Simone Tognaccini

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Rigenerazione Urbana

Il restauro strutturale dell’ex raffineria Sairo (Imperia, 1913)

La trattazione descrive un progetto di rigenerazione di una struttura in calcestruzzo armato del 1913 (una ex raffineria) basato su analisi storiche, diagnostica e BIM, finanziato dal PNRR. Il progetto affronta sfide legate alla tutela, alle prestazioni sismiche e alla durabilità del materiale in un ambiente aggressivo.

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In Evidenza

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Professione

CTU, compensi rivalutati del 61%: Sisto annuncia un “new deal” per i consulenti della giustizia

Rivoluzione in vista per i Consulenti Tecnici d’Ufficio (CTU): il viceministro alla Giustizia, Francesco Paolo Sisto, ha annunciato una rivalutazione dei compensi pari al 61%, insieme a un profondo ripensamento del ruolo del consulente tecnico all’interno del sistema giudiziario.

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Titoli Abilitativi

Sanatoria sismica e ordine di demolizione penale

Secondo la Cassazione penale, pur a fronte di un "reato sismico", nell'ordinamento giuridico non si rintraccia alcun automatismo tra condanna ed ordine di abbattimento dell’immobile. E' quindi possibile accertare ex post la conformità delle opere, prevedendo interventi successivi finalizzati a ricondurre l'immobile ad una conformità antisismica postuma. L'autore esamina la questione sottolineando l'urgenza di un allineamento tra giurisprudenza e novità del DL Salva Casa, che ha modificato ulteriormente le regole della sanatoria sismica.

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Titoli Abilitativi

Edilizia libera e opere stagionali: quando non serve il titolo autorizzativo

Le opere stagionali sono definite come interventi privi di opere murarie, destinati a essere rimossi entro un periodo stabilito. La normativa, in particolare l’art. 6 del DPR 380/2001, permette di eseguire tali interventi senza permesso di costruire, purché siano comunicati preventivamente al Comune e rispettino i requisiti di reversibilità e temporaneità. La sentenza del TAR Campania, illustra come il carattere stagionale, se correttamente riconosciuto, consenta di qualificare un chiosco come opera di edilizia libera, fino ad annullare anche ordinanze di demolizione poste in essere. Ribadisce che la stagionalità è un requisito autonomo e sufficiente per escludere la necessità di permesso edilizio o altro titolo autorizzativo.

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Titoli Abilitativi

Cambio di destinazione d’uso da agricolo a commerciale? No SCIA, SI permesso di costruire

La SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività) in determinate situazioni può risultare illegittima se non rispettosa dei requisiti urbanistici, ambientali o paesaggistici, o in presenza di opere in contrasto con gli strumenti urbanistici, con conseguenti possibilità di annullamento da parte dell’amministrazione in autotutela. La sentenza del TAR della Campania, relativa a un complesso edilizio in zona agricola, sottolinea che la SCIA non può sostituire il permesso di costruire per mutamenti di destinazione d’uso rilevanti, confermando che interventi di questo tipo devono sempre rispettare le norme urbanistiche e i titoli abilitativi previsti.

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Titoli Abilitativi

Sottotetto accessorio o residenziale? Le discriminanti per verificare il cambio d'uso

La modifica interna del sottotetto non configura cambio di destinazione d'uso se non rende il locale autonomamente utilizzabile come nuova unità funzionale e non comporta passaggio a una diversa categoria urbanistica. L'assenza di opere e utilizzi tipici dello spazio abitabile impedisce l'applicazione delle sanzioni edilizie.

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Energie Rinnovabili

Decreto Fer X e incentivi per le energie rinnovabili: richieste dal 3 giugno

Le Regole Operative allegate al decreto del 20 maggio 2025 del MASE forniscono istruzioni dettagliate per la presentazione delle manifestazioni di interesse a valere sul decreto Fer X, relativo agli incentivi per la produzione di energia elettrica da impianti alimentati da energie alternative (solare, eolico, idroelettrico, gas residui).

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Eventi

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Isolamento Termico

Isolwashing e il nuovo Regolamento Prodotti da Costruzione: iscriviti al webinar gratuito di Istituto Giordano

Scopri le novità del nuovo Regolamento Prodotti da Costruzione (CPR) nel webinar gratuito organizzato da Istituto Giordano e ANIT il 6 giugno 2025. Un’occasione per aggiornarsi su conformità, prodotti e processi.

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Efficienza Energetica

Gestione energetica e decarbonizzazione a CLIMA 2025: il contributo di Edilclima al futuro del settore HVAC

Edilclima sarà protagonista a CLIMA 2025 (4 al 6 giugno 2025) con i progetti TIMEPAC e GEEDI, portando innovazione digitale, BIM e AI per la riqualificazione energetica nel settore HVAC. Passaporti edilizi, analisi energetiche e soluzioni strategiche per progettisti orientati alla sostenibilità. Partecipa all'evento.

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Formazione

One Team BIM Conference 2025 di Roma | 4 CFP per architetti

L’11 giugno 2025 torna la One Team BIM Conference di Roma. L’evento sarà ospitato dalla sede di Assimpredil Ance Roma- ACER, dalle 9.00 alle 14.30, e prevede il rilascio di 4 CFP per gli architetti iscritti ad un ordine in Italia.

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