Attenzione infiltrazioni d’acqua in condominio? Quote di responsabilità tra condominio, impresa e direttore dei lavori
L’articolo analizza il tema delle infiltrazioni d’acqua in condominio causate da lavori sulle parti comuni, chiarendo chi sia il responsabile tra i condomini, l'impresa esecutrice e il direttore dei lavori. La sentenza n. 427/2025 del Tribunale di Milano evidenzia come la responsabilità possa essere ripartita tra più soggetti, in base al ruolo svolto. Sarà posta l'attenzione sulle violazioni delle regole dell’arte in edilizia, con particolare rilievo alle scelte tecniche del direttore dei lavori, sull’operato dell’impresa e sulla custodia delle parti comuni da parte del condominio.