Micropali Precaricati: soluzione rapida e sicura per stabilizzare l’angolata di un edificio interessato da perdita d’acqua dalla rete fognaria pubblica

Quasi sempre un cedimento del terreno e delle fondazioni è in qualche modo legato all’acqua! Infatti l’esperienza ci insegna che l’assenza di acqua (essiccamento e abbassamento delle falde) oppure la presenza di troppa acqua (dilavamento e rammollimento dei terreni) in funzione delle condizioni geotecniche locali è quasi sempre la principale fonte di dissesto.
In questo caso parliamo di una consistente e duratura perdita d’acqua dalla rete fognaria pubblica sita a monte dell’edifico. Questa situazione, negli anni, ha determinato il cedimento vistoso di un’angolata con conseguente inagibilità della casa.

Tipo di dissesto

Si tratta di un fabbricato in cui il cedimento differenziale dell’angolata ha determinato significative crepe a 45° nelle murature portanti.

La casa in oggetto è costruita interamente in muratura, costituita da 2 piani fuori terra, sprovvista di fondazioni in cemento armato. Nonostante i carichi non siano elevati, una significativa perdita d’acqua a monte, proveniente dalla rete fognaria del comune, ha causato un dissesto molto importante, pregiudicando la sicurezza dell’immobile.
L’acqua nel corso di diversi anni ha rammollito i terreni e dilavato la frazione più fine, determinando un progressivo cedimento delle fondazioni e la conseguente inagibilità del fabbricato.

Il cedimento delle fondazioni e del terreno ha costretto i proprietari a intervenire con la realizzazione di fondazioni profonde per arrestare il cedimento e procedere con i necessari ripristini.

Consolidamento fondazioni con pali precaricati Systab

I Tecnici del Committente hanno preso in considerazione tutte le possibili tecniche di consolidamento delle fondazioni, scegliendo però fin da subito su fondazioni profonde. Infatti in situazioni precarie come quella descritta i micropali rappresentano certamente la soluzione più idonea e definitiva nel lungo periodo. Tra le metodologie prese in esame, l’Ingegner Balducci si è orientato sui Pali Precaricati di SYStab, infatti questo tipo di micropalo presenta indubbi vantaggi rispetto ai metodi di mciropalificazione classici.

L’intervento si è svolto secondo le seguenti fasi operative:

• scavo e realizzazione di un nuovo cordolo in c.a. collegato alle murature esistenti;
• predisposizione di appositi tubi camicia all’interno del cordolo stesso;
• getto del nuovo cordolo in cemento armato;
• maturazione del getto (circa 4 settimane);
• infissione dei micropali con monitoraggio continuo delle pressioni di installazione, fino al raggiungimento delle portate/profondità di progetto;
• prove di carico secondo normativa per il collaudo della palificazione;
• precarico di ogni palo con pressioni superiori a quelle di esercizio e sollevamento qualora la struttura lo renda;
• possibile e ne abbia necessità come in questo caso;
• fissaggio finale di tutti i pali al collare dei tubi camicia;
• rinterro e conseguente ripristino delle pavimentazioni esterne.

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Vantaggi del consolidamento fondale con pali precaricati

Il consolidamento fondazioni con micropali precaricati ha permesso di stabilizzare definitivamente l’angolo della casa ridando la necessaria sicurezza e permettendo il ripristino delle crepe nei muri. La tecnica attiva in questo caso ha consentito anche di ridurre l’entità delle crepe.

Inoltre questa tecnica ha molti vantaggi che la caratterizzano rispetto alle tradizionali tecniche:

• rispetto alle metodologie classiche permette tempi di esecuzione molto rapidi;
• non produce materiale di risulta di alcun tipo;
• non vengono usati normalmente né fanghi né acqua (cantiere asciutto idoneo anche in ambienti stretti e interni);
• non genera vibrazioni dannosa per le sovrastrutture;
• la portata di ogni micropalo viene testata in corso d’opera;
• precarico per l’annullamento dei cedimenti primari per tutti i pali;
• possibilità di sollevamenti e recupero della planarità se la struttura lo consente e ne ha necessità.