La presentazione della CILA non richiede l'attestazione dello stato legittimo dell'immobile, essendo sufficiente l'attestazione degli estremi del titolo abilitativo che ha previsto la costruzione dell'immobile oggetto d'intervento o del provvedimento che ne ha consentito la legittimazione oppure l'attestazione che la costruzione è stata completata in data antecedente al 1° settembre 1967.

La sentenza n. 22/2026 del TAR Emilia-Romagna chiarisce i limiti e gli obblighi dell’amministrazione comunale in caso di SCIA edilizia contestata da terzi. Il giudice afferma il dovere del Comune di pronunciarsi sulle istanze di autotutela, escludendo che il silenzio amministrativo possa privare i cittadini di tutela.

L’articolo analizza la responsabilità penale del progettista negli abusi edilizi, alla luce di una recente sentenza della Cassazione, chiarendo quando il progettista, pur non essendo nominato direttore dei lavori (DL), può rispondere penalmente per il contributo consapevole alla realizzazione di opere abusive. Ciò può avvenire ogni qualvolta si dimostri una sua presenza in cantiere durante la realizzazione delle opere irregolari ovvero la sua posizione di facente funzione di DL.

Il nuovo Osservatorio ANCE fotografa un settore delle costruzioni che nel 2025 chiude con un calo contenuto (-1,1% in termini reali), molto meno severo di quanto previsto, grazie alla spinta delle opere pubbliche legate al PNRR. Nel 2026 ANCE stima un ritorno alla crescita (+5,6%), mentre il tema casa riemerge come priorità strutturale per le città.

Una scoperta di portata eccezionale per l’archeologia, la storia dell’architettura e il patrimonio culturale italiano: dagli scavi in piazza Andrea Costa a Fano sono emersi i resti della basilica descritta da Vitruvio nel "De architectura", l’unico edificio attribuibile senza ambiguità al celebre architetto e trattatista latino.

La verifica della resistenza al fuoco delle strutture in acciaio non può più limitarsi a criteri prescrittivi. La Fire Safety Engineering consente di valutare il comportamento reale della struttura in incendio, integrando scenari termici realistici e analisi strutturali non lineari.

Il nuovo Osservatorio ANCE fotografa un settore delle costruzioni che nel 2025 chiude con un calo contenuto (-1,1% in termini reali), molto meno severo di quanto previsto, grazie alla spinta delle opere pubbliche legate al PNRR. Nel 2026 ANCE stima un ritorno alla crescita (+5,6%), mentre il tema casa riemerge come priorità strutturale per le città.

L’articolo illustra un approccio integrato alla stima delle perdite sismiche, applicato a un edificio in cemento armato esistente mediante analisi statiche e dinamiche non lineari.

La verifica della resistenza al fuoco delle strutture in acciaio non può più limitarsi a criteri prescrittivi. La Fire Safety Engineering consente di valutare il comportamento reale della struttura in incendio, integrando scenari termici realistici e analisi strutturali non lineari.

La controversia vede contrapposti un privato e un Comune per l’occupazione di porzioni di un fondo storico interessato da opere idrauliche di pubblica utilità. Il CTU applica specifici criteri estimativi per determinare il valore di mercato delle aree occupate e l’indennità dovuta.

Lo studio sulla Caserma Garibaldi di Napoli analizza la risposta sismica di un grande complesso monumentale in muratura, mettendo a confronto modellazioni globali e per corpi di fabbrica. I risultati evidenziano come la complessità storica e costruttiva influenzi in modo decisivo la valutazione della vulnerabilità.

Un’analisi su quasi 600 ponti mostra come la qualità del censimento di livello 0 influenzi direttamente la valutazione della Classe di Attenzione. Dati incompleti o incoerenti possono compromettere l’intero processo decisionale.

Una campagna sperimentale su colonne in cemento armato debolmente armate mostra come i nastri metallici pretesi CAM incrementino resistenza, duttilità e ritardino la crisi a taglio.

Il Codice dei Contratti spinge la Gestione Informativa Digitale, ma molte organizzazioni restano analogiche e prive di cultura del dato. Ne deriva un’adozione lenta, spesso ridotta a adempimento, con scarso impatto su processi e responsabilità. Nel frattempo i Modelli Linguistici promettono assistenza rapida su documenti, capitolati e flussi, accelerando la percezione di valore. Il nodo diventa governance, validazione e decisione.

Il nuovo Polo logistico e produttivo Vimar a Marostica è un intervento ingegneristico ad alta complessità, progettato per ottimizzare produzione e logistica automatizzata. La struttura integra soluzioni prefabbricate, requisiti antisismici avanzati e criteri di sostenibilità ambientale.

Lo studio analizza una tecnica innovativa di rinforzo delle murature storiche mediante fili di titanio inseriti nei giunti di malta. L’approccio migliora la resistenza a taglio e trazione, mantenendo la compatibilità con i criteri di conservazione.

Un nuovo database di accelerogrammi simulati, sviluppato all’Università di Trieste, viene validato attraverso il confronto con i modelli di previsione del moto del suolo. I risultati mostrano una buona coerenza per parametri chiave come PGV, accelerazioni spettrali ed energia di input.

I solai in acciaio con voltine in laterizio presentano, alcune volte, carenze di capacità portante, di rigidezza e di risposta sismica. Il consolidamento mediante solette collaboranti in calcestruzzo leggero, come descritto, consente il loro rinforzo e una loro partecipazione all'intera struttura portante per una conservazione del bene non invasiva.

La presentazione della CILA non richiede l'attestazione dello stato legittimo dell'immobile, essendo sufficiente l'attestazione degli estremi del titolo abilitativo che ha previsto la costruzione dell'immobile oggetto d'intervento o del provvedimento che ne ha consentito la legittimazione oppure l'attestazione che la costruzione è stata completata in data antecedente al 1° settembre 1967.

La sentenza n. 22/2026 del TAR Emilia-Romagna chiarisce i limiti e gli obblighi dell’amministrazione comunale in caso di SCIA edilizia contestata da terzi. Il giudice afferma il dovere del Comune di pronunciarsi sulle istanze di autotutela, escludendo che il silenzio amministrativo possa privare i cittadini di tutela.

L’articolo analizza la responsabilità penale del progettista negli abusi edilizi, alla luce di una recente sentenza della Cassazione, chiarendo quando il progettista, pur non essendo nominato direttore dei lavori (DL), può rispondere penalmente per il contributo consapevole alla realizzazione di opere abusive. Ciò può avvenire ogni qualvolta si dimostri una sua presenza in cantiere durante la realizzazione delle opere irregolari ovvero la sua posizione di facente funzione di DL.

Il decreto ridefinisce dove è possibile installare impianti rinnovabili, ampliando le aree idonee su terra e in mare e introducendo procedure autorizzative più snelle. Stabilisce inoltre i nuovi confini delle zone precluse, inclusi siti UNESCO e aree paesaggistiche sensibili, rafforzando al contempo i criteri tecnici e ambientali.

Una struttura piana di 15,00 mq, realizzata in ampliamento a uno sporto balcone preesistente con suo permanente ampliamento e affacciato sul lastrico di copertura di immobile adiacente, non è assentibile in edilizia libera ma richiede il permesso di costruire in quanto si tratta di ristrutturazione che modifica sagoma, prospetti e superfici.

Una tettoia coperta che realizza un aumento di superficie utile e volumetria non è sanabile in zona vincolata con le regole del terzo condono edilizio, che prevedono la regolarizzazione solo per interventi di risanamento conservativo, restauro o manutenzione straordinaria.

L’articolo analizza i limiti della SCIA in sanatoria alla luce della sentenza della Corte di Cassazione penale n. 119/2026, chiarendo quando non è ammessa per regolarizzare abusi edilizi. Viene ribadito che non è possibile sanare totali difformità, aumenti volumetrici o cambi di destinazione d’uso non consentiti tramite una valutazione frammentata degli interventi, l’opera deve essere valutata unitariamente, pena l’illegittimità della SCIA.

Le piscine private, siano esse interrate o fuori terra, richiedono un titolo abilitativo. Esso varia a seconda delle loro dimensioni e del tipo di intervento da realizzarsi, nel rispetto della normativa tecnica e dei vincoli paesaggistici. La Cassazione conferma che anche piscine poste a servizio di abitazioni sono nuove costruzioni e non pertinenze, imponendo obblighi autorizzativi da parte della PA e sanzioni in caso di violazioni.

In vigenza di Salva Casa, un mutamento d'uso da ufficio commerciale ad abitazione, anche con camere e cucina, è realizzabile con una semplice SCIA se le opere edilizie contestuali al passaggio sono assentibili in edilizia libera, con CILA o SCIA. Nel caso, invece, ci siano interventi edilizi per i quali serve il permesso di costruire, allora anche il mutamento seguirà lo stesso destino.

Quando un muro sul confine non assolve solo la funzione di delimitazione delle proprietà ma sostiene un terrapieno artificiale, può essere qualificato come costruzione ai fini delle distanze legali. L’articolo analizza i criteri giuridici per distinguere muro di cinta e muro di contenimento, tra terreno naturale e modifiche artificiali. Fondamentale è il richiamo alla sentenza della Corte di Cassazione n. 27443/2025 sui limiti delle deroghe convenzionali alle norme urbanistiche.

Verande e tettoie di grandi dimensioni richiedono il permesso di costruire se stabili e permanenti, in quanto incidono su volumetria, sagoma e assetto urbanistico. La sentenza del TAR della Sicilia conferma che solo le strutture amovibili e temporanee rientrano nell’edilizia libera. Inoltre in tali casistiche il rispetto degli indici di copertura e distanze minime dai confini è essenziale per evitare abusi edilizi.

Il decreto legislativo 213/2025 attua la direttiva (UE) 2023/2668 che modifica la direttiva 2009/148/CE sulla protezione dei lavoratori contro i rischi connessi con un'esposizione all'amianto durante il lavoro. Si prevedono maggiore prevenzione, controlli rafforzati e nuovi obblighi per i datori di lavoro