In Evidenza

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Calcestruzzo sostenibile

End of Waste degli aggregati riciclati: il MASE pubblica la linea guida per uniformare le autorizzazioni

Il MASE approva la linea guida per l'applicazione uniforme del DM 127/2024 sull'End of Waste degli aggregati riciclati, con criteri condivisi per le autorizzazioni caso per caso.

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Ingegneria Strutturale

Demolizioni in aggregati storici: quando il confine di proprietà non coincide con il confine strutturale

La demolizione di corpi strutturali negli aggregati storici può innescare cinematismi di ribaltamento distruttivi. L'articolo analizza un caso reale di contenzioso in cui la demolizione di un fabbricato adiacente ha generato un grave quadro fessurativo su un immobile dei primi del ’900, dimostrando perché la demolizione stessa vada sempre progettata.

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Titoli Abilitativi

Concessione edilizia annullata dopo 20 anni: al comune servono prove, non presunzioni

Prima di rimuovere un titolo abilitativo ormai consolidato, il Comune deve dimostrare - con prove specifiche - che la domanda originaria conteneva una falsa rappresentazione dei fatti. In caso contrario, cioè se ci si basa su mere presunzioni e non, ad esempio, su foto satellitari e immagini storiche, la concessione resta valida, in quanto non basta accertare, oltre vent'anni dopo, che lo stato dei luoghi non corrisponde più a quello descritto nel titolo.

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Condoni e Sanatorie

Da tetto a terrazzo a tasca, occhio: in zona vincolata condono off limits

Se la trasformazione da tetto a terrazzo a tasca comporta una modifica sostanziale della continuità della copertura, trasformando in modo irreversibile uno degli elementi architettonici caratterizzanti l’unitarietà compositiva del complesso, incidendo sia sui caratteri architettonici del fabbricato che sulle visuali paesaggistiche da e verso il mare, l'accertamento di compatibilità paesaggistica non è possibile e salta la possibilità di un condono edilizio.

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Abuso Edilizio

L'altezza dei locali di 2,64 m rientra nelle tolleranze edilizie del 2%?

Il TAR della Puglia, sent. n. 176/2026, annulla l’autotutela su una SCIA edilizia, chiarendo che le altezze tra 2,64 e 2,69 m rientrano nelle tolleranze del 2% ex artt. 34-bis e 34, comma 2-ter, DPR 380/2001 e non sono state ritenute, nel caso concreto, sufficienti a giustificare l’autotutela.

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Condominio

Delibera condominiale non impugnata? il compenso al tecnico è dovuto anche se i lavori non vengono realizzati

La Corte d'Appello di Ancona chiarisce che, se la delibera condominiale che conferisce l'incarico a un professionista e ne approva il compenso non viene impugnata nei termini di legge, diventa definitiva e il pagamento della parcella è dovuto, anche se i lavori non vengono poi realizzati.

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Interventi strutturali

Telaio di cerchiatura: come scegliere fra calcestruzzo armato e acciaio

La cerchiatura di una parete portante deve compensare gli effetti strutturali prodotti dalla nuova apertura senza alterare in modo significativo la risposta della muratura. Acciaio e calcestruzzo armato richiedono verifiche diverse per rigidezza, massa, collegamenti, posa e compatibilità con l’edificio esistente.

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Video

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Sismica

Un cambio di marcia per un Piano Nazionale di Riduzione del Rischio Sismico…e del Debito Pubblico

Al Senato si è discusso della necessità di un Piano nazionale per ridurre il rischio sismico, integrando interventi di prevenzione, riqualificazione energetica e innovazione tecnologica. Secondo gli esperti, investire stabilmente nella prevenzione consentirebbe di ridurre vittime, costi economici e debito pubblico, trasformando la sicurezza sismica in un'opportunità di sviluppo.

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Incentivi

Dopo il Superbonus, il bivio degli investimenti: quale futuro attende le costruzioni italiane?

Il settore delle costruzioni ha trainato la crescita italiana grazie a Superbonus e PNRR, ma la riduzione degli investimenti pubblici apre una nuova fase ricca di incognite. L'analisi di Gilberto Turati evidenzia le sfide che attendono l'edilizia nei prossimi anni.

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T.U. Edilizia

Milano tra incertezza normativa e rigenerazione urbana: perché la riforma del Testo Unico dell'Edilizia è diventata improrogabile

Sentenza Torre Milano, rigenerazione urbana e Testo Unico dell'Edilizia: Guido Alberto Inzaghi analizza gli effetti della decisione del Tribunale di Milano e spiega perché una riforma normativa è ormai indispensabile.

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Dal Mercato

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MPM

Pavimentazioni in resina antiscivolo: il sistema FLOOR 03 di MPM per superfici civili e industriali

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FRIULSIDER SPA

Riqualificazione energetica con facciata ventilata: benefici e nodi progettuali

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ZWSOFT

Comandi ripetitivi e produttività: il costo nascosto della progettazione CAD

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HELTY SRL

Quando la VMC diventa design: FlowPLUS di Helty premiato al Red Dot Award 2026

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RX ITALY SRL

MCE 2028 rinnova la propria identità: energia, innovazione e refrigerazione al centro della nuova edizione

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SYSTAB SRL

Cedimenti delle fondazioni in pianura: come combinare micropali precaricati e resine espandenti per stabilizzare gli edifici

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FISCHER ITALIA SRL

Murature esistenti senza collegamenti: barre post-installate e ancoranti chimici per il consolidamento

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ISTITUTO GIORDANO SPA

Grandine, la nuova norma UNI 12020:2026 introduce i test per valutare la resistenza dei sistemi a cappotto

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GENERAL ADMIXTURES SPA

Evoluzione tecnologica dei calcestruzzi premiscelati: prestazioni, durabilità ed affidabilità dei prodotti della linea BETON FLOW di General Admixtures

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Pubblicazioni

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Muratura

Murature esistenti e sicurezza sismica: dal danno al progetto di rinforzo

Dalla diagnosi delle murature alle verifiche secondo NTC, dai cinematismi fuori piano al rinforzo di volte, torri e aggregati storici: il dossier offre una lettura tecnica degli interventi sugli edifici esistenti in muratura, con casi applicativi e soluzioni per consolidamento, miglioramento sismico e durabilità.

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Geologia e Geotecnica

Opere di fondazione e consolidamento: tecniche, controlli e soluzioni progettuali

Dai cedimenti differenziali degli edifici esistenti alla stabilizzazione dei versanti, dalle prove su pali alla modellazione delle paratie, il dossier approfondisce il ruolo delle fondazioni e delle opere geotecniche nella sicurezza strutturale. Casi reali, indagini, tecniche di consolidamento e soluzioni per progettare interventi più affidabili, durabili e controllabili.

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Approfondimenti

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Isolamento Termico

La tecnica dell’insufflaggio per isolare termicamente gli edifici

La tecnica dell’insufflaggio consente, in maniera poco invasiva, di realizzare interventi di coibentazione termica di pareti, solai e sottotetti esistenti, a patto che questi siano forniti di un’intercapedine d’aria da riempire. Vediamo insieme il funzionamento e le principali caratteristiche di questa tecnica.

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Umidità

Edifici storici e umidità di risalita: verso un metodo per verificare l'efficacia degli interventi di risanamento

L’umidità di risalita capillare è tra le principali cause di degrado del patrimonio costruito. Una recente ricerca di dottorato industriale propone un approccio metodologico integrato che collega diagnosi, scelta dell’intervento, monitoraggio e manutenzione programmata, sottolineando il valore di protocolli condivisi, dati verificabili e sistemi informativi interoperabili per supportare interventi tecnici più consapevoli e duraturi.

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Sismica

Un cambio di marcia per un Piano Nazionale di Riduzione del Rischio Sismico…e del Debito Pubblico

Al Senato si è discusso della necessità di un Piano nazionale per ridurre il rischio sismico, integrando interventi di prevenzione, riqualificazione energetica e innovazione tecnologica. Secondo gli esperti, investire stabilmente nella prevenzione consentirebbe di ridurre vittime, costi economici e debito pubblico, trasformando la sicurezza sismica in un'opportunità di sviluppo.

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Ingegneria Strutturale

Demolizioni in aggregati storici: quando il confine di proprietà non coincide con il confine strutturale

La demolizione di corpi strutturali negli aggregati storici può innescare cinematismi di ribaltamento distruttivi. L'articolo analizza un caso reale di contenzioso in cui la demolizione di un fabbricato adiacente ha generato un grave quadro fessurativo su un immobile dei primi del ’900, dimostrando perché la demolizione stessa vada sempre progettata.

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Patentini Edilizia

Lattoniere edile certificato: cosa prevede la UNI 11966 e come si ottiene il patentino

La certificazione del lattoniere edile UNI 11966 definisce i requisiti professionali necessari per attestare competenze, abilità e responsabilità degli operatori del settore. L'articolo analizza requisiti di accesso, prove d'esame, mantenimento della certificazione e differenze tra lattoniere di cornice e lattoniere specializzato.

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Interventi strutturali

Telaio di cerchiatura: come scegliere fra calcestruzzo armato e acciaio

La cerchiatura di una parete portante deve compensare gli effetti strutturali prodotti dalla nuova apertura senza alterare in modo significativo la risposta della muratura. Acciaio e calcestruzzo armato richiedono verifiche diverse per rigidezza, massa, collegamenti, posa e compatibilità con l’edificio esistente.

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Incentivi

Dopo il Superbonus, il bivio degli investimenti: quale futuro attende le costruzioni italiane?

Il settore delle costruzioni ha trainato la crescita italiana grazie a Superbonus e PNRR, ma la riduzione degli investimenti pubblici apre una nuova fase ricca di incognite. L'analisi di Gilberto Turati evidenzia le sfide che attendono l'edilizia nei prossimi anni.

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T.U. Edilizia

Milano tra incertezza normativa e rigenerazione urbana: perché la riforma del Testo Unico dell'Edilizia è diventata improrogabile

Sentenza Torre Milano, rigenerazione urbana e Testo Unico dell'Edilizia: Guido Alberto Inzaghi analizza gli effetti della decisione del Tribunale di Milano e spiega perché una riforma normativa è ormai indispensabile.

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Calcestruzzo Armato

EN 206 armonizzata: chi vuole smantellare l’industria del calcestruzzo?

L’armonizzazione della EN 206 potrebbe cambiare radicalmente produzione, dichiarazione delle prestazioni e responsabilità del calcestruzzo preconfezionato. Il rischio è applicare a un processo variabile la logica regolatoria prevista per prodotti seriali e immutabili.

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Restauro e Conservazione

Restauro architettonico: i quattro principi fondamentali che guidano gli interventi sugli edifici storici

Il restauro degli edifici storici si fonda su quattro principi imprescindibili: compatibilità, reversibilità, minimo intervento e riconoscibilità. Comprenderne il significato consente di progettare interventi coerenti con il valore storico dell'edificio, limitando alterazioni irreversibili e garantendo la conservazione dell'autenticità materiale e culturale del costruito.

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Abuso Edilizio

Detrazioni fiscali e abusi edilizi: quando si rischia di perdere il bonus

Il bonus edilizio decade per abuso solo in casi precisi: l'art. 49 Dpr 380/2001 fissa la soglia storica del 2%, ma dopo il decreto Salva Casa le tolleranze dell'art. 34-bis arrivano fino al 6%. Per il superbonus in CILA-S la decadenza opera solo in quattro casi tassativi.

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Ventilazione meccanica controllata (VMC)

Progettare la corretta integrazione di un impianto VMC con quello di climatizzazione

L’articolo approfondisce l’integrazione tra impianto VMC e sistema di climatizzazione, evidenziando criticità comuni (portate d’aria, umidità, rumorosità) e soluzioni progettuali efficaci, come il corretto dimensionamento delle portate e l’uso di batterie di post-trattamento. Include un caso studio reale e indicazioni per una progettazione sinergica orientata all’efficienza energetica e al comfort.

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Norme e Sentenze

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Titoli Abilitativi

Concessione edilizia annullata dopo 20 anni: al comune servono prove, non presunzioni

Prima di rimuovere un titolo abilitativo ormai consolidato, il Comune deve dimostrare - con prove specifiche - che la domanda originaria conteneva una falsa rappresentazione dei fatti. In caso contrario, cioè se ci si basa su mere presunzioni e non, ad esempio, su foto satellitari e immagini storiche, la concessione resta valida, in quanto non basta accertare, oltre vent'anni dopo, che lo stato dei luoghi non corrisponde più a quello descritto nel titolo.

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Condoni e Sanatorie

Da tetto a terrazzo a tasca, occhio: in zona vincolata condono off limits

Se la trasformazione da tetto a terrazzo a tasca comporta una modifica sostanziale della continuità della copertura, trasformando in modo irreversibile uno degli elementi architettonici caratterizzanti l’unitarietà compositiva del complesso, incidendo sia sui caratteri architettonici del fabbricato che sulle visuali paesaggistiche da e verso il mare, l'accertamento di compatibilità paesaggistica non è possibile e salta la possibilità di un condono edilizio.

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Patentini Edilizia

Lattoniere edile certificato: cosa prevede la UNI 11966 e come si ottiene il patentino

La certificazione del lattoniere edile UNI 11966 definisce i requisiti professionali necessari per attestare competenze, abilità e responsabilità degli operatori del settore. L'articolo analizza requisiti di accesso, prove d'esame, mantenimento della certificazione e differenze tra lattoniere di cornice e lattoniere specializzato.

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Abuso Edilizio

L'altezza dei locali di 2,64 m rientra nelle tolleranze edilizie del 2%?

Il TAR della Puglia, sent. n. 176/2026, annulla l’autotutela su una SCIA edilizia, chiarendo che le altezze tra 2,64 e 2,69 m rientrano nelle tolleranze del 2% ex artt. 34-bis e 34, comma 2-ter, DPR 380/2001 e non sono state ritenute, nel caso concreto, sufficienti a giustificare l’autotutela.

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Condominio

Delibera condominiale non impugnata? il compenso al tecnico è dovuto anche se i lavori non vengono realizzati

La Corte d'Appello di Ancona chiarisce che, se la delibera condominiale che conferisce l'incarico a un professionista e ne approva il compenso non viene impugnata nei termini di legge, diventa definitiva e il pagamento della parcella è dovuto, anche se i lavori non vengono poi realizzati.

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Opere edilizie ante 1967

Edifici ante 1967: la data non basta, serve una prova certa

Chi invoca la legittimità di un manufatto privo di titolo e quindi regolare se realizzato prima del 1° settembre 1967 fuori dal centro abitato (e senza regolamento comunale ad hoc), deve dimostrare, con elementi certi, oggettivi e convergenti, che l'opera fu ultimata quando e dove l'autorizzazione edilizia non era ancora obbligatoria. Planimetrie catastali e cartografie militari potrebbero non bastare se il comune 'risponde' con rilievi aerofotogrammetrici ufficiali e immagini satellitari.

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Abuso Edilizio

Casa a picco sul mare: condono possibile o abuso insanabile?

L'edificio realizzato a strapiombo sul mare è sempre abusivo e non è possibile il condono per un'opera realizzata a 150 metri dalla battigia anche se non c'è la spiaggia e la casa si trova a ridosso di una scogliera

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Condominio

Infiltrazioni d’acqua: il vespaio è condominiale? il terrapieno può essere la causa dell'umidità?

Il Tribunale di Messina chiarisce che il vespaio sotto l’appartamento non è condominiale. Nell'ordinanza viene anche sottolineato come il terrapieno possa costituire una concausa dell'umidità e delle infiltrazioni.

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Condoni e Sanatorie

Condono edilizio: quali requisiti deve verificare il giudice per sospendere il processo penale?

La Corte di Cassazione ha chiarito che la sospensione del processo penale per condono edilizio richiede una domanda presentata da soggetti legittimati. Nel caso concreto, la Suprema Corte, dichiarando inammissibile il ricorso, ha confermato gli effetti della condanna per gli abusi edilizi contestati.

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Energie Rinnovabili

Rinnovabili - Fer X transitorio: nuovo aggiornamento delle regole operative

Le Regole operative (Allegato 1) sono redatte in attuazione delle disposizioni di cui all’articolo 12 del decreto del Ministro dell’ambiente e della sicurezza energetica 30 dicembre 2024 recante "Meccanismo transitorio di supporto per impianti a fonti rinnovabili con costi di generazione vicini alla competitività di mercato" (c.d. D.M. FERX Transitorio).

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Titoli Abilitativi

Piccole docce con struttura in muratura: c'è margine per la CILA o non si scappa dal permesso?

La struttura in muratura della piccola opera ne esclude il carattere di precarietà o temporaneità, rendendo la stessa stabile. Se, inoltre, l'opera altera la sagoma e l'aspetto esteriore dell'immobile principale, si tratta di nuova costruzione sottoposta al permesso di costruire.

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Ristrutturazione

SCIA in sanatoria per regolarizzare aumenti volumetrici: è una strada percorribile?

In presenza di opere che incidono su altezza, volumetria, destinazione e caratteristiche dell'intervento assentito, non si è davanti a semplici difformità sanabili tramite SCIA, ma a ristrutturazioni edilizie pesanti, soggette a permesso di costruire. Inoltre, la SCIA ordinaria non può fungere da titolo sanante per opere già realizzate prima della sua presentazione.

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