abuso edilizio pertinenza

Abuso Edilizio

Tettoia ricostruita: serve un permesso di costruire nuovo e non è una pertinenza

Consiglio di Stato: un'opera edilizia totalmente difforme, per caratteristiche tipologiche e planovolumetriche, da quella assentita con un precedente titolo abilitativo è abusiva se realizzata senza nuovo titolo abilitativo

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Abuso Edilizio

Copertura con installazione di infissi con telai in alluminio e pannelli in pvc: non è una pergotenda, serve il permesso di costruire

Consiglio di Stato: un’opera stabilmente infissa, direttamente, all’assentito solaio in conglomerato cementizio e, in particolare, posta al centro di tale solaio ove è stata autorizzata un’apertura con travi in cemento, non può configurare una pergotenda, ma è una nuova costruzione in quanto crea nuovo volume

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In Evidenza

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Sicurezza Lavoro

Quelle “quattro linee a terra” che salvano la vita: il ruolo della segnaletica orizzontale nella sicurezza dei luoghi di lavoro

La segnaletica orizzontale nei luoghi di lavoro non è un semplice elemento grafico su una pavimentazione, ma uno strumento essenziale di prevenzione degli infortuni. Nei contesti industriali complessi, le linee tracciate a terra diventano un vero sistema informativo capace di organizzare la circolazione di mezzi e persone. In questo articolo analizziamo normativa, responsabilità e criteri progettuali.

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Abuso Edilizio

Fiscalizzazione dell'abuso edilizio: servono valutazioni tecniche plausibili

Per cavarsela con una sanzione pecuniaria alternativa e applicare la fiscalizzazione dell'abuso, spetta alla parte interessata comprovare l’impossibilità della demolizione, fornendo una seria e idonea dimostrazione del pregiudizio che verrebbe arrecato alla struttura e all'utilizzazione della parte residua (e legittima) del bene.

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Condoni e Sanatorie

Totale difformità dal permesso: si può applicare la sanatoria del Salva Casa?

La sanatoria semplificata del Salva Casa, che consente di regolarizzare abusi conformi alle regole edilizie vigenti al momento della realizzazione e alla disciplina urbanistica vigente al momento della presentazione della domanda, si applica solo per parziali difformità dal permesso di costruire o dalla SCIA, assenza o difformità dalla SCIA e variazioni essenziali. Sono escluse le totali difformità dal PdC

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Condominio

Validità delibere assemblea di condominio: davanzali e zoccolini parti comuni e proprietà esclusiva?

Le delibere assembleari in condominio sono valide sui davanzali se qualificati come parti comuni ai sensi dell’art. 1117 c.c., in quanto funzionali al decoro e al deflusso delle acque. Sono invece nulle le decisioni a maggioranza che incidono sugli zoccolini dei balconi di proprietà esclusiva, per i quali è necessario il consenso del singolo condomino.

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Abuso Edilizio

Condono edilizio e demolizioni: effetto solo con rilascio della sanatoria

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 1895/2026, conferma che la semplice domanda di condono edilizio non sospende l’ordine di demolizione derivante da sentenza irrevocabile. Solo il rilascio effettivo del condono può revocare l’ordine, mentre pratiche pendenti da anni non hanno effetto automatico.

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Titoli Abilitativi

Accorpamento locali con cambio d'uso: CILA, SCIA o permesso?

L'intervento di accorpamento di unità immobiliari con modifica di destinazione d'uso urbanisticamente rilevante di un immobile, prima dell'entrata in vigore del DL Salva Casa, era effettuabile solamente con permesso di costruire mentre oggi, se l'intervento non comporta la creazione di nuova volumetria, si può procedere con SCIA in virtù delle modifiche apportate dal DL 69/2024 al Testo Unico Edilizia.

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Eventi

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Illuminazione

KEY Energy 2026: il programma AIDI su smart lighting, transizione energetica e illuminazione inclusiva

Durante Key Energy 2026 a Rimini, AIDI - Associazione Italiana di Illuminazione ha proposto un ciclo di incontri tecnici dedicati alla smart lighting, all’illuminazione urbana, ai beni culturali, agli ambienti naturali e all’inclusività. Cinque appuntamenti che hanno affrontato la transizione energetica, integrazione fotovoltaica, comfort visivo, tutela del patrimonio e progettazione sostenibile. É stata un’occasione di aggiornamento per progettisti, lighting designer, PA e operatori del settore.

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Costruzioni Metalliche

CAM Edilizia: le novità per le costruzioni in acciaio nel seminario di FPA

Il primo Tech Talk 2026 della Fondazione Promozione Acciaio approfondisce i nuovi CAM Edilizia entrati recentemente in vigore. Si tratta di un seminario online gratuito dedicato ai requisiti operativi per la filiera delle costruzioni in acciaio, che si terrà il 25 marzo.

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Costruzioni

Costruzioni e transizione energetica: il Rapporto Federcostruzioni fotografa sfide, innovazione e potenziale di decarbonizzazione

Il Rapporto Federcostruzioni sulla sostenibilità energetica analizza il ruolo della filiera delle costruzioni nella transizione energetica, evidenziando consumi, emissioni e potenziale di riduzione lungo tutto il ciclo di vita degli edifici.

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