35 anni di Dry Kit System: la soluzione contro l’umidità di risalita ancora oggi imbattibile

Il sistema di risanamento Dry Kit System di Tecnored è stato lanciato con successo nel 1990. Dopo 35 anni, la validità della sua formula si conferma ancora oggi attualissima e perfettamente in grado di risolvere brillantemente tutte le problematiche legate all’umidità di risalita, sia per l’edilizia civile che per quella monumentale.

Case study: Villa in Valpolicella, dal degrado al B&B

La prova sul campo: intervista a Diambra Mariani

A conferma della semplicità di utilizzo e dell’efficacia immediata del prodotto, riportiamo l’intervista alla free lance Diambra Mariani, che ha utilizzato il sistema per il risanamento di una villa storica trasformata in un moderno B&B.

D: Cosa vuol dire che è riuscita a risanare la villa da sola?

R: Quando dico di aver risanato la villa ‘da sola’, mi riferisco in particolare all’intervento contro l’umidità di risalita.
Mio padre, fondatore dell’azienda Tecnored , molti anni fa ha brevettato una barriera chimica, il Dry Kit , concepito per l’utilizzo ‘fai da te’. 

Cosa è Dry Kit
Dry Kit System è un sistema di barriera chimica contro l’umidità di risalita capillare progettato per interrompere la migrazione dell’acqua dal terreno verso le murature.
Il principio di funzionamento si basa sull’iniezione, alla base del muro, di una soluzione idrofobizzante silanica-silossanica che penetra nei pori del materiale e ne modifica la tensione superficiale, rendendolo impermeabile all’acqua ma traspirante al vapore.
È adatto a murature in pietra, mattoni o misto con spessori anche elevati (fino a 120 cm) e può essere completato con boiacche antisaline e intonaci macroporosi per un ciclo di risanamento completo. 

Ne avevo sempre sentito parlare, ma non l’avevo mai usato.

Nonostante la mia mancanza di esperienza pregressa, io e mio marito abbiamo deciso di effettuare personalmente l’intervento di deumidificazione applicando la barriera lungo tutto il perimetro della villa e anche sulle murature interne.

È stato un lavoro impegnativo, considerando che gli spessori dei muri variavano dai 60 ai 120 cm ed erano di pietra mista, ma è stata una grande soddisfazione vederlo realizzato con le nostre mani. Oltre a questo, naturalmente, c’è stato un intervento di restauro più ampio, affidato a un’impresa, ma noi siamo stati presenti quotidianamente in cantiere per dare il nostro contributo e supervisionare.

Le problematiche di degrado e umidità

D: Che problemi aveva la villa?

R: La villa, dopo la morte dei miei nonni, quasi trent’anni fa, era rimasta in uno stato di semi-abbandono.
Era diventata una casa di vacanza usata solo occasionalmente, e questo, ovviamente, ha contribuito al degrado. I problemi principali erano piuttosto seri: il tetto necessitava di un intervento urgente, gli impianti elettrico e idraulico erano obsoleti e c’era una quantità significativa di umidità, con l’intonaco che si sbriciolava. Queste problematiche rendevano la casa poco vivibile e soprattutto insostenibile nel lungo periodo.

Nuova vita alla Villa storica

D: Che utilizzo fa della struttura?

R: Attualmente la villa è stata trasformata in un Bed & Breakfast che gestisco insieme a mio marito. Abbiamo voluto preservare l’atmosfera e il fascino della casa delle estati della mia infanzia, attenendoci a un restauro strettamente conservativo. Abbiamo ricavato un ampio appartamento per noi, e dedicato la maggior parte degli spazi comuni agli ospiti, creando solo tre stanze. Non abbiamo effettuato nessun cambiamento strutturale, cosa che ci ha permesso di mantenere intatta la magia del luogo. Il B&B è operativo da aprile a novembre; durante l’inverno, di solito, viaggiamo.

D: Che attività svolge?

R: Prima di tornare in Italia vivevo a Barcellona e lavoravo come fotografa, e tutt’ora porto avanti la mia attività come artista visuale e docente di fotografia; mentre mio marito è enologo e appassionato di cucina.
Oltre alla gestione del Bed & Breakfast, organizziamo workshops residenziali che combinano l’ospitalità con percorsi formativi.

Al momento offriamo corsi di fotografia e scrittura autobiografica, rivolti sia a un pubblico italiano che spagnolo.
Per il 2026 abbiamo l’obiettivo di iniziare a proporre degustazioni di vini con abbinamenti gastronomici sia per i nostri ospiti che per un pubblico esterno.

D: Perché ha scelto di fermarsi in Valpolicella?

R: La scelta di tornare e fermarmi in Valpolicella è stata dettata principalmente da due motivazioni. La prima è stata la volontà di “salvare” questa casa, un luogo che appartiene alla mia famiglia da tre secoli e dove ho trascorso le mie estati da bambina. La seconda ragione, altrettanto importante, è stata la necessità di stare vicina ai miei genitori.
Dopo otto anni vissuti all’estero, l’opportunità di ridare vita a questo luogo è stata decisiva, soprattutto in un periodo come quello del Covid, che ci ha fatto riflettere sulle nostre priorità.

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