SuperEcobonus 110 per infissi e serramenti con nuove dimensioni: ok se non sono ampliati

Agenzia delle Entrate: i serramenti con una diversa geometria potranno accedere alla detrazione fiscale a patto che la superficie totale post intervento sia minore o uguale a quella preesistente.


Sostituzione infissi e Superbonus? Si può fare, ma...

Ci spiega tutto l'Agenzia delle Entrate nella risposta 524/2021 del 30 luglio scorso, dove si chiarisce che in una ristrutturazione di un immobile residenziale unifamiliare, in cui saranno eseguite sia opere strutturali, con ridistribuzione degli spazi interni, sia lavori di riqualificazione energetica, la sostituzione degli infissi potrà beneficiare del Superbonus al 110% come intervento trainatoanche se avranno una differente superficie a patto che venga rispettato il principio del risparmio energetico che non ammette, a fine lavori, la realizzazione di superfici più grandi di quelle precedenti.

 

I paletti del Fisco

L'istante riferisce che, nell'ambito di una ristrutturazione di un immobile residenziale unifamiliare, verranno eseguite sia opere strutturali, comprensive di opere edili di ridistribuzione degli spazi interni, sia di riqualificazione energetica, quali un nuovo impianto di riscaldamento in pompa di calore e la coibentazione orizzontale e verticale dell'edificio.

Le Entrate precisano quindi che:

  • è necessario che gli interventi edilizi da eseguire siano inquadrabili nella categoria della "ristrutturazione edilizia" ai sensi dell'articolo 3, comma 1, lett. d) del dpr 380/2001 e che dal titolo amministrativo autorizzativo risulti che non si tratta di un intervento di nuova costruzione;
  • riguardo alla sostituzione dei serramenti, come nell'Ecobonus, i lavori devono realizzare la sostituzione di elementi già esistenti e non una nuova installazione;
  • per i lavori diversi da quelli di demolizione e rifacimento, si potrà applicare l’Ecobonus (e il SuperEcobonus 110) anche se prevedono lo spostamento e una diversa dimensione degli infissi, a condizione che la superficie totale a lavori finiti sia minore o uguale di quella ex ante.

In definitiva: la maxi-detrazione è vincolata dal rispetto del principio del risparmio energetico, che sta alla base della disciplina agevolativa.

LA RISPOSTA 524/2021 E' SCARICABILE IN FORMATO PDF PREVIA REGISTRAZIONE AL PORTALE