Rita Monteiro Garcia Couto

Universidade do Porto

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Ingegneria Strutturale

Verso una riqualificazione integrata del patrimonio edilizio europeo

Un nuovo approccio integrato consente di definire le priorità territoriali per la riqualificazione del patrimonio edilizio, combinando rischio sismico, prestazioni energetiche e fragilità socioeconomiche.

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In Evidenza

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Conto Termico 3.0

Conto Termico 3.0 per i condomìni: vantaggi, interventi incentivabili e procedure GSE

La riqualificazione energetica dei condomìni è una delle sfide centrali della transizione energetica. Il Conto Termico 3.0 offre incentivi per interventi su involucro edilizio e impianti termici, ma richiede una gestione tecnica e procedurale corretta. Conoscere interventi ammissibili, maggioranze assembleari e procedure GSE è quindi essenziale per progettisti e amministratori.

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Titoli Abilitativi

Pergotenda con vetrata scorrevole: è abusiva senza permesso

L'installazione della vetrata che comporta una chiusura totale dello spazio coperto dalla pergotenda, in quanto ha riguardato l'unico lato aperto della struttura, per il resto già delimitata da muri su tre lati, rende necessario il permesso di costruire perché si forma nuova volumetria.

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Condoni e Sanatorie

Secondo condono edilizio: bisogna rispettare i termini temporali per l'ultimazione delle opere

Per poter beneficiare del secondo condono edilizio, le opere abusive devono essere state ultimate entro il 31 dicembre 1993. L'onere della prova circa l'epoca di realizzazione dell'intervento grava in capo a colui che vuole dimostrare la legittimità dell'opera.

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Abuso Edilizio

Opere edilizie ante 1967: occhio ai vecchi regolamenti comunali che richiedevano la licenza

L'anteriorità di un'opera edilizia al 1° settembre 1967 non costituisce esenzione generalizzata dall'obbligo del titolo abilitativo nei comuni che avevano già adottato un proprio regolamento edilizio. Laddove tale regolamento imponesse la licenza preventiva del Sindaco per qualsiasi nuova costruzione, l'assenza del titolo integra in ogni caso il presupposto per l'adozione dell'ordine di demolizione.

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Abuso Edilizio

Abusi edilizi: la presenza di titoli edilizi storici non considerati annulla la demolizione

Il TAR del Piemonte annulla l’ordine di demolizione per abusi edilizi, evidenziando un’istruttoria incompleta che non ha considerato i titoli edilizi storici. La sentenza conferma l’importanza di valutare correttamente lo stato legittimo e le porzioni autonome dell’immobile.

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Abuso Edilizio

Il nuovo proprietario risponde degli abusi edilizi: demolizione obbligatoria!

La Corte di Cassazione ribadisce che l’ordine di demolizione per abusi edilizi ha natura amministrativa e ripristinatoria, con efficacia reale anche nei confronti del nuovo proprietario. L’obbligo permane indipendentemente dalla responsabilità diretta dell’acquirente e non viene meno in presenza di richieste di condono edilizio. Soprattutto in caso di vincolo paesaggistico, le opere abusive realizzate senza permesso non sono suscettibili di sanatoria.

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Eventi

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BIM

Dal rilievo al modello digitale del terreno: come creare un DTM BIM affidabile con ALLPLAN

Nella progettazione BIM di edifici e infrastrutture, la qualità del modello digitale del terreno è decisiva per la corretta gestione di scavi, quantità e verifiche progettuali. Tuttavia i dati di rilievo sono spesso eterogenei e difficili da integrare. Questo webinar on demand mostra come creare un DTM BIM affidabile con ALLPLAN, gestendo triangolazione, breaklines e dataset topografici diversi.

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BIM

BIM e strutture in acciaio: guida alla progettazione con il software SDS2

Allplan Italia organizza una serie di webinar gratuiti dedicati alla progettazione BIM delle strutture in acciaio con il software SDS2. Il primo appuntamento è in programma il 18 marzo: un’occasione formativa per approfondire strumenti e flussi di lavoro dedicati alla modellazione e alla gestione delle strutture metalliche. Scopri di più e iscriviti all'evento.

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Digitalizzazione

Industrializzazione, sostenibilità e digitalizzazione: la proposta europea per affrontare la sfida abitativa

La crisi abitativa europea impone modelli costruttivi più efficienti, sostenibili e governabili. Industrializzazione off-site, Accordi Collaborativi e digitalizzazione diventano leve operative per ridurre tempi, costi e incertezze, migliorando qualità, sicurezza e trasparenza lungo il ciclo di vita dell’edificio. Il convegno “Costruiamo il Futuro” ha affrontato questi temi in chiave tecnica e normativa confermandosi appuntamento di riferimento annuale.

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