, interrata o fuori terra: serve sempre il permesso edilizio?
Le piscine private, siano esse interrate o fuori terra, richiedono un titolo abilitativo. Esso varia a seconda delle loro dimensioni e del tipo di intervento da realizzarsi, nel rispetto della normativa tecnica e dei vincoli paesaggistici. La Cassazione conferma che anche piscine poste a servizio di abitazioni sono nuove costruzioni e non pertinenze, imponendo obblighi autorizzativi da parte della PA e sanzioni in caso di violazioni.
Salva Casa: si può utilizzare la SCIA per il passaggio da ufficio ad abitazione!
In vigenza di Salva Casa, un mutamento d'uso da ufficio commerciale ad abitazione, anche con camere e cucina, è realizzabile con una semplice SCIA se le opere edilizie contestuali al passaggio sono assentibili in edilizia libera, con CILA o SCIA. Nel caso, invece, ci siano interventi edilizi per i quali serve il permesso di costruire, allora anche il mutamento seguirà lo stesso destino.
Muro di contenimento o muro di cinta? Occhio alle distanze e agli accordi privati
Quando un muro sul confine non assolve solo la funzione di delimitazione delle proprietà ma sostiene un terrapieno artificiale, può essere qualificato come costruzione ai fini delle distanze legali. L’articolo analizza i criteri giuridici per distinguere muro di cinta e muro di contenimento, tra terreno naturale e modifiche artificiali. Fondamentale è il richiamo alla sentenza della Corte di Cassazione n. 27443/2025 sui limiti delle deroghe convenzionali alle norme urbanistiche.
Verande e abuso edilizio: edilizia libera vs permesso di costruire
Verande e tettoie di grandi dimensioni richiedono il permesso di costruire se stabili e permanenti, in quanto incidono su volumetria, sagoma e assetto urbanistico. La sentenza del TAR della Sicilia conferma che solo le strutture amovibili e temporanee rientrano nell’edilizia libera. Inoltre in tali casistiche il rispetto degli indici di copertura e distanze minime dai confini è essenziale per evitare abusi edilizi.
Protezione dei lavoratori dai rischi dell'amianto: nuove regole
Il decreto legislativo 213/2025 attua la direttiva (UE) 2023/2668 che modifica la direttiva 2009/148/CE sulla protezione dei lavoratori contro i rischi connessi con un'esposizione all'amianto durante il lavoro. Si prevedono maggiore prevenzione, controlli rafforzati e nuovi obblighi per i datori di lavoro