opere amovibili

Titoli Abilitativi

Stabilimenti balneari e opere temporanee: stagionalità non equivale ad "amovibilità"

La natura temporanea e stagionale dei manufatti non coincide necessariamente con la loro amovibilità

In Evidenza

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Titoli Abilitativi

Accorpamento locali con cambio d'uso: CILA, SCIA o permesso?

L'intervento di accorpamento di unità immobiliari con modifica di destinazione d'uso urbanisticamente rilevante di un immobile, prima dell'entrata in vigore del DL Salva Casa, era effettuabile solamente con permesso di costruire mentre oggi, se l'intervento non comporta la creazione di nuova volumetria, si può procedere con SCIA in virtù delle modifiche apportate dal DL 69/2024 al Testo Unico Edilizia.

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Condoni e Sanatorie

La piccola tettoia può essere condonata?

Anche una piccola tettoia, in zona vincolata, non può beneficiare della sanatoria del terzo condono edilizio (DL 269/2003) in quanto un abuso comportante la realizzazione di nuove superfici e nuova volumetria in area assoggettata a vincolo paesaggistico non può essere sanato.

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Condominio

Attenzione alle infiltrazioni d’acqua da balconi e loggie: non sempre il condominio è responsabile

Le infiltrazioni dal balcone di proprietà esclusiva non comportano automaticamente la responsabilità anche del condominio. Con la sentenza n. 838/2026, il Tribunale di Bari chiarisce che, ai sensi dell’art. 2051 c.c., risponde dei danni il proprietario-custode quando il balcone o la loggia svolgono esclusiva funzione di affaccio e non di copertura dell’edificio.

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Abuso Edilizio

CILA Superbonus: quando non è richiesta l’attestazione dello stato legittimo

La CILA Superbonus (CILAS) semplifica l’avvio dei lavori edilizi senza dover per forza richiedere l’attestazione dello stato legittimo dell’immobile. Secondo il TAR Sicilia (sentenza n. 3748/2025), il Comune non può bloccare i lavori presentati tramite CILAS contestando lo stato legittimo, essendo sufficiente indicare il titolo edilizio originale o che l’edificio sia completato prima del 1° settembre 1967.

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Professione

Gender gap nell’architettura italiana: il Rapporto CNAPPC sulla condizione delle architette

Il Rapporto CNAPPC sulla condizione femminile nell’architettura italiana (2025) analizza dati su accesso alla professione, redditi, occupazione e discriminazioni di genere. L’indagine evidenzia un aumento delle architette iscritte agli Ordini, ma conferma la persistenza di un significativo gender gap nei redditi e nelle opportunità professionali. L’indagine è stata realizzata da Format Research su un campione di 2.832 iscritti e integrata con fonti ISTAT, MUR, Almalaurea e Inarcassa.

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Efficienza Energetica

DM 2025 e ristrutturazioni: perché molti interventi non saranno più conformi

Il nuovo Decreto requisiti minimi 2025, in vigore dal 3 giugno 2026, introduce modifiche profonde alle verifiche energetiche degli edifici. Cambiano il calcolo dei ponti termici, le superfici di riferimento e le regole per ristrutturazioni e impianti. In questo articolo analizziamo perché molti interventi oggi conformi rischiano di non rispettare i nuovi requisiti.

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Eventi

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BIM

Dal rilievo al modello digitale del terreno: come creare un DTM BIM affidabile con ALLPLAN

Nella progettazione BIM di edifici e infrastrutture, la qualità del modello digitale del terreno è decisiva per la corretta gestione di scavi, quantità e verifiche progettuali. Tuttavia i dati di rilievo sono spesso eterogenei e difficili da integrare. Il webinar mostra come creare un DTM BIM affidabile con ALLPLAN, gestendo triangolazione, breaklines e dataset topografici diversi.

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Efficienza Energetica

KEY, si parte: al via l'evento di riferimento sulla transizione energetica

Fino al 6 marzo il quartiere fieristico di Rimini Fiera ospita l’evento sulla transizione energetica organizzato da Italian Exhibition Group, con oltre 1.000 brand espositori e 500 hosted buyer e delegazioni internazionali. Un appuntamento strategico per il confronto su innovazione, sostenibilità e sviluppo dei mercati globali dell’energia.

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Costruzioni

Dalla struttura all’involucro: Le tecnologie ECOSISM incontrano la resina fenolica SUPERCEL

Un webinar tecnico gratuito dedicato ai professionisti dell’edilizia per approfondire l’integrazione tra sistemi costruttivi ECOSISM® e isolamento in resina fenolica ad alte prestazioni. Focus su efficienza energetica, sicurezza strutturale e incentivi del Conto Termico 3.0.

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