Il decreto-legge 42/2026 (Caro energia bis) interviene in modo organico sul contenimento dei costi energetici e sul rafforzamento della transizione industriale, ripotenziando il credito d'imposta Transizione 5.0, ampliando i contributi per impianti rinnovabili e sistemi di accumulo e incrementando le risorse destinate all'efficienza energetica delle imprese

Nel 2025 migliora la qualità dell’aria in Italia, con limiti rispettati per PM10, PM2,5 e NO₂ nella maggior parte del territorio. Restano però criticità locali e problemi legati all’ozono.

L'intervento di ristrutturazione collegato al Bonus Mobili deve essere iniziato a partire dal 1° gennaio dell'anno precedente a quello dell'acquisto dei mobili e degli elettrodomestici: per gli acquisti effettuati nel 2026, il beneficio spetta a condizione che gli interventi edilizi siano iniziati a partire dal 1° gennaio 2025.

La dimostrazione della preesistenza di un edificio demolito o crollato a prima del 1° settembre 1967, e quindi teoricamente legittimo anche senza licenza edilizia, può essere fornita anche attraverso la produzione di documentazione fotografica, aerofotogrammetrie e mappe catastali che consentano di delineare, con un sufficiente grado di sicurezza, gli elementi essenziali dell'edificio distrutto.

L’Accertamento Tecnico Preventivo (ATP) permette di verificare lo stato dei luoghi e i difetti costruttivi prima di un giudizio. Secondo il Tribunale di Lodi, può essere disposto solo in presenza di un’urgenza reale e rischio concreto di perdita o alterazione delle prove.

Il condono edilizio, nel caso in essere, non impedisce la demolizione di un immobile abusivo quando l’intervento ha comportato la completa sostituzione del fabbricato originario con una costruzione più ampia e completamente diversa. La giurisprudenza esclude inoltre la possibilità di aggirare i limiti volumetrici tramite illecito frazionamento e domande multiple di sanatoria.

L’articolo analizza le criticità dei database open data per il rischio del costruito e propone un approccio GIS per migliorarne l’interoperabilità.

Nel dinamico mondo delle costruzioni, dove l'efficienza e la precisione sono requisiti imprescindibili, un problema annoso continua a rappresentare una sfida significativa: l'interferenza dei ferri di armatura.

Le muffe endolitiche resistono ai biocidi perché non restano in superficie: penetrano nel substrato, formano biofilm e possono riattivarsi dopo trattamenti solo apparentemente risolutivi. Il punto tecnico non è “quale prodotto usare”, ma come diagnosticare profondità, umidità e specie fungine per impostare una bonifica realmente efficace.

Un nuovo studio coordinato da INGV e Università di Palermo accende i riflettori su un tema ancora poco noto ma rilevante per la sicurezza delle coste: il legame tra sismicità, foci fluviali ed evoluzione dei canyon sottomarini lungo i margini italiani.

I quadri fessurativi nelle murature sono indicatori chiave dello stato di sicurezza e dei possibili meccanismi di collasso; i recenti crolli confermano la necessità di una corretta valutazione del rischio e di interventi tempestivi di messa in sicurezza.  L’articolo presenta applicazioni di un particolare sistema di rinforzo in diversi contesti reali, evidenziandone l’efficacia nel controllo dei dissesti e nella stabilizzazione delle strutture murarie.

Metaverso architettonico e digital twin trasformano la progettazione edilizia: ambienti immersivi, dati in tempo reale e blockchain consentono co-progettazione, verifica normativa e gestione trasparente del ciclo di vita, riducendo tempi decisionali e conflitti tra attori. Leggi l'ottavo capitolo del libro "PROMPTED CONSTRUCTION- Protocolli per una nuova intelligenza architettonica".

Rinforzo strutturale delle volte della Terrazza Vasariana con il sistema CRM di Fibre Net: una soluzione certificata e conforme ai CAM che unisce compatibilità con il patrimonio storico e progettazione avanzata, grazie all’integrazione con il software professionale Fibre Net Calc.

Analisi di uno dei fenomeni franosi più complessi dell’Italia centro-meridionale, con implicazioni dirette su infrastrutture strategiche. All'interno un inquadramento geologico dettagliato, la dinamica dell’evento 2026 e una riflessione tecnica sui limiti delle soluzioni tradizionali, con indicazioni utili per la progettazione e la pianificazione.

Nel 2025 gli infortuni sul lavoro restano elevati, con 416.900 denunce e 1.093 decessi. Le costruzioni si confermano il settore più critico. L’articolo analizza i dati INAIL, le cause operative nei cantieri e gli obblighi tecnici, approfondendo anche il contributo dei software di Blumatica nel migliorare gestione, coordinamento e prevenzione del rischio.

Nel 2016 è stata pubblicata la UNI 11648. Nel decennio 2016 – 2025 sono stati rilasciati poco più di 1.700 certificati a fronte di oltre 30.000 degli attestati di conoscenze rilasciati dalle associazioni di project management PMI, IPMA, ISIPM e dall’azienda Axelos PeopleCert. In questo articolo prendo in esame due questioni: la catena di certificazione UNI 11648 e il posizionamento commerciale di questa certificazione rispetto alla concorrenza.

Guida operativa per amministratori sul distacco dall’impianto centralizzato: requisiti tecnici, ruolo dell’assemblea e obblighi del condomino. Focus su perizia, condizioni di legittimità e gestione corretta delle richieste.

Nel settore delle costruzioni, la frammentazione dei processi e la scarsa trasparenza rallentano pagamenti e verifiche. Blockchain e Web3 introducono registri distribuiti, smart contract e identità digitali che rendono tracciabili dati, materiali e flussi finanziari. Leggi il settimo capitolo del libro "PROMPTED CONSTRUCTION- Protocolli per una nuova intelligenza architettonica".

Il decreto-legge 42/2026 (Caro energia bis) interviene in modo organico sul contenimento dei costi energetici e sul rafforzamento della transizione industriale, ripotenziando il credito d'imposta Transizione 5.0, ampliando i contributi per impianti rinnovabili e sistemi di accumulo e incrementando le risorse destinate all'efficienza energetica delle imprese

La dimostrazione della preesistenza di un edificio demolito o crollato a prima del 1° settembre 1967, e quindi teoricamente legittimo anche senza licenza edilizia, può essere fornita anche attraverso la produzione di documentazione fotografica, aerofotogrammetrie e mappe catastali che consentano di delineare, con un sufficiente grado di sicurezza, gli elementi essenziali dell'edificio distrutto.

L’Accertamento Tecnico Preventivo (ATP) permette di verificare lo stato dei luoghi e i difetti costruttivi prima di un giudizio. Secondo il Tribunale di Lodi, può essere disposto solo in presenza di un’urgenza reale e rischio concreto di perdita o alterazione delle prove.

Il condono edilizio, nel caso in essere, non impedisce la demolizione di un immobile abusivo quando l’intervento ha comportato la completa sostituzione del fabbricato originario con una costruzione più ampia e completamente diversa. La giurisprudenza esclude inoltre la possibilità di aggirare i limiti volumetrici tramite illecito frazionamento e domande multiple di sanatoria.

La SCIA in sanatoria con le nuove regole semplificate del Salva Casa (accertamento di conformità asincrono) presentata per alcune tettoie realizzate in una struttura sportiva è incompleta e non produce effetti se le opere, che sviluppano superfici significative, non vengono incluse nella superficie utile lorda (SUL).

Il condomino non può, nemmeno intervenendo sulla propria proprietà esclusiva, sopprimere o ridurre sensibilmente le utilità che una parte comune - quale un'apertura nel muro perimetrale - assicura alle restanti unità e agli spazi collettivi dell'edificio.

La sentenza n. 9839/2026 della Corte di Cassazione ribadisce che il condono edilizio non è ammesso per immobili che superano il limite di 750 mc. Irrilevanti i successivi interventi di riduzione del volume: conta la volumetria al momento della domanda di condono, calcolata “vuoto per pieno”. Confermata quindi la demolizione dell’abuso edilizio non sanabile.

La Corte di Cassazione conferma la demolizione delle opere abusive precisando quando non sia applicabile la fiscalizzazione. Gli interventi come l'ampliamento dei balconi, l'aumento di volumetria e la realizzazione di nuovi spazi abitativi sono qualificati come difformità totali, specie in presenza di vincolo paesaggistico.

La fiscalizzazione dell'abuso edilizio non costituisce principio di ordine generale ma è un'alternativa eccezionalmente concessa in luogo della demolizione, per interventi realizzati in parziale difformità dal permesso o per ristrutturazioni edilizie in totale difformità, mentre è preclusa alle nuove costruzioni abusive.

La sanatoria straordinaria prevista dall'art. 32 del decreto legge 269/2003 (terzo condono edilizio) è applicabile esclusivamente agli interventi di minore rilevanza, ovverosia restauro, risanamento conservativo e manutenzione straordinaria, purché gli stessi non comportino aumento di cubatura e superficie.

La sentenza della Corte di Cassazione n. 7631/2026 chiarisce che, nel caso concreto, anche opere stagionali o amovibili possono provocare alterazioni significative del territorio. Le autorizzazioni non escludono la responsabilità penale per interventi non conformi alle normative paesaggistiche e urbanistiche, così come la valutazione dei danni deve basarsi su tutte le consulenze tecniche disponibili.

Il permesso di costruire non legittima automaticamente il cambio di destinazione d’uso. Trasformazioni non conformi agli strumenti urbanistici, anche senza lavori, possono costituire abuso edilizio. La Cassazione con la sentenza n. 2700/2026 conferma che solo la pianificazione comunale definisce l’uso dei suoli. Il mutamento funzionale senza titolo abilitativo conforme alla disciplina urbanistica integra il reato.