Il miglioramento sismico di un aggregato edilizio storico richiede una progettazione unitaria su tutte le Unità Strutturali, non edificio per edificio. Il caso studio di Paganica (AQ), post-sisma 2009, documenta come iniezioni di calce, placcaggio GFRP e solette collaboranti portino l'indicatore di rischio strutturale a valori compresi tra 0,6 e 0,8, nel rispetto del vincolo paesaggistico, art. 146 D.Lgs 42/2004.

Le detrazioni fiscali per la costruzione di autorimesse e posti auto pertinenziali non spettano automaticamente: il beneficio è riconosciuto solo se il manufatto è qualificato come autorimessa o posto auto sia nei titoli edilizi sia in catasto, con esplicito vincolo di pertinenzialità.

L'Agenzia delle Entrate ha pubblicato a giugno 2026 una miniguida ufficiale sulla dichiarazione di successione precompilata web: dal 1° gennaio 2025, con il D.Lgs. 139/2024, l'imposta si autoliquida direttamente dall'erede — aliquote dal 4% all'8%, franchigie fino a € 1.500.000, pagamento entro 90 giorni.

Una veranda sul balcone che crea un nuovo locale di 65 mq, autonomamente utilizzabile e pienamente integrata nell'attività di ristorazione, con un conseguente incremento volumetrico di oltre 250 mc, configura una totale difformità rispetto alla leggera tettoia metallica per la quale si era richiesta la licenza edilizia.

Ai fini della L. n. 1150/1942 e della Legge Ponte, per cui alcune opere edilizie ante 1° settembre 1967 si possono consdierare legittime anche senza titolo abilitativo, il riferimento corretto non è il centro storico, bensì il centro abitato. Quest'ultimo è una situazione di fatto: un aggregato di case continue o vicine, anche distante dal nucleo storico, con strade, piazze o simili e suscettibile di espansione.

Il Tribunale di Latina ha affermato che il condominio risponde dei danni da infiltrazioni provenienti dal lastrico solare in quanto custode delle parti comuni. Se però le infiltrazioni sono causate da lavori di impermeabilizzazione eseguiti non a regola d’arte, l’impresa appaltatrice deve rimborsare integralmente al condominio le somme pagate a titolo di risarcimento.

L'intelligenza artificiale sta emergendo come uno dei principali fattori di trasformazione del settore AEC. Più che automatizzare attività esistenti, l'AI sta modificando il modo in cui dati, processi e competenze interagiscono nella progettazione, costruzione e gestione delle opere.

La logistica italiana sta vivendo una trasformazione profonda, spinta da crescita del mercato, aumento dei costi operativi e nuove esigenze di efficienza. Il magazzino non è più un semplice spazio di stoccaggio, ma un’infrastruttura strategica per competitività e servizio.

Il miglioramento sismico di un aggregato edilizio storico richiede una progettazione unitaria su tutte le Unità Strutturali, non edificio per edificio. Il caso studio di Paganica (AQ), post-sisma 2009, documenta come iniezioni di calce, placcaggio GFRP e solette collaboranti portino l'indicatore di rischio strutturale a valori compresi tra 0,6 e 0,8, nel rispetto del vincolo paesaggistico, art. 146 D.Lgs 42/2004.

L’urbanistica italiana è in crisi perché continua a usare strumenti nati per governare la crescita urbana in un Paese che oggi deve rigenerare l’esistente. PRG, standard del DM 1444/1968, consumo di suolo e giurisprudenza mostrano i limiti di un modello da ripensare.

Per l’orologeria meccanica il magnetismo è stato a lungo una minaccia: altera spirale e bilanciere, introduce errori e impone schermature. Oggi, con materiali amagnetici e microfabbricazione, può diventare una risorsa progettuale. Il Breguet Experimentale 1 porta questa svolta al limite: scappamento magnetico contactless a forza costante, tourbillon 10 Hz, impulso ripetibile senza lubrificazione.

Le certificazioni orologiere non misurano tutte la stessa qualità: alcune verificano la precisione del movimento, altre l’orologio completo, le finiture, la robustezza o la terzietà del controllo. Capire COSC, METAS, Punzone di Ginevra e Qualité Fleurier significa leggere il valore tecnico reale di un segnatempo.

La metodologia proposta da Manuel Capogna introduce una classificazione segmentale del rischio nei ponti esistenti, capace di individuare criticità localizzate che sfuggono alle valutazioni globali previste dalle attuali Linee Guida. Un approccio che migliora la pianificazione degli interventi e l'allocazione delle risorse manutentive.

Negli ultimi anni, il dibattito sulla qualità degli ambienti ufficio si è progressivamente spostato da una logica prevalentemente funzionale e operativa a una più ampia attenzione all’esperienza degli utenti, parallelamente ai principi della sostenibilità e delle pratiche ESG. In questo nuovo scenario, la Natura sta assumendo un ruolo sempre più centrale nella progettazione, trovando nella disciplina del Biophilic Design un approccio strategico efficace per gli spazi di lavoro.

La diagnostica strutturale non è affidabile solo perché produce una conclusione corretta: deve dimostrare il nesso tra evidenze, ipotesi, prove e modello. Il problema di Gettier aiuta a capire perché, nelle costruzioni, si può avere ragione senza possedere vera conoscenza tecnica.

La revisione delle Linee Guida sugli FRC introduce un approccio basato sulla qualificazione delle prestazioni del materiale in cantiere, superando il tradizionale Certificato di Valutazione Tecnica (CVT). Una svolta che punta a rendere più efficiente l'impiego dei calcestruzzi fibro-rinforzati nelle opere strutturali.

Come valutare correttamente il rischio di condensa e accumulo di umidità in una stratigrafia con materiali biocompositi come la canapa-calce? Le verifiche igrotermiche delle stratigrafie realizzate con materiali igroscopici a poro aperto richiedono strumenti di analisi in grado di rappresentarne correttamente il comportamento fisico. Questo articolo spiega perché il metodo Glaser (UNI EN ISO 13788) ha limiti dichiarati e quando è opportuno ricorrere alla simulazione dinamica HAM secondo EN 15026.

Uno studio presentato ad ANIDIS 2025 analizza gli effetti della corrosione sulle prestazioni sismiche di un ponte in calcestruzzo armato lungo l'Autostrada A2 in Calabria. I risultati evidenziano una significativa riduzione di capacità, duttilità ed energia dissipata.

Una veranda sul balcone che crea un nuovo locale di 65 mq, autonomamente utilizzabile e pienamente integrata nell'attività di ristorazione, con un conseguente incremento volumetrico di oltre 250 mc, configura una totale difformità rispetto alla leggera tettoia metallica per la quale si era richiesta la licenza edilizia.

Ai fini della L. n. 1150/1942 e della Legge Ponte, per cui alcune opere edilizie ante 1° settembre 1967 si possono consdierare legittime anche senza titolo abilitativo, il riferimento corretto non è il centro storico, bensì il centro abitato. Quest'ultimo è una situazione di fatto: un aggregato di case continue o vicine, anche distante dal nucleo storico, con strade, piazze o simili e suscettibile di espansione.

Il Tribunale di Latina ha affermato che il condominio risponde dei danni da infiltrazioni provenienti dal lastrico solare in quanto custode delle parti comuni. Se però le infiltrazioni sono causate da lavori di impermeabilizzazione eseguiti non a regola d’arte, l’impresa appaltatrice deve rimborsare integralmente al condominio le somme pagate a titolo di risarcimento.

Il TAR della Sardegna ha ritenuto correggibile, nel caso concreto, un errore materiale contenuto negli elaborati grafici di una pratica di condono edilizio, di minima entità ed supportato da documentazione attendibile, sempre qualora sia esclusa la malafede del privato e si tratti esclusivamente della presenza di semplici imprecisioni tecniche.

La realizzazione di un cambio di destinazione d’uso da magazzino a residenziale di un locale avente una superficie pari a 13 mq non può beneficiare del terzo condono in zona vincolata, in quanto gli unici interventi ammessi alla sanatoria straordinaria in zone sottoposte a tutela sono restauro, risanamento conservativo e manutenzione straordinaria (cd.opere minori).

Non possono essere considerati manufatti destinati a soddisfare esigenze meramente temporanee, e quindi assentibili in edilizia libera, quelli destinati a un'utilizzazione perdurante nel tempo: anche una tettoia di 11 mq utlizzata per ricovero attrezzi, quindi, necessita del permesso di costruire per essere assentita.

La Cassazione nel caso esaminato (sent. n. 15515/2026) ribadisce che la trasformazione del tetto condominiale in terrazza ad uso esclusivo integra spoglio del compossesso e che tale possibilità è preclusa senza il consenso di tutti i condomini.

La Cassazione, con la sentenza n. 7437/2026, chiarisce che nelle controversie sulle distanze legali tra edifici il confine va misurato dalla faccia esterna del muro comune e che in tali condizioni la tolleranza edilizia del 2% non può giustificare violazioni delle distanze tra proprietà confinanti.

Anche tettoie autorizzate e compatibili con il decoro architettonico possono essere demolite se realizzate in violazione delle distanze legali e del diritto di veduta del vicino previsto dall’art. 907 c.c.

Il certificato di agibilità può essere richiesto anche per singoli edifici o singole porzioni della costruzione, purché funzionalmente autonomi, qualora siano state realizzate e collaudate le opere di urbanizzazione primaria relative all'intero intervento edilizio e siano state completate e collaudate le parti strutturali connesse, nonché collaudati e certificati gli impianti relativi alle parti comuni.

La demolizione dell'abuso elimina la difformità contestata e può soddisfare la finalità ripristinatoria della sanzione edilizia, ma l'avvenuto ripristino dello stato dei luoghi non equivale, di per sé, alla prova dello stato legittimo. Infatti, il ripristino rileva sul piano sanzionatorio e proprietario, ma non sostituisce i titoli edilizi, la documentazione catastale di primo impianto o gli altri documenti probanti richiesti dall’art. 9-bis del Testo Unico Edlizia.

La sentenza della Corte di Cassazione n. 19256/2026 ribadisce che, in caso di difformità parziale dal permesso di costruire, l’ordine di demolizione non può essere disposto dal giudice penale, spettando le misure ripristinatorie e sanzionatorie alla Pubblica Amministrazione (P.A.).