E-Permit BIM, il BIM verso gli aspetti di gestione amministrativa

Gli sviluppi della metodologia BIM interessano sempre più la filiera delle costruzioni.

Recenti implementazioni del BIM riguardano la gestione amministrativa, quali i permessi e le autorizzazione in ambito edilizio, il rilascio di titoli abilitativi, delle autorizzazioni sismiche, ecc.

Per tali aspetti, BuildingSMART International ha coniato il termine E-Permit BIM.

In particolare, con i processi E-Permit BIM diventa possibile ottenere un controllo automatico finalizzato al rilascio di un titolo abilitativo o un’autorizzazione amministrativa relativa a un certo progetto BIM.

In pratica, dopo aver definito uno specifico regolamento (esempio: un regolamento edilizio o una norma tecnica), si riescono ad effettuare in maniera automatica tutte le verifiche previste dal regolamento stesso sul file in formato aperto IFC OpenBIM.

E-Permit e Code Checking

Il BIM model, ossia il modello virtuale di un edificio è un modello costituito da oggetti parametrici dotati di specifiche proprietà.

Si può pensare di trasformare in parametri determinate indicazioni normative o regolamentari (es. Regolamento edilizio) per effettuare un confronto con il modello virtuale della costruzione.

Effettuare il code checking su un modello IFC generato da un software di BIM authoring spesso non è possibile, in quanto nel modello digitale mancano le informazioni per tutti i controlli. E’ necessario aggiungere al modello IFC le informazioni che consentono la verifica di corrispondenza a specifiche prescrizioni o regole.

L’implementazione delle informazioni ed i controlli devono essere fatti su formato aperto (IFC) del modello BIM per garantire una reale intelligibilità del processo.

Solo a valle dell’inserimento di tutte le informazioni necessarie nel modello diventa realmente possibile effettuare un controllo completo (Code Checking).

E-Permit: Code Maker e Code Controller

L’attività di Code Checking può essere scomposta in 2 fasi:

• implementazione del file IFC con tutte le informazioni mancanti
• verifica vera e propria delle prescrizioni regolamentari

ACCA software ha sviluppato appositi strumenti (moduli di usBIM.code) per il Code Cheking.

Il modulo CodeMaker consente di inserire nel modello BIM in formato IFC tutte le informazioni necessarie alla verifica di corrispondenza ad ogni specifica regola tecnica.

CodeMaker lavora sul modello IFC generato da qualsiasi programma di BIM authoring architettonico, strutturale, MEP, ecc. con l'inserimento di elementi grafici che nel programma prendono il nome di Code Objects.

Il modello IFC si arricchisce in modo semplice di tutte le informazioni che il software di BIM authoring non ha permesso di inserire.

Possono essere aggiunte tutte le informazioni non presenti nel modello e necessarie per verificare la corrispondenza al Regolamento Urbanistico.

• Informazione su superficie e volumi dei vani
• Informazioni sulle finestre che alcuni software di Authoring non inseriscono: superfici vetrate, superfici opache, superfici apribili, ecc. sono tutte informazioni utili per esempio a calcolare le superfici aeranti o illuminanti
• Informazioni sulle tipologie e le destinazioni dei vani
• Informazioni sull’appartenenza delle varie entità ad i vari vani.

Con CodeMaker si lavora graficamente, quindi in modo molto semplice e intuitivo per un tecnico: non è necessario implementare codice scritto per creare informazioni di controllo. È sufficiente inserire graficamente i Code Object, facile come disegnare linee, polilinee, aree e volumi sulle piante, sulle sezioni o nel modello 3D.

CodeMaker importa un file IFC, lo modifica con l’aggiunta di elementi grafici ed informazioni e lo esporta corredato di tutti i nuovi dati.

Scelta la regolamentazione da verificare, CodeMaker definisce un percorso specifico di input per preparare un file adatto al controllo.

Il modulo CodeController consente di controllare la corrispondenza del modello BIM in formato aperto IFC a specifiche prescrizioni o regole tecniche.

L’applicazione risulta molto utile sia per i progettisti che per la Pubblica Amministrazione: il progettista può verificare automaticamente che il progetto redatto corrisponda alle prescrizioni minime per ricevere i titoli abilitativi (permesso di costruire, certificato di agibilità, ecc.) e la pubblica amministrazione potrebbe implementare un avanzato sistema di controllo automatico delle pratiche urbanistiche.

In CodeController è possibile implementare la regola tecnica da rispettare utilizzando gli stessi Code Object utilizzati in CodeMaker, semplici elementi grafici.

E’ facile stabilire le caratteristiche, le relazioni e i limiti che i Code Object devono avere.

Alcune regole di controllo tecnico/normative sono già definite e altre possono essere implementate liberamente in base a specifiche prescrizioni da controllare sul modello BIM.

Ad esempio il modulo CodeController di usBIM.code implementa già le regole di un regolamento urbanistico e può essere personalizzato. Ogni dato dell’Object Code inserito nel modello IFC viene corredato dei limiti previsti nel Regolamento Urbanistico implementando così in modo semplice le regole che il modello BIM deve soddisfare.

CodeController riconosce i Code Object ed i dati inseriti nel file IFC per il controllo e li sottopone a verifica in base alla regola implementata.

Un esempio concreto di E-Permit

Pensiamo a un modello IFC relativo ad un edificio per il quale si intende richiedere un permesso di costruire.

Il modello IFC contiene già tutta una serie di informazioni.

Il progettista può sfruttare funzionalità di Code Cheking per verificare preliminarmente il proprio progetto, ad esempio rispetto a un regolamento edilizio.

Il software di Code Maker, come detto, controlla tutti i dati contenuti nel file IFC e riconosce tutti quelli utili per effettuare le verifiche previste da regolamento scelto, supportando il tecnico nella definizione dei dati necessari e non presenti, in quanto non inseriti meditante il software di authoring BIM.

Entrando nello specifico del Code Maker, il software è in grado di riconoscere tutte le entità del file IFC (muri, porte, finestre, ecc.).

La fase successiva è la fase di controllo vero e proprio: un apposito software, il Code Controller, consente di controllare specifiche proprietà delle entità secondo quanto previsto dal regolamento preso in considerazione.

Ad esempio l’altezza di ogni muro deve essere almeno 2,40 m: qualora almeno un elemento del modello IFC non soddisfi tale requisito, un’apposita diagnostica segnalerà l’esistenza dio una verifica non soddisfatta.

E-Permit e automazione della fase istruttoria

Completata la fase di Code Checking da parte del progettista, il modello può essere caricato su una piattaforma BIM al fine di ottenere il permesso di costruire.

Grazie all’E-Permit la PA può disporre della possibilità di istruire la pratica in modalità del tutto automatica: un apposito Code Checker potrebbe essere in grado di verificare i progetti depositati in piattaforma e rilasciare l’autorizzazione o generare un report con le verifiche non soddisfatte al fine della modifica del progetto.

Una vera e propria rivoluzione, consentita ancora una volta grazie al BIM.

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L'articolo prosegue con il Case history: E-permit BIM da file IFC con controllo di una pratica edilizia per il rilascio del titolo abilitativo