I finanziamenti, previsti sia per il Nord che per il Sud Italia, sono destinati in particolare a persone con meno di 35 anni, disoccupati da almeno un anno, donne senza impiego, soggetti in situazioni di marginalità sociale o vulnerabilità, e individui vittime di discriminazione. La richiesta degli incentivi, che ammontano a 800 milioni di euro, va inviata a INVITALIA (soggetto attuatore delle misure).

Come possiamo trasformare i tetti delle nostre città in polmoni verdi capaci di rigenerare l’ambiente urbano? In un’epoca di cambiamenti climatici, ondate di calore e piogge estreme, i tetti verdi non sono più un semplice elemento architettonico. Sono diventati una strategia essenziale per rendere le città più resilienti, vivibili e sostenibili.

Il tramezzo è una parete interna non portante, utilizzata per suddividere gli spazi di un immobile garantendo privacy, comfort e funzionalità. Sebbene genericamente considerato privo di funzione strutturale portante, in determinati contesti può assumere nel tempo un ruolo di supporto alla stabilità dell’edificio. L’ordinanza della Corte di Cassazione n. 4867/2025 accerta la responsabilità per i danni causati dalla demolizione di un tramezzo che, pur non essendo strutturalmente portante, per effetto dei cedimenti viscosi aveva assunto nel tempo una funzione irrigidente e di vincolo intermedio per il solaio soprastante.

L’articolo analizza il concetto di “regola tecnica” nel nuovo Codice dei Contratti pubblici (Dlgs 36/2023), evidenziandone il carattere cogente e il ruolo chiave nella gestione di qualità, ambiente e sicurezza nei cantieri. Viene approfondito il presidio operativo della Direzione Lavori e l’obbligo di redigere il Piano Qualità Ambiente (PQA).

Il Decreto Salva Casa (DL n. 69/2024) ha introdotto importanti modifiche in materia di sanatoria edilizia, intervenendo sul Testo Unico dell’Edilizia con l’art. 36-bis. La recente sentenza n. 14130/2025 della Corte di Cassazione ha chiarito che per gli abusi edilizi privi di titolo o in totale difformità, il termine ultimo per richiedere la sanatoria è di 90 giorni dalla notifica dell’ordine di demolizione, mentre la possibilità di presentare la domanda fino all’irrogazione delle sanzioni amministrative, prevista dall’art. 36 TUE, si applica solo agli interventi di ristrutturazione "pesante" e non alle nuove costruzioni abusive.

L'onere di provare il superamento dei termini per rientrare nel condono edilizio spetta all'amministrazione, trattandosi di prova positiva relativa ai motivi di diniego del condono, quando c'è una dichiarazione sostitutiva di notorietà presentata dal privato a sostegno della sanatoria.

Il confronto aperto sul fenomeno delle bolle nei pannelli sandwich in PIR si arricchisce della riflessione tecnica della Divisione AIPPEG di UNICMI, che chiarisce le cause note, la reversibilità del difetto se intercettato precocemente, e le raccomandazioni operative per progettisti e installatori.

Come possiamo trasformare i tetti delle nostre città in polmoni verdi capaci di rigenerare l’ambiente urbano? In un’epoca di cambiamenti climatici, ondate di calore e piogge estreme, i tetti verdi non sono più un semplice elemento architettonico. Sono diventati una strategia essenziale per rendere le città più resilienti, vivibili e sostenibili.

L’articolo analizza il concetto di “regola tecnica” nel nuovo Codice dei Contratti pubblici (Dlgs 36/2023), evidenziandone il carattere cogente e il ruolo chiave nella gestione di qualità, ambiente e sicurezza nei cantieri. Viene approfondito il presidio operativo della Direzione Lavori e l’obbligo di redigere il Piano Qualità Ambiente (PQA).

La revisione 2025 della norma UNI 11720 introduce il nuovo profilo di Specialista HSE (EQF 6) e unifica le figure di Manager HSE (EQF 7), semplificando la distinzione tra ruoli operativi e strategici, con requisiti formativi ridotti (da 400 a 120 ore). Le novità rispondono alle esigenze delle PMI italiane e valorizzano anche l’esperienza lavorativa, ridotta fino al 75%.

Un caso giudiziario su macchie di umidità in un edificio storico evidenzia i rischi di interventi edilizi unilaterali e non coordinati tra confinanti. L’articolo analizza la responsabilità del tecnico di parte, l'importanza di prove strumentali e l'approccio integrato alla diagnosi in contesti costruttivi complessi.

Il tetto in legno è sempre più scelto per estetica e vantaggi sismici, ma è vulnerabile al vapore per convezione, causa di gravi danni strutturali. È essenziale progettare correttamente la tenuta all’aria e al vento e usare freni al vapore adeguati. Solo così si garantisce durabilità ed efficienza delle coperture in legno. Di seguito alcune alcune soluzioni progettuali per evitare danni.

Nei testi di Marcello Balzani, ispirati al mare come forza primordiale e simbolo di trasformazione, si intrecciano riferimenti letterari, emozionali e mitologici. Un invito per architetti, ingegneri e progettisti a riflettere sull’energia creativa, imprevedibile e infinita della natura come fonte di ispirazione progettuale e poetica.

Il nuovo VSME ESRS guida le PMI europee verso una rendicontazione ESG volontaria, chiara e proporzionata. Un’opportunità per rafforzare trasparenza, competitività e sostenibilità. ICMQ offre supporto con servizi di verifica indipendente.

La diffusione di impianti fotovoltaici (FV) su coperture impone un’attenta valutazione della reazione al fuoco dei materiali. Le linee guida VVF e il Codice di Prevenzione Incendi definiscono requisiti e strategie di adeguamento per la sicurezza antincendio. Vediamo nel dettaglio.

La presenza di fini argillosi negli aggregati compromette la qualità del calcestruzzo, riducendone la resistenza e aumentandone la permeabilità. Per garantire prestazioni adeguate, è fondamentale controllarne quantità e qualità tramite prove specifiche e interventi correttivi nel mix-design.

Quando le estremità delle travi lignee risultano gravemente deteriorate, è possibile rigenerare l'appoggio con tecniche puntuali in situ. L'articolo illustra soluzioni come l'inserimento di barre filettate, l'uso di protesi in legno, malta epossidica o acciaio, descritte attraverso i dettagli costruttivi.

Il mancato rispetto dei requisiti minimi di isolamento acustico negli edifici residenziali può configurarsi come vizio costruttivo. L’articolo analizza cause tecniche e giuridiche, responsabilità di progettisti, costruttori e direttori dei lavori, ruolo della perizia fonometrica e strumenti per l’azione legale.

Il tramezzo è una parete interna non portante, utilizzata per suddividere gli spazi di un immobile garantendo privacy, comfort e funzionalità. Sebbene genericamente considerato privo di funzione strutturale portante, in determinati contesti può assumere nel tempo un ruolo di supporto alla stabilità dell’edificio. L’ordinanza della Corte di Cassazione n. 4867/2025 accerta la responsabilità per i danni causati dalla demolizione di un tramezzo che, pur non essendo strutturalmente portante, per effetto dei cedimenti viscosi aveva assunto nel tempo una funzione irrigidente e di vincolo intermedio per il solaio soprastante.

Il Decreto Salva Casa (DL n. 69/2024) ha introdotto importanti modifiche in materia di sanatoria edilizia, intervenendo sul Testo Unico dell’Edilizia con l’art. 36-bis. La recente sentenza n. 14130/2025 della Corte di Cassazione ha chiarito che per gli abusi edilizi privi di titolo o in totale difformità, il termine ultimo per richiedere la sanatoria è di 90 giorni dalla notifica dell’ordine di demolizione, mentre la possibilità di presentare la domanda fino all’irrogazione delle sanzioni amministrative, prevista dall’art. 36 TUE, si applica solo agli interventi di ristrutturazione "pesante" e non alle nuove costruzioni abusive.

L'onere di provare il superamento dei termini per rientrare nel condono edilizio spetta all'amministrazione, trattandosi di prova positiva relativa ai motivi di diniego del condono, quando c'è una dichiarazione sostitutiva di notorietà presentata dal privato a sostegno della sanatoria.

Il Consiglio Nazionale del Notariato approfondisce tre istituti edilizi profondamente modificati e innovati dal Decreto Salva Casa: gli accertamenti di conformità (con sanatoria classica o semplificata), i mutamenti di destinazione d'uso (con cambiamenti funzionali, strutturali, urbanisticamente rilevanti e irrilevanti) e l'agibilità, con informazioni dettagliate sulla presentazione della SCA.

La norma UNI EN ISO 14122-3:2016 rappresenta un riferimento tecnico essenziale per la progettazione sicura di scale, scale a castello, etc. utilizzate come mezzi di accesso permanente a macchinari e impianti fissi. Un parere tecnico dell’Area Geologia, Suoli e Sismica della Regione Emilia-Romagna (n. 357/2025) chiarisce che la norma è applicabile in ambito edilizio solo quando la funzione primaria della parte strutturale è l’accesso alla macchina. Negli altri casi, si applicano le Norme Tecniche per le Costruzioni (NTC 2018).

Le piscine, anche di dimensioni contenute, costituiscono generalmente nuova costruzione quando realizzate in aree vincolate; per rientrare nel concetto di pertinenza, l'opera deve essere accessoria rispetto all'opera principale, priva di autonomia funzionale e dimensionale e senza impatto significativo sul territorio.

La definizione di nuova costruzione nel settore edilizio rappresenta un tema complesso e spesso oggetto di interpretazioni contrastanti, nonostante la normativa vigente, in particolare il DPR 380/2001, ne disciplini i criteri generali. La sentenza del TAR Campania n. 986/2025 chiarisce i limiti applicativi di tale definizione, distinguendo gli interventi che comportano una trasformazione urbanistica ed edilizia irreversibile del territorio da quelli che, pur intervenendo sull’immobile, non determinano un incremento volumetrico né modifiche sostanziali della struttura preesistente.

Anche se presi singolarmente il cambio di un infisso o la rimozione di una porta potrebbero apparire interventi minori, la loro combinazione con la creazione della seconda canna fumaria e l'installazione del secondo forno ha determinato una trasformazione sostanziale dell'immobile, per il quale è necessario il permesso di costruire.

Se il privato porta elementi rilevanti (aerofotogrammetrie, dichiarazioni sostitutive, certificazioni) a sostegno della risalenza ante 1942 o 1967 dell'opera e la pubblica amministrazione non analizza debitamente tali elementi, non è escluso il ricorso alla prova per presunzioni, basata su valutazioni prognostiche fondate su fatti notori o massime di esperienza.

La demolizione è l'unica sanzione applicabile quando sussiste una sistematica violazione della normativa urbanistica in zona vincolata, dove peraltro ogni difformità comporta una variazione essenziale soggetta a ripristino.

Il contratto di avvalimento rappresenta uno strumento fondamentale nel Codice dei contratti pubblici, che consente a un operatore economico privo di specifici requisiti di gara di avvalersi formalmente delle capacità tecniche, economiche o professionali di un altro soggetto, detto ausiliario. La recente sentenza del TAR Campania n. 3746/2025 ha confermato la legittimità del contratto di avvalimento anche in caso di “avvalimento misto” e in presenza di stretti legami societari tra l’ausiliario e l’operatore economico, ribadendo che la validità del contratto va valutata “ex se”, indipendentemente dal rapporto tra le parti.

La disciplina delle distanze tra manufatti e confini costituisce una delle espressioni più rilevanti della tutela dei rapporti di vicinato, garantendo un equilibrio tra il diritto di proprietà e le esigenze di sicurezza, salubrità e ordine urbano. La recente sentenza del Tribunale di Genova n. 1624/2025 ha esteso l’applicazione dell’art. 889 del c.c. a una moderna pompa di calore installata in prossimità del confine, contenente gas refrigerante R410A. Il giudice ha ritenuto accertata una potenzialità dannosa, in base alla consulenza tecnica d’ufficio, evidenziando rischi di esplosioni o emissioni gassose.