Archivio
I tempi per impugnare il permesso di costruire
Possiamo impugnare il Permesso di Costruire rilasciato al vicino di casa? Certamente si ma…. a certe condizioni o meglio, rispettando certi...
Quando possiamo impugnare il permesso di costruire?
Una impresa di costruzioni inizia un lavoro di demolizione e totale ricostruzione. Probabilmente, facendo affidamento sui bonus fiscali, ha deciso...
Permesso di costruire: decadenza non significa annullamento
Che succede se il vicino di casa inizia a realizzare delle opere edilizie che riteniamo illegittime o dannose per la nostra proprietà?...
Pareti panoramiche incentivabili con i bonus fiscali
Focus sulle possibilità consentite dalle vetrate panoramiche (o VEPA), composte da antine trasparenti (vetro o materiali simili), montate su piccoli binari in metallo leggero che ne permettono lo scorrimento e l’impacchettamento, utilizzate per “chiudere” i balconi e renderli maggiormente fruibili
Il portico può essere chiuso con tende di plastica?
Possiamo chiudere una struttura esterna, nel caso in esame si tratta di un portico destinato ad ospitare gli avventori di un ristorantino, con delle tende trasparenti?
La tettoia rientra nell'edilizia libera?
Il punto di partenza per capire se serve o meno il permesso di costruire è dato dall’impatto delle opere sul territorio. Ove il manufatto, per la sua struttura ed estensione, sia in grado di incidere sul territorio determinando significative trasformazioni urbanistiche ed edilizie, si tratta di nuova costruzione e serve il permesso
I dehor tra edilizia, bonus e condominio
La realizzazione del dehor da parte del baretto a piano terra può costituire un ostacolo all’ottenimento dei benefici fiscali? Il punto della situazione
Ordine di demolizione: la sanzione scatta dall'ultima notifica
Analisi del problema delle notifiche dell'ordine di demolizione nel caso in cui l'immobile è in comproprietà tra più persone
L'intervento abusivo può godere dei bonus?
Le norme sul “piano casa” mirano a rilanciare l’attività edilizia e di incentivare gli interventi di qualità e non a sanare possibili abusi; per questo motivo la norma esclude dai benefici gli immobili anche parzialmente abusivi soggetti all’obbligo della demolizione
Abuso Edilizio
Veranda legittima se diventa una serra solare
La trasformazione del balcone in veranda sembra essere l’abuso più amato dagli italiani: ecco quando il balcone può essere trasformato in maniera del tutto legittima in una “serra solare”
Abuso Edilizio
Doppia sanzione per la veranda abusiva?
La trasformazione del balcone in veranda sembra essere l’abuso più amato dagli italiani: l'analisi delle conseguenze
Veranda e Superbonus: ecco quando non è abusiva e si prende tutto
La veranda è in regola quando non copre l’intera superficie del balcone e quando il balcone non perde le proprie caratteristiche essenziali e la propria destinazione d’uso.
Il nuovo regime urbanistico non “sana” gli abusi precedenti
Consiglio di Stato: la circostanza che la normativa urbanistica relativa all’area d’intervento sia mutata e che la nuova strumentazione abbia reso più favorevole la realizzazione delle opere resta un fatto irrilevante sotto il profilo dell’abusivismo edilizio