In Evidenza
Vedi tuttiGiovani professionisti e autonomi: dal DL Coesione arrivano 800 milioni di euro
I finanziamenti, previsti sia per il Nord che per il Sud Italia, sono destinati in particolare a persone con meno di 35 anni, disoccupati da almeno un anno, donne senza impiego, soggetti in situazioni di marginalità sociale o vulnerabilità, e individui vittime di discriminazione. La richiesta degli incentivi, che ammontano a 800 milioni di euro, va inviata a INVITALIA (soggetto attuatore delle misure).
Tetti Verdi: ecco come trasformano le città in ecosistemi resilienti e sostenibili
Come possiamo trasformare i tetti delle nostre città in polmoni verdi capaci di rigenerare l’ambiente urbano? In un’epoca di cambiamenti climatici, ondate di calore e piogge estreme, i tetti verdi non sono più un semplice elemento architettonico. Sono diventati una strategia essenziale per rendere le città più resilienti, vivibili e sostenibili.
Contributo alla stabilità dei tramezzi e responsabilità dei danni in caso di rimozione
Il tramezzo è una parete interna non portante, utilizzata per suddividere gli spazi di un immobile garantendo privacy, comfort e funzionalità. Sebbene genericamente considerato privo di funzione strutturale portante, in determinati contesti può assumere nel tempo un ruolo di supporto alla stabilità dell’edificio. L’ordinanza della Corte di Cassazione n. 4867/2025 accerta la responsabilità per i danni causati dalla demolizione di un tramezzo che, pur non essendo strutturalmente portante, per effetto dei cedimenti viscosi aveva assunto nel tempo una funzione irrigidente e di vincolo intermedio per il solaio soprastante.
Appalti pubblici e Sistemi di Gestione: l’obbligo inderogabile della regola tecnica e il presidio della direzione lavori nel Codice 36/2023
L’articolo analizza il concetto di “regola tecnica” nel nuovo Codice dei Contratti pubblici (Dlgs 36/2023), evidenziandone il carattere cogente e il ruolo chiave nella gestione di qualità, ambiente e sicurezza nei cantieri. Viene approfondito il presidio operativo della Direzione Lavori e l’obbligo di redigere il Piano Qualità Ambiente (PQA).
Scadenza per richiesta sanatoria: 90 giorni dall'ordine di demolizione e prima dell'applicazione della sanzione
Il Decreto Salva Casa (DL n. 69/2024) ha introdotto importanti modifiche in materia di sanatoria edilizia, intervenendo sul Testo Unico dell’Edilizia con l’art. 36-bis. La recente sentenza n. 14130/2025 della Corte di Cassazione ha chiarito che per gli abusi edilizi privi di titolo o in totale difformità, il termine ultimo per richiedere la sanatoria è di 90 giorni dalla notifica dell’ordine di demolizione, mentre la possibilità di presentare la domanda fino all’irrogazione delle sanzioni amministrative, prevista dall’art. 36 TUE, si applica solo agli interventi di ristrutturazione "pesante" e non alle nuove costruzioni abusive.
Condono edilizio e onere probatorio sulla data di ultimazione delle opere
L'onere di provare il superamento dei termini per rientrare nel condono edilizio spetta all'amministrazione, trattandosi di prova positiva relativa ai motivi di diniego del condono, quando c'è una dichiarazione sostitutiva di notorietà presentata dal privato a sostegno della sanatoria.

Direttiva Case green: l'UE pubblica le linee guida
La Commissione europea ha fornito un pacchetto di documenti (regolamento delegato, di esecuzione e orientamenti su tempi specifici) con l'obiettivo di aiutare gli Stati membri alla redazione dei Piani di Pianificazione Energetica Nazionale, da presentare entro la fine del 2025
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Infrastrutture, rigenerazione urbana e progettazione sostenibile: la visione del Ministro Salvini al convegno OICE
Il Ministro Salvini, intervenuto al convegno OICE "L’ingegneria e architettura oltre il progetto”, traccia un bilancio di due anni e mezzo al MIT e rilancia con forza su progettazione, grandi opere e semplificazioni, annunciando cantieri strategici già da quest’estate. “Abbiamo cinque anni per cambiare il volto dell’Italia, e il 2032 sarà l’anno chiave dello sviluppo infrastrutturale del Paese”.

Tall Buildings 2025: il futuro dell’edilizia verticale tra riforme normative urgenti, tecnologie Net Zero e best practice
Aldo Norsa, Direttore scientifico di Guamari srl, ha chiuso con soddisfazione l’edizione 2025 di "Tall Buildings", appuntamento annuale dedicato all’edilizia verticale che si è tenuto il 26 giugno presso la Triennale di Milano con 369 partecipanti in presenza. L’incontro ha messo in luce le criticità normative del contesto italiano, a confronto con modelli internazionali più avanzati, e ha rilanciato il dibattito su sicurezza, sostenibilità e innovazione nel progetto degli edifici alti.

Dissesto idrogeologico e le sfide del futuro: la gestione dei Fiumi Po, Secchia e Panaro
Massimo Valente al SAIE LAB 2025 spiega come i cambiamenti climatici e l’urbanizzazione spingano al limite il sistema idraulico del bacino del Po. Servono interventi urgenti, nuove strategie e più personale qualificato.
Dal Mercato
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Ambienti umidi in mansarda? La finestra da tetto PTP-V FAKRO resiste all’acqua e al vapore

Progettazione impiantistica con BIM: scenari attuali, obblighi normativi e prospettive

Muschio, alghe e muffa su parete e pavimento esterno: come pulirli e prevenire il problema?


Adesivi e sigillanti ibridi: Mapeflex MS 55 rivoluziona incollaggio e sigillatura

Scopri l’elmetto SH 3000 Mips® di Würth: innovazione e sicurezza per una protezione completa

Gestione sostenibile delle acque meteoriche: la sinergia Rainplus e Aquanest per l’invarianza idraulica

Laterlite Smart Webinar: la formazione continua dei professionisti tecnici passa anche dal digitale

Climatizzazione smart contro il caldo estremo: le 6 regole Airzone per ridurre consumi e blackout

Rivoluzione nei solai: connettori a secco legno-calcestruzzo per edifici resilienti

Adeguamento sismico ed efficientamento energetico degli edifici scolastici in muratura: il caso studio della scuola “A. Frank” a Pistoia

Vulnerabilità capriate: l’intervento di messa in sicurezza adottato nella scuola di Borgomanero
Pubblicazioni
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Coperture a regola d'arte: tecniche costruttive, materiali innovativi e soluzioni contro le patologie edilizie
Il focus propone una panoramica completa su tecnologie, soluzioni progettuali e dettagli costruttivi per coperture avanzate e integrate, rispondendo alle sfide dell’architettura contemporanea e della progettazione tecnica evoluta. Centrale l’impiego di materiali innovativi, la corretta posa in opera e la prevenzione delle patologie edilizie.

Intervenire sulle murature esistenti: tecniche, casi studio e soluzioni certificate
Intervenire sugli edifici in muratura richiede competenze specifiche, diagnosi accurate e tecniche compatibili. Il dossier raccoglie casi studio, tecnologie di consolidamento e approcci progettuali per la messa in sicurezza e il recupero strutturale del costruito, con soluzioni adatte anche al patrimonio storico.
Approfondimenti
Vedi tuttiBolle nei pannelli sandwich in PIR: un fenomeno noto, raro e reversibile se gestito correttamente
Il confronto aperto sul fenomeno delle bolle nei pannelli sandwich in PIR si arricchisce della riflessione tecnica della Divisione AIPPEG di UNICMI, che chiarisce le cause note, la reversibilità del difetto se intercettato precocemente, e le raccomandazioni operative per progettisti e installatori.
Tetti Verdi: ecco come trasformano le città in ecosistemi resilienti e sostenibili
Come possiamo trasformare i tetti delle nostre città in polmoni verdi capaci di rigenerare l’ambiente urbano? In un’epoca di cambiamenti climatici, ondate di calore e piogge estreme, i tetti verdi non sono più un semplice elemento architettonico. Sono diventati una strategia essenziale per rendere le città più resilienti, vivibili e sostenibili.
Appalti pubblici e Sistemi di Gestione: l’obbligo inderogabile della regola tecnica e il presidio della direzione lavori nel Codice 36/2023
L’articolo analizza il concetto di “regola tecnica” nel nuovo Codice dei Contratti pubblici (Dlgs 36/2023), evidenziandone il carattere cogente e il ruolo chiave nella gestione di qualità, ambiente e sicurezza nei cantieri. Viene approfondito il presidio operativo della Direzione Lavori e l’obbligo di redigere il Piano Qualità Ambiente (PQA).
HSE Specialist e Manager: le nuove figure della norma UNI 11720 pensate per progettisti e tecnici
La revisione 2025 della norma UNI 11720 introduce il nuovo profilo di Specialista HSE (EQF 6) e unifica le figure di Manager HSE (EQF 7), semplificando la distinzione tra ruoli operativi e strategici, con requisiti formativi ridotti (da 400 a 120 ore). Le novità rispondono alle esigenze delle PMI italiane e valorizzano anche l’esperienza lavorativa, ridotta fino al 75%.
Contenzioso tra confinanti per problemi di umidità: diagnosi, responsabilità e ruolo del tecnico
Un caso giudiziario su macchie di umidità in un edificio storico evidenzia i rischi di interventi edilizi unilaterali e non coordinati tra confinanti. L’articolo analizza la responsabilità del tecnico di parte, l'importanza di prove strumentali e l'approccio integrato alla diagnosi in contesti costruttivi complessi.
Il nemico del tetto in legno si chiama convezione
Il tetto in legno è sempre più scelto per estetica e vantaggi sismici, ma è vulnerabile al vapore per convezione, causa di gravi danni strutturali. È essenziale progettare correttamente la tenuta all’aria e al vento e usare freni al vapore adeguati. Solo così si garantisce durabilità ed efficienza delle coperture in legno. Di seguito alcune alcune soluzioni progettuali per evitare danni.
Uguale e diverso
Nei testi di Marcello Balzani, ispirati al mare come forza primordiale e simbolo di trasformazione, si intrecciano riferimenti letterari, emozionali e mitologici. Un invito per architetti, ingegneri e progettisti a riflettere sull’energia creativa, imprevedibile e infinita della natura come fonte di ispirazione progettuale e poetica.
La nuova guida europea VSME ESRS per la rendicontazione ESG delle PMI non quotate
Il nuovo VSME ESRS guida le PMI europee verso una rendicontazione ESG volontaria, chiara e proporzionata. Un’opportunità per rafforzare trasparenza, competitività e sostenibilità. ICMQ offre supporto con servizi di verifica indipendente.
Impianti Fotovoltaici: l'importanza della classe di reazione al fuoco delle guaine bituminose in copertura. Linee Guida e strategie di adeguamento
La diffusione di impianti fotovoltaici (FV) su coperture impone un’attenta valutazione della reazione al fuoco dei materiali. Le linee guida VVF e il Codice di Prevenzione Incendi definiscono requisiti e strategie di adeguamento per la sicurezza antincendio. Vediamo nel dettaglio.
L’argilla, un nemico del calcestruzzo
La presenza di fini argillosi negli aggregati compromette la qualità del calcestruzzo, riducendone la resistenza e aumentandone la permeabilità. Per garantire prestazioni adeguate, è fondamentale controllarne quantità e qualità tramite prove specifiche e interventi correttivi nel mix-design.
Ricostruzione delle parti ammalorate di travi in legno nei vincoli sulle murature
Quando le estremità delle travi lignee risultano gravemente deteriorate, è possibile rigenerare l'appoggio con tecniche puntuali in situ. L'articolo illustra soluzioni come l'inserimento di barre filettate, l'uso di protesi in legno, malta epossidica o acciaio, descritte attraverso i dettagli costruttivi.
Difetto di isolamento acustico nei condomìni: obblighi, responsabilità e risarcimenti
Il mancato rispetto dei requisiti minimi di isolamento acustico negli edifici residenziali può configurarsi come vizio costruttivo. L’articolo analizza cause tecniche e giuridiche, responsabilità di progettisti, costruttori e direttori dei lavori, ruolo della perizia fonometrica e strumenti per l’azione legale.
Norme e Sentenze
Vedi tutteContributo alla stabilità dei tramezzi e responsabilità dei danni in caso di rimozione
Il tramezzo è una parete interna non portante, utilizzata per suddividere gli spazi di un immobile garantendo privacy, comfort e funzionalità. Sebbene genericamente considerato privo di funzione strutturale portante, in determinati contesti può assumere nel tempo un ruolo di supporto alla stabilità dell’edificio. L’ordinanza della Corte di Cassazione n. 4867/2025 accerta la responsabilità per i danni causati dalla demolizione di un tramezzo che, pur non essendo strutturalmente portante, per effetto dei cedimenti viscosi aveva assunto nel tempo una funzione irrigidente e di vincolo intermedio per il solaio soprastante.
Scadenza per richiesta sanatoria: 90 giorni dall'ordine di demolizione e prima dell'applicazione della sanzione
Il Decreto Salva Casa (DL n. 69/2024) ha introdotto importanti modifiche in materia di sanatoria edilizia, intervenendo sul Testo Unico dell’Edilizia con l’art. 36-bis. La recente sentenza n. 14130/2025 della Corte di Cassazione ha chiarito che per gli abusi edilizi privi di titolo o in totale difformità, il termine ultimo per richiedere la sanatoria è di 90 giorni dalla notifica dell’ordine di demolizione, mentre la possibilità di presentare la domanda fino all’irrogazione delle sanzioni amministrative, prevista dall’art. 36 TUE, si applica solo agli interventi di ristrutturazione "pesante" e non alle nuove costruzioni abusive.
Condono edilizio e onere probatorio sulla data di ultimazione delle opere
L'onere di provare il superamento dei termini per rientrare nel condono edilizio spetta all'amministrazione, trattandosi di prova positiva relativa ai motivi di diniego del condono, quando c'è una dichiarazione sostitutiva di notorietà presentata dal privato a sostegno della sanatoria.
Accertamenti di conformità, agibilità e cambi d'uso post Salva Casa: i nuovi studi del Notariato
Il Consiglio Nazionale del Notariato approfondisce tre istituti edilizi profondamente modificati e innovati dal Decreto Salva Casa: gli accertamenti di conformità (con sanatoria classica o semplificata), i mutamenti di destinazione d'uso (con cambiamenti funzionali, strutturali, urbanisticamente rilevanti e irrilevanti) e l'agibilità, con informazioni dettagliate sulla presentazione della SCA.
Scale e parapetti: nel settore edile quando si applica l’ISO 14122-3 e quando le NTC 2018
La norma UNI EN ISO 14122-3:2016 rappresenta un riferimento tecnico essenziale per la progettazione sicura di scale, scale a castello, etc. utilizzate come mezzi di accesso permanente a macchinari e impianti fissi. Un parere tecnico dell’Area Geologia, Suoli e Sismica della Regione Emilia-Romagna (n. 357/2025) chiarisce che la norma è applicabile in ambito edilizio solo quando la funzione primaria della parte strutturale è l’accesso alla macchina. Negli altri casi, si applicano le Norme Tecniche per le Costruzioni (NTC 2018).
Piscina privata: in zona paesaggistica è quasi sempre una nuova costruzione
Le piscine, anche di dimensioni contenute, costituiscono generalmente nuova costruzione quando realizzate in aree vincolate; per rientrare nel concetto di pertinenza, l'opera deve essere accessoria rispetto all'opera principale, priva di autonomia funzionale e dimensionale e senza impatto significativo sul territorio.
Opere interne e di manutenzione esterna: occorre il titolo abilitativo in aree vincolate?
La definizione di nuova costruzione nel settore edilizio rappresenta un tema complesso e spesso oggetto di interpretazioni contrastanti, nonostante la normativa vigente, in particolare il DPR 380/2001, ne disciplini i criteri generali. La sentenza del TAR Campania n. 986/2025 chiarisce i limiti applicativi di tale definizione, distinguendo gli interventi che comportano una trasformazione urbanistica ed edilizia irreversibile del territorio da quelli che, pur intervenendo sull’immobile, non determinano un incremento volumetrico né modifiche sostanziali della struttura preesistente.
Cambio infissi e rimozione porta: l'opera va valutata nel suo insieme
Anche se presi singolarmente il cambio di un infisso o la rimozione di una porta potrebbero apparire interventi minori, la loro combinazione con la creazione della seconda canna fumaria e l'installazione del secondo forno ha determinato una trasformazione sostanziale dell'immobile, per il quale è necessario il permesso di costruire.
Vecchi abusi edilizi: quali prove per lo stato legittimo senza permesso di costruire?
Se il privato porta elementi rilevanti (aerofotogrammetrie, dichiarazioni sostitutive, certificazioni) a sostegno della risalenza ante 1942 o 1967 dell'opera e la pubblica amministrazione non analizza debitamente tali elementi, non è escluso il ricorso alla prova per presunzioni, basata su valutazioni prognostiche fondate su fatti notori o massime di esperienza.
Ordinanza di demolizione: quando non c'è più niente da fare
La demolizione è l'unica sanzione applicabile quando sussiste una sistematica violazione della normativa urbanistica in zona vincolata, dove peraltro ogni difformità comporta una variazione essenziale soggetta a ripristino.
Appalti Pubblici: Legittimità e Validità del Contratto di Avvalimento misto
Il contratto di avvalimento rappresenta uno strumento fondamentale nel Codice dei contratti pubblici, che consente a un operatore economico privo di specifici requisiti di gara di avvalersi formalmente delle capacità tecniche, economiche o professionali di un altro soggetto, detto ausiliario. La recente sentenza del TAR Campania n. 3746/2025 ha confermato la legittimità del contratto di avvalimento anche in caso di “avvalimento misto” e in presenza di stretti legami societari tra l’ausiliario e l’operatore economico, ribadendo che la validità del contratto va valutata “ex se”, indipendentemente dal rapporto tra le parti.
Pompe di calore: le distanze dal confine vanno sempre rispettate, pena l'arretramento o la rimozione
La disciplina delle distanze tra manufatti e confini costituisce una delle espressioni più rilevanti della tutela dei rapporti di vicinato, garantendo un equilibrio tra il diritto di proprietà e le esigenze di sicurezza, salubrità e ordine urbano. La recente sentenza del Tribunale di Genova n. 1624/2025 ha esteso l’applicazione dell’art. 889 del c.c. a una moderna pompa di calore installata in prossimità del confine, contenente gas refrigerante R410A. Il giudice ha ritenuto accertata una potenzialità dannosa, in base alla consulenza tecnica d’ufficio, evidenziando rischi di esplosioni o emissioni gassose.