Come cambia il lavoro nella città post-pandemia: spazi flessibili e rigenerazione urbana

Un nuovo appuntamento per riflettere sulla città che cambia e su come cambia il nostro modo di abitarla e lavorarvi.

Milano si prepara a ospitare il 5 giugno 2025 un evento significativo nel quadro delle trasformazioni urbane contemporanee: si tratta di una nuova tappa di Identità Urbane, l’iniziativa curata da Urbanfile – Dodecaedro Urbano che approfondisce i casi emblematici di rigenerazione, progettazione e gestione dello spazio urbano.

L’incontro, organizzato in collaborazione con Cushman & Wakefield e Kervis SGR, si svolgerà presso BiM – Auditorium Bicocca Pavilion, in Viale Piero e Alberto Pirelli 10, nel cuore del distretto Bicocca.

Tema della serata: la rigenerazione urbana e i nuovi ecosistemi del lavoro, con focus sul progetto BiM – Milano Bicocca, firmato dallo studio Piuarch e dal paesaggista Antonio Perazzi.

Oltre alla parte convegnistica, la serata si concluderà con il BiM Summer Opening : un momento di apertura alla cittadinanza con musica live e socialità nella piazza rigenerata, che resterà animata fino a mezzanotte.

L’evento è gratuito, aperto a tutti e riconosciuto con 2 CFP per architetti, grazie alla collaborazione con l’Ordine degli Architetti PPC della Provincia di Milano (frequenza minima 100%).

Rigenerazione urbana come processo multidimensionale

Il progetto BiM rappresenta un esempio di rigenerazione urbana a scala edilizia e territoriale, capace di coniugare conservazione e trasformazione, efficienza e qualità ambientale, radicamento e apertura.

I due edifici oggetto dell’intervento, situati in Viale Piero e Alberto Pirelli 10 e Viale dell’Innovazione 3, facevano parte dell’originario masterplan Bicocca progettato da Vittorio Gregotti e realizzato tra il 1994 e il 2004. Quella stagione rappresentò una delle operazioni di riconversione industriale più significative a livello europeo.

Oggi, quel patrimonio viene aggiornato nei contenuti e negli obiettivi, attraverso un intervento che riconosce l'obsolescenza funzionale e ambientale degli edifici originari, ma anche il loro valore urbano. La riqualificazione si articola su diversi livelli:

• Ripensare a livello architettonico dei volumi e delle facciate
• Riattivazione del suolo urbano e degli spazi collettivi
• Introduzione di strategie di sostenibilità e comfort ambientale
• Ridefinizione degli spazi di lavoro in chiave ibrida e adattiva
• Inserimento di elementi di paesaggio urbano come dispositivi sociali

BiM – acronimo di Biblioteca degli Immobili Metropolitani – è un nome evocativo che sintetizza l’ambizione del progetto: trasformare l’edificio da contenitore passivo a struttura narrativa e relazionale, capace di generare valore d’uso, senso di appartenenza e attivazione sociale.

Il progetto architettonico e paesaggistico: tra sostenibilità, vivibilità e bellezza

Lo studio Piuarch, tra i protagonisti della scena progettuale italiana, ha ripensato i due edifici in un’ottica di riuso intelligente e valorizzazione del preesistente. L’obiettivo è duplice: da un lato rendere gli immobili competitivi sul mercato, dall’altro restituire un’immagine architettonica riconoscibile e coerente con la visione urbana del distretto.

Parallelamente, il paesaggista Antonio Perazzi ha lavorato sullo spazio aperto, trasformandolo in un giardino d’ingresso vivo e produttivo, capace di svolgere funzioni climatiche, ecologiche e sociali. Il paesaggio non è trattato come interstizio, ma come struttura portante del progetto, in grado di connettere, ammorbidire, accogliere.

Questa strategia integrata tra architettura e paesaggio rappresenta un modello replicabile per altri ambiti urbani in transizione, nei quali la qualità ambientale non è un optional, ma una condizione necessaria per garantire competitività e sostenibilità nel tempo.

Un nuovo ecosistema del lavoro: spazi flessibili e servizi evoluti

Nel post-pandemia, la relazione tra spazio e lavoro è cambiata in modo irreversibile. Gli uffici devono essere piattaforme di benessere e interazione, in grado di supportare modelli di lavoro flessibili, ibridi e orientati al progetto. In questo contesto, BiM si propone come hub multifunzionale dove spazi di lavoro, aree comuni, servizi e attività extra-lavorative convivono in modo sinergico.

Non si tratta solo di un’operazione immobiliare, ma di un vero ecosistema integrato che comprende:

• Smart working e co-working integrati
• Servizi alla persona e alle imprese
• Spazi per eventi e formazione
• Infrastrutture tecnologiche e sostenibili
• Verde attrezzato e paesaggio attivo

Un modello di mixed-use contemporaneo, che prende ispirazione dai campus internazionali ma si radica nel contesto urbano milanese.

Il programma dell’incontro tecnico (5 giugno 2025, ore 18:00–20:00)

• Introduzione al progetto BiM e al contesto urbanistico
  Claudio Nelli (Urbanfile)
  Alessandro Serena (Cushman & Wakefield)
• Il progetto architettonico e paesaggistico
  Gino Garbellini (Piuarch)
  Antonio Perazzi (Studio Antonio Perazzi)
• Visione strategica dell’investimento
  Roberto Maselli (Kervis SGR)
• Servizi integrati ed evoluzione degli spazi
  Lamberto Agostini (Cushman & Wakefield)
• Identità e placemaking
  Michelangelo Giombini (Manifattura)
• Q&A con il pubblico
• Visita guidata agli spazi rinnovati di BiM

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BiM Milano Bicocca si propone come caso-studio di rigenerazione integrata, in cui l’infrastruttura immobiliare diventa il punto di partenza per un processo di ridefinizione dello spazio urbano, sociale ed economico. Qui per segnarti al BiM Summer Opening