abitabilità

Le regioni avrebbero dovuto aggiornare il modulo unico per la segnalazione certificata di agiblità entro lo scorso 30 settembre, mentre i comuni hanno tempo fino al 30 ottobre e in ogni caso, dal 30 novembre, cittadini e imprese potranno utilizzare i nuovi modelli unificati a prescindere dagli allineamenti delle PA locali. Lombardia e Sicilia, intanto, hanno aggiornato la modulistica.

Per ottenere il certificato di agibilità non basta un permesso in sanatoria dell'abuso edilizio ma è necessaria la conformità dell'opera al progetto approvato e la sua regolarità edilizia e urbanistica

Saranno considerate abitabili le abitazioni con un'altezza di 2.40 metri e una superficie totale di 28 metri quadrati se ci sono due persone, mentre si scende a 20 metri per il monolocale singolo (una persona)

L’abitabilità (oggi agibilità) – atto che condiziona l’usabilità degli edifici – è stata oggetto di ripetute attenzioni del Legislatore e del Giudice a motivo della sua mutevole natura e funzione non sempre ben compresa dagli stessi operatori.

Con una ricostruzione di ciò che è stato e con uno sguardo al futuro, l’Autore ne esamina le ulteriori possibili evoluzioni che ne stanno meglio definendo le finalità di garanzia per l’utente finale del processo edilizio.