In Evidenza
Vedi tuttiRiparazione e miglioramento sismico di aggregato in muratura sottoposto a vincolo a Paganica (AQ)
Il miglioramento sismico di un aggregato edilizio storico richiede una progettazione unitaria su tutte le Unità Strutturali, non edificio per edificio. Il caso studio di Paganica (AQ), post-sisma 2009, documenta come iniezioni di calce, placcaggio GFRP e solette collaboranti portino l'indicatore di rischio strutturale a valori compresi tra 0,6 e 0,8, nel rispetto del vincolo paesaggistico, art. 146 D.Lgs 42/2004.
Detrazioni per autorimesse pertinenziali: decisiva la corretta qualificazione edilizia e catastale
Le detrazioni fiscali per la costruzione di autorimesse e posti auto pertinenziali non spettano automaticamente: il beneficio è riconosciuto solo se il manufatto è qualificato come autorimessa o posto auto sia nei titoli edilizi sia in catasto, con esplicito vincolo di pertinenzialità.
Successione precompilata web: aliquote, franchigie e autoliquidazione. La mini-guida del Fisco
L'Agenzia delle Entrate ha pubblicato a giugno 2026 una miniguida ufficiale sulla dichiarazione di successione precompilata web: dal 1° gennaio 2025, con il D.Lgs. 139/2024, l'imposta si autoliquida direttamente dall'erede — aliquote dal 4% all'8%, franchigie fino a € 1.500.000, pagamento entro 90 giorni.
Veranda sul balcone o tettoia in alluminio? Quando la differenza costa un abuso
Una veranda sul balcone che crea un nuovo locale di 65 mq, autonomamente utilizzabile e pienamente integrata nell'attività di ristorazione, con un conseguente incremento volumetrico di oltre 250 mc, configura una totale difformità rispetto alla leggera tettoia metallica per la quale si era richiesta la licenza edilizia.
Abusi edilizi ante 1967: tra prove necessarie e centri storici o abitati
Ai fini della L. n. 1150/1942 e della Legge Ponte, per cui alcune opere edilizie ante 1° settembre 1967 si possono consdierare legittime anche senza titolo abilitativo, il riferimento corretto non è il centro storico, bensì il centro abitato. Quest'ultimo è una situazione di fatto: un aggregato di case continue o vicine, anche distante dal nucleo storico, con strade, piazze o simili e suscettibile di espansione.
Infiltrazioni d’acqua: condannata l’impresa appaltatrice
Il Tribunale di Latina ha affermato che il condominio risponde dei danni da infiltrazioni provenienti dal lastrico solare in quanto custode delle parti comuni. Se però le infiltrazioni sono causate da lavori di impermeabilizzazione eseguiti non a regola d’arte, l’impresa appaltatrice deve rimborsare integralmente al condominio le somme pagate a titolo di risarcimento.
Decreto Requisiti Minimi: dal 3 giugno cambiano le regole per prestazione energetica, involucro, impianti e ricarica elettrica
Dal 3 giugno entra in vigore il nuovo Decreto Requisiti Minimi di prestazione energetica degli edifici. Il DM 28 ottobre 2025 aggiorna il quadro del 2015 e introduce novità su edificio di riferimento, ponti termici, coefficiente H’T, BACS, impianti, ricarica elettrica e deroghe applicative.
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Look professionale ogni giorno con Mewa
Avere sempre un aspetto curato sul lavoro può diventare complicato quando la gestione dell’abbigliamento è autonoma: macchie, usura e ore perse per lavaggio e manutenzione sono problemi frequenti.
Logistica, il magazzino cambia pelle: da semplice contenitore a infrastruttura strategica per l’industria
La logistica italiana sta vivendo una trasformazione profonda, spinta da crescita del mercato, aumento dei costi operativi e nuove esigenze di efficienza. Il magazzino non è più un semplice spazio di stoccaggio, ma un’infrastruttura strategica per competitività e servizio.
Dalla risposta all’emergenza alla prevenzione intelligente: il nuovo modello per la resilienza delle infrastrutture stradali dopo il terremoto
Un modello digitale per valutare rapidamente la transitabilità delle infrastrutture stradali dopo un sisma, supportando soccorsi, ispezioni tecniche e decisioni operative.
Dal Mercato
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Saint-Gobain: strumenti e formazione tecnica per progettisti e applicatori
Oltre la classe energetica: comfort, salubrità e impronta carbonica nuovi driver del valore immobiliare
Caldo intermittente in estate: 3 regole per gestire la climatizzazione senza sprechi
Bioedilizia, blocchi in laterizio e nuovi CAM: perché la sostenibilità oggi si dimostra con l’EPD
Outdoor living: Gibus amplia la gamma con la nuova tenda Nivo, ideale per pergole, verande e superfici vetrate
Dai calcestruzzi leggeri ai sistemi FRCM: le soluzioni Laterlite per rinforzo e consolidamento delle opere esistenti
Sistema pavimento: prestazioni termiche, acustiche e durabilità secondo UNI 11944
Ponti, viadotti e gallerie: ancoraggi intelligenti con SHM integrato e manutenzione predittiva
PRFV nella riqualificazione del Ponte Giovanni XXIII a Rieti: dal progetto alla realizzazione
Pubblicazioni
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Progettare l’involucro oggi: tecnologie, soluzioni e norme per facciate più efficienti e durevoli
Le facciate edilizie sono oggi un sistema prestazionale complesso, chiamato a gestire clima estremo, energia, comfort e durabilità. Il focus INGENIO analizza tecnologie, norme e criteri progettuali per involucro ventilato, vetrato, attivo, metallico e integrato.
Impermeabilizzazione: norme, progetto e cantiere per garantire la tenuta all'acqua
Dalle coperture ai locali interrati, dagli impalcati di ponti ai bacini idrici, una corretta impermeabilizzazione è il presupposto per assicurare durabilità, sicurezza e prestazioni all’intero organismo edilizio o opera infrastrutturale. Questo dossier approfondisce tecnologie, norme, responsabilità professionali e casi applicativi, affrontando aspetti progettuali, errori ricorrenti, contenziosi, gestione dell’umidità e nuove soluzioni per garantire la tenuta all’acqua e la protezione delle strutture nel tempo.
Approfondimenti
Vedi tuttiDal BIM alla GeoAI: l'impatto dell'intelligenza artificiale nei processi AEC
L'intelligenza artificiale sta emergendo come uno dei principali fattori di trasformazione del settore AEC. Più che automatizzare attività esistenti, l'AI sta modificando il modo in cui dati, processi e competenze interagiscono nella progettazione, costruzione e gestione delle opere.
Logistica, il magazzino cambia pelle: da semplice contenitore a infrastruttura strategica per l’industria
La logistica italiana sta vivendo una trasformazione profonda, spinta da crescita del mercato, aumento dei costi operativi e nuove esigenze di efficienza. Il magazzino non è più un semplice spazio di stoccaggio, ma un’infrastruttura strategica per competitività e servizio.
Riparazione e miglioramento sismico di aggregato in muratura sottoposto a vincolo a Paganica (AQ)
Il miglioramento sismico di un aggregato edilizio storico richiede una progettazione unitaria su tutte le Unità Strutturali, non edificio per edificio. Il caso studio di Paganica (AQ), post-sisma 2009, documenta come iniezioni di calce, placcaggio GFRP e solette collaboranti portino l'indicatore di rischio strutturale a valori compresi tra 0,6 e 0,8, nel rispetto del vincolo paesaggistico, art. 146 D.Lgs 42/2004.
Rigenerazione urbana o paralisi normativa? Urbanistica in bilico tra bias cognitivi e giurisprudenza
L’urbanistica italiana è in crisi perché continua a usare strumenti nati per governare la crescita urbana in un Paese che oggi deve rigenerare l’esistente. PRG, standard del DM 1444/1968, consumo di suolo e giurisprudenza mostrano i limiti di un modello da ripensare.
Magnetismo negli orologi: da rischio tecnico a regolatore meccanico
Per l’orologeria meccanica il magnetismo è stato a lungo una minaccia: altera spirale e bilanciere, introduce errori e impone schermature. Oggi, con materiali amagnetici e microfabbricazione, può diventare una risorsa progettuale. Il Breguet Experimentale 1 porta questa svolta al limite: scappamento magnetico contactless a forza costante, tourbillon 10 Hz, impulso ripetibile senza lubrificazione.
La Qualità Certificata in orologeria: tutti i sistemi di rating prestazionali e qualitativi
Le certificazioni orologiere non misurano tutte la stessa qualità: alcune verificano la precisione del movimento, altre l’orologio completo, le finiture, la robustezza o la terzietà del controllo. Capire COSC, METAS, Punzone di Ginevra e Qualité Fleurier significa leggere il valore tecnico reale di un segnatempo.
Dai tunnel ai ponti: una nuova metodologia per leggere il rischio infrastrutturale campata per campata
La metodologia proposta da Manuel Capogna introduce una classificazione segmentale del rischio nei ponti esistenti, capace di individuare criticità localizzate che sfuggono alle valutazioni globali previste dalle attuali Linee Guida. Un approccio che migliora la pianificazione degli interventi e l'allocazione delle risorse manutentive.
Biophilic Design negli uffici: progettare con la Natura per trasformare l’esperienza degli utenti
Negli ultimi anni, il dibattito sulla qualità degli ambienti ufficio si è progressivamente spostato da una logica prevalentemente funzionale e operativa a una più ampia attenzione all’esperienza degli utenti, parallelamente ai principi della sostenibilità e delle pratiche ESG. In questo nuovo scenario, la Natura sta assumendo un ruolo sempre più centrale nella progettazione, trovando nella disciplina del Biophilic Design un approccio strategico efficace per gli spazi di lavoro.
La valutazione in ingegneria: quando avere ragione non significa sapere
La diagnostica strutturale non è affidabile solo perché produce una conclusione corretta: deve dimostrare il nesso tra evidenze, ipotesi, prove e modello. Il problema di Gettier aiuta a capire perché, nelle costruzioni, si può avere ragione senza possedere vera conoscenza tecnica.
FRC: la qualificazione sostituisce il certificato. Ecco come cambiano le regole per progettisti, imprese e Direzione Lavori
La revisione delle Linee Guida sugli FRC introduce un approccio basato sulla qualificazione delle prestazioni del materiale in cantiere, superando il tradizionale Certificato di Valutazione Tecnica (CVT). Una svolta che punta a rendere più efficiente l'impiego dei calcestruzzi fibro-rinforzati nelle opere strutturali.
Stratigrafie con biocompositi in canapa-calce: come leggere correttamente le verifiche igrotermiche
Come valutare correttamente il rischio di condensa e accumulo di umidità in una stratigrafia con materiali biocompositi come la canapa-calce? Le verifiche igrotermiche delle stratigrafie realizzate con materiali igroscopici a poro aperto richiedono strumenti di analisi in grado di rappresentarne correttamente il comportamento fisico. Questo articolo spiega perché il metodo Glaser (UNI EN ISO 13788) ha limiti dichiarati e quando è opportuno ricorrere alla simulazione dinamica HAM secondo EN 15026.
Ponti esistenti e degrado: quando la corrosione amplifica il rischio sismico
Uno studio presentato ad ANIDIS 2025 analizza gli effetti della corrosione sulle prestazioni sismiche di un ponte in calcestruzzo armato lungo l'Autostrada A2 in Calabria. I risultati evidenziano una significativa riduzione di capacità, duttilità ed energia dissipata.
Norme e Sentenze
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Abusi edilizi ante 1967: tra prove necessarie e centri storici o abitati
Ai fini della L. n. 1150/1942 e della Legge Ponte, per cui alcune opere edilizie ante 1° settembre 1967 si possono consdierare legittime anche senza titolo abilitativo, il riferimento corretto non è il centro storico, bensì il centro abitato. Quest'ultimo è una situazione di fatto: un aggregato di case continue o vicine, anche distante dal nucleo storico, con strade, piazze o simili e suscettibile di espansione.
Infiltrazioni d’acqua: condannata l’impresa appaltatrice
Il Tribunale di Latina ha affermato che il condominio risponde dei danni da infiltrazioni provenienti dal lastrico solare in quanto custode delle parti comuni. Se però le infiltrazioni sono causate da lavori di impermeabilizzazione eseguiti non a regola d’arte, l’impresa appaltatrice deve rimborsare integralmente al condominio le somme pagate a titolo di risarcimento.
Condono edilizio e elaborati grafici: chiarimenti sui limiti alla correzione degli errori tecnici
Il TAR della Sardegna ha ritenuto correggibile, nel caso concreto, un errore materiale contenuto negli elaborati grafici di una pratica di condono edilizio, di minima entità ed supportato da documentazione attendibile, sempre qualora sia esclusa la malafede del privato e si tratti esclusivamente della presenza di semplici imprecisioni tecniche.
Terzo condono edilizio: cosa succede al cambio d'uso abusivo in zona vincolata?
La realizzazione di un cambio di destinazione d’uso da magazzino a residenziale di un locale avente una superficie pari a 13 mq non può beneficiare del terzo condono in zona vincolata, in quanto gli unici interventi ammessi alla sanatoria straordinaria in zone sottoposte a tutela sono restauro, risanamento conservativo e manutenzione straordinaria (cd.opere minori).
Tettoia in legno per ricovero attrezzi da giardino: edilizia libera o permesso di costruire?
Non possono essere considerati manufatti destinati a soddisfare esigenze meramente temporanee, e quindi assentibili in edilizia libera, quelli destinati a un'utilizzazione perdurante nel tempo: anche una tettoia di 11 mq utlizzata per ricovero attrezzi, quindi, necessita del permesso di costruire per essere assentita.
Tetto e terrazza privata: quando si configura lo spoglio del compossesso
La Cassazione nel caso esaminato (sent. n. 15515/2026) ribadisce che la trasformazione del tetto condominiale in terrazza ad uso esclusivo integra spoglio del compossesso e che tale possibilità è preclusa senza il consenso di tutti i condomini.
Distanze legali: le tolleranze edilizie del 2% possono essere invocate?
La Cassazione, con la sentenza n. 7437/2026, chiarisce che nelle controversie sulle distanze legali tra edifici il confine va misurato dalla faccia esterna del muro comune e che in tali condizioni la tolleranza edilizia del 2% non può giustificare violazioni delle distanze tra proprietà confinanti.
Occhio alle tettoie anche se autorizzate: prevale il diritto di veduta
Anche tettoie autorizzate e compatibili con il decoro architettonico possono essere demolite se realizzate in violazione delle distanze legali e del diritto di veduta del vicino previsto dall’art. 907 c.c.
Certificato di agibilità anche per singoli edifici dello stesso immobile: le condizioni
Il certificato di agibilità può essere richiesto anche per singoli edifici o singole porzioni della costruzione, purché funzionalmente autonomi, qualora siano state realizzate e collaudate le opere di urbanizzazione primaria relative all'intero intervento edilizio e siano state completate e collaudate le parti strutturali connesse, nonché collaudati e certificati gli impianti relativi alle parti comuni.
Salva Casa, stato legittimo immobili e ripristino dell'abuso: tutti limiti della SCIA
La demolizione dell'abuso elimina la difformità contestata e può soddisfare la finalità ripristinatoria della sanzione edilizia, ma l'avvenuto ripristino dello stato dei luoghi non equivale, di per sé, alla prova dello stato legittimo. Infatti, il ripristino rileva sul piano sanzionatorio e proprietario, ma non sostituisce i titoli edilizi, la documentazione catastale di primo impianto o gli altri documenti probanti richiesti dall’art. 9-bis del Testo Unico Edlizia.
Difformità parziale: escluso l’ordine di demolizione disposto dal giudice. Solo la PA è competente
La sentenza della Corte di Cassazione n. 19256/2026 ribadisce che, in caso di difformità parziale dal permesso di costruire, l’ordine di demolizione non può essere disposto dal giudice penale, spettando le misure ripristinatorie e sanzionatorie alla Pubblica Amministrazione (P.A.).