Recinzioni: attività di edilizia libera se sono in metallo e senza opere murarie

Tar Campania: la recinzione metallica senza opere murarie, avente un ridotto impatto visivo e quindi non comportante una permanente e apprezzabile alterazione dello stato dei luoghi, non richiede il permesso di costruire

In ambito di recinzioni, il Tar Campania è intervenuto con l'interessante sentenza n.735/2017 stabilendo che una recinzione metallica priva di opere murarie, e con ridotto impatto visivo e quindi non comportante una permanente e apprezzabile alterazione dello stato dei luoghi, rientra nelle attività di edilizia libera e pertanto è esentata dalla richiesta e rilascio del permesso di costruire.

I giudici amministrativi campani ricordano che sono due, le discriminanti in merito alla valutazione della necessità o meno di titolo abilitativo edilizio per la realizzazione di opere di recinzione, ovverosia natura e dimensioni delle opere e loro destinazione e funzione.

Si ritengono esenti dal regime del permesso di costruire solo le recinzioni che non configurino un'opera edilizia permanente, bensì manufatti di precaria installazione e di immediata asportazione (quali, ad esempio, recinzioni in rete metalliche, sorretta da paletti in ferro o di legno e senza muretto di sostegno), "in quanto entro tali limiti la posa in essere di una recinzione rientra tra le manifestazioni del diritto di proprietà, che comprende lo "ius excludendi alios" o, comunque, la delimitazione delle singole proprietà. Viceversa, è necessario il titolo abilitativo quando la recinzione costituisca opera di carattere permanente, incidendo in modo durevole e non precario sull'assetto edilizio del territorio, come ad esempio se è costituita da un muretto di sostegno in calcestruzzo con sovrastante rete metallica o da opera muraria”.

Si desume quindi che la realizzazione di muri di cinta, cordoli in calcestruzzo o simili vanno assoggettati a SCIA o a permesso di costruire, a seconda della loro entità e dell'impatto, per dimensioni e tipologia, che generano sull'ambiente circostante in termini di trasformazione urbanistica o edilizia.

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