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Il Tribunale di Napoli chiarisce che, nel caso concreto, le infiltrazioni d’acqua da terrazzo ad uso esclusivo causate da lavori di impermeabilizzazione errati possono essere responsabilità della sola proprietà dell’unità immobiliare di cui il terrazzo è pertinenza, escludendo, da ogni responsabilità il condominio.
Nel caso riportato nell’articolo, il ricorso contro un ordine di demolizione è stato ritenuto inammissibile, inoltre la sola pendenza del giudizio avverso il diniego di condono edilizio non impedisce né sospende l’acquisizione automatica dell’immobile abusivo al patrimonio comunale o l’esecuzione dell’ordine di demolizione.
Destinazione d'uso urbanistica e categoria catastale non coincidono: il catasto ha funzione fiscale, mentre l'uso legittimo deriva dai titoli edilizi. Tutte le verifiche che i professionisti tecnici devono effettuare dopo il Salva Casa.
AI e norme tecniche impongono un cambio di paradigma: non basta più scrivere regole, occorre renderle verificabili, interrogabili e validate nella realtà. Quando l’informazione tecnica arriva da sistemi algoritmici, una norma non provata rischia di diventare doxa automatizzata.
Il contributo esamina la natura giuridica della norma UNI EN ISO 9001:2015 (ora in modifica 2026 per la sostenibilità dei SGQA) nell'ordinamento degli appalti pubblici italiani, dimostrandone la cogenza quale Regola Tecnica obbligatoria per le imprese titolari di attestazione SOA.
Il terzo condono edilizio in zona vincolata consente la sanatoria di interventi di minore rilevanza quali restauro, risanamento conservativo e manutenzione straordinaria, mentre è off limits per gli abusi maggiori, ossia nuove costruzioni e ristrutturazioni edilizie, categoria nella quale rientrano anche i cambi di destinazione d'uso verticali, come il passaggio da agricolo a prima casa.
Il cambio d'uso con opere di un sottotetto da non abitabile ad abitabile che comporta, tra l'altro, una modifica planovolumetrica dell'edificio, un suo non irrilevante incremento di volumetria e una modifica del carico urbanistico non è un abuso edilizio che può ottenere la fiscalizzazione.
Con la sentenza del Tribunale di Salerno viene affermata la responsabilità del direttore dei lavori (DL) per gravi difetti edilizi e il relativo obbligo di vigilanza continua anche in presenza di subappalto.
La sentenza del Tribunale di Roma, chiarisce che lo scarico dei fumi di uno scaldabagno può risultare illegittimo quando l’installazione nella chiostrina condominiale non garantisca adeguate condizioni di sicurezza e aerazione e violi il regolamento edilizio comunale.
L’intelligenza artificiale non pone solo un problema tecnico: ridefinisce la responsabilità dentro l’infosfera. Il nodo non è stabilire se l’AI sia buona o cattiva, ma capire come progettare sistemi informativi in cui dati, algoritmi, istituzioni e persone condividono effetti morali reali.
La transizione energetica italiana dipenderà dalla capacità di sviluppare reti elettriche, accumuli ed edifici efficienti più che dalla sola crescita delle rinnovabili. Il Libro Verde FREE 2026 evidenzia infatti i principali colli di bottiglia infrastrutturali e autorizzativi che rischiano di rallentare gli obiettivi PNIEC al 2030.
Ancora pochi giorni per richiedere la deroga al contributo minimo soggettivo Inarcassa 2026. La misura riguarda gli iscritti che prevedono un reddito professionale inferiore a 19.207 euro e consente di versare il 14,5% del solo reddito effettivamente prodotto, con effetti sull’anzianità previdenziale.
Le facciate adattive trasformano l’involucro in un sistema climatico dinamico, capace di regolare sole, luce, ventilazione e produzione energetica. Il loro valore progettuale si misura nella riduzione dei carichi estivi, nel controllo dell’abbagliamento e nel dialogo con BMS e impianti.
Come si migliora il comportamento sismico di una chiesa barocca senza compromettere affreschi, stucchi e materiali storici? Il restauro della Chiesa-Teatro San Filippo Neri a L’Aquila offre una risposta attraverso un approccio integrato che combina consolidamento strutturale, restauro conservativo, monitoraggio continuo e scenotecnica reversibile.
Al 29 maggio 2026, scadenza di recepimento dell'EPBD IV, l'Italia è il paese più inadempiente tra i quattro analizzati: nessun decreto legislativo, nessun PNRE presentato, due procedure di infrazione aperte dalla Commissione europea. Germania, Austria e Spagna mostrano approcci e avanzamenti significativamente diversi.
Gli emendamenti presentati dalla maggioranza al ddl recante il Codice dell'edilizia e delle costruzioni delineano un intervento organico di revisione del Testo unico dell'edilizia, con l'obiettivo di ridurre il contenzioso, ampliare gli spazi di regolarizzazione degli abusi minori e semplificare i procedimenti amministrativi. Chiesto l'allargamento della sanatoria semplificata ex art.36-bis dpr 380/2001 (Salva Casa).
Prima della Legge Ponte, la licenza edilizia era richiesta solo per le costruzioni entro il perimetro del centro abitato: le opere extraurbane anteriori al 1967 erano quindi libere da qualsiasi titolo. Ma attenzione: in caso di regolamento comunale più restrittivo e risalente a un periodo precedente, è a questo che bisogna fare riferimento.
Biennale Architettura 2027 mette al centro il ritorno al fare architettura: materiali, cantieri, comunità e luoghi reali diventano la chiave curatoriale di Wang Shu e Lu Wenyu. “Do Architecture” non è uno slogan, ma una presa di posizione sulla responsabilità del progetto contemporaneo.
Il Regolamento UE 2024/1834 sui ventilatori HVAC introduce dal 24 luglio 2026 requisiti Ecodesign più severi su efficienza energetica, carichi parziali, ricambi e documentazione tecnica. La nuova guida FAQ di Eurovent, AMCA Europe ed EVIA chiarisce gli aspetti applicativi più critici per produttori, progettisti e filiera impiantistica.
Una forte scossa di terremoto di magnitudo 4.4 ha colpito all’alba i Campi Flegrei, causando paura tra i residenti e la chiusura precauzionale delle scuole in diversi comuni dell’area napoletana. Sono in corso verifiche da parte delle autorità per accertare eventuali danni a edifici e infrastrutture.
L’art. 27 del Testo Unico Edilizia impone di adottare un provvedimento di demolizione per tutte le opere che siano, comunque, costruire senza titolo e autorizzazione paesaggistica in aree sottoposte a vincolo paesistico, indipendentemente dal tipo di concessione (permesso, SCIA, CILA) necessaria all'esecuzione degli stessi.
Con la sentenza n. 15725/2026 la Corte di Cassazione conferma l’orientamento secondo cui è illegittimo il frazionamento artificioso di un abuso edilizio in più istanze per eludere il limite di 750 mc, imponendo la valutazione unitaria dell’intero immobile ai fini del secondo condono.
La Corte di Cassazione conferma la demolizione per l’ampliamento di un immobile ed esclude la fiscalizzazione dell’abuso edilizio prevista dall’art. 34 del d.P.R. 380/2001 per opere totalmente abusive.
La decurtazione della parcella del professionista tecnico per un incarico affidato da una pubblica amministrazione - che entrerà in vigore dal prossimo 15 giugno - scatterà solo in presenza di cartelle esattoriali per un ammontare complessivo pari almeno a 5.000 euro.