Archivio
Salva Casa
Mutamenti di destinazione d’uso: dopo il Salva Casa la pianificazione comunale è chiamata a ridefinire le regole
La riforma del Testo Unico Edilizia ha ampliato le possibilità di mutamento d’uso, ma il coordinamento con la pianificazione comunale resta centrale. Tra indirizzi ministeriali, indicazioni locali e primi orientamenti giurisprudenziali, emerge la necessità di un approccio prudenziale in attesa del consolidamento del quadro normativo.
Catasto
Catasto e regolarità urbanistica: quando l’accatastamento presuppone il titolo edilizio
Il rapporto tra catasto e regolarità urbanistica è tornato al centro del dibattito tecnico dopo la Cassazione n. 32312/2025, che afferma come l’accatastamento non sia una semplice registrazione fiscale ma presupponga la regolarità urbanistica. Un principio che va letto con attenzione, alla luce del sistema normativo e dell’art. 9-bis del DPR 380/2001.
Titoli Abilitativi
Interventi edilizi e titoli abilitativi a Roma: indirizzi applicativi della nuova circolare comunale
La circolare di Roma Capitale su interventi edilizi e titoli abilitativi aggiorna gli indirizzi applicativi comunali, superando la versione del 2012. Il documento, frutto di un confronto con Ordini e Collegi, chiarisce criteri interpretativi su edilizia libera, titoli edilizi, cambio d’uso e definizioni edilizie, fornendo riferimenti utili a progettisti e uffici.