L'imponibilità della plusvalenza da Superbonus scatta in relazione alla destinazione dell'unità immobiliare e al suo perdurare nel tempo nel decennio antecedente all'alienazione del bene: centrali, pertanto, sono il ruolo del decorso del decennio, della data di acquisto e dell'uso come abitazione principale del cedente o dei familiari.
La vendita di un bene condominiale, come l'ex abitazione del portiere, all'interno di un edificio che ha beneficiato del Superbonus, può generare una plusvalenza imponibile. Chiarimenti su criteri di imputazione e tassazione della plusvalenza.
In caso di rivendita di una casa, solamente la prima cessione può determinare la plusvalenza prevista per gli immobili che sono stati oggetto di Superbonus, mentre non 'produce' plusvalenza la successiva rivendita da parte dell'acquirente.
Gli immobili interessati dalle regole sulla tassa della plusvalenza Superbonus sono tutti quelli sui quali sono stati effettuati interventi ammessi all'agevolazione (anche quelli non residenziali), a prescindere dal soggetto che ha eseguito i lavori: anche il comodatario, quindi, rientra nel perimetro della norma.