L'installazione di un boyler è attività edilizia libera: basta la CILA, non serve la SCIA

Non serve la SCIA per installare un boyler e un pannello di vetro di 1 metro e mezzo.

Ce lo ricorda il Tar Roma con la sentenza 11025/2020 dello scorso 28 ottobre, accogliendo il ricorso contro la demolizione - intimata dal comune ad un privato - di un impianto solare termico, per la produzione di acqua calda, sulla propria abitazione, ex art.1, commi 346, 348 della legge 296/1996.

Il ricorrente lamenta il fatto che le 'ruspe', poi 'convertite' in sanzione pecuniaria da 516 euro, siano state chiamate in causa stante la mancanza di DIA (oggi sarebbe la SCIA) per un intervento considerato, ex combinato disposto artt.123, comma 1, 3, comma 1b del DPR 380/2001, estensione dell’impianto idrico-sanitario già in opera e, dunque, intervento di manutenzione straordinaria.

Il Tar è dello stesso avviso: questo tipo di opere possono infatti essere eseguite senza alcun titolo abilitativo, ex art.6, comma 1e-quater (all’epoca art.6, comma 2d) del dpr 380 del 2001; che non era necessario dunque presentare la DIA (oggi sarebbe la SCIA), essendo sufficiente l’inoltro all’amministrazione della comunicazione di avvio dei lavori, cioè della CILA, come correttamente effettuata dal ricorrente (cfr. TAR Umbria n.232 del 2014).

Contesualmente vanno accolti, perché parimenti fondati, i motivi aggiunti avverso l’atto di irrogazione della sanzione amministrativa pecuniaria, emesso ex art.37 del DPR 380/2001, viziato per illegittimità derivata dal provvedimento presupposto, giacchè per l’installazione dell’impianto, come detto, non era necessaria la presentazione della DIA.

LA SENTENZA INTEGRALE E' SCARICABILE IN FORMATO PDF

LEGISLAZIONE e TECNICA URBANISTICA ed EDILIZIA

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