Impianti elettronici a banda ultra larga: novità per edifici, agibilità, professionisti tecnici

E' passato un po' sotto-traccia ma il decreto n.130 del 17 luglio scorso del MIMIT, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n.216 del 17 settembre e in vigore da giovedì 2 ottobre è piuttosto impattante in materia di edilizia privata, perché va a modificare notevolmente il DM 37/2008 per quanto concerne l'attività di installazione degli impianti all'interno degli edifici.

L'intervento si inserisce nel quadro delle norme sul codice delle comunicazioni elettroniche e sugli obblighi di digitalizzazione, collegandosi all'art. 135-bis del Testo Unico Edilizia (DPR 380/2001).

E' importante anticipare che dal 2 ottobre tutti gli edifici di nuova costruzione o sottoposti a ristrutturazione dovranno essere predisposti alla banda ultra larga, con nuova attestazione per l'agibilità.

Progettista edile e responsabile tecnico dell'impresa: nuova suddivisione delle responsabilità e collaborazione obbligatoria

La principale novità riguarda la modifica apportata dal decreto all'art. 5-bis del DM 37/2008, che riguarda gli impianti radiotelevisivi, le antenne, gli impianti elettronici per la gestione e distribuzione di segnali TV, telefono e dati, inclusi quelli di sicurezza e in fibra ottica.

Di fatto, ci sono due figure che devono interfacciarsi per quanto riguarda le infrastrutture elettroniche:

• il responsabile tecnico dell’impresa installatrice, che deve possedere l’abilitazione per gli impianti di comunicazione elettronica e ha il compito di consultarsi con il progettista edile. Dalla loro collaborazione deriva il corretto inserimento nel progetto delle infrastrutture fisiche multiservizio e degli accessi necessari alla banda ultra larga;
• il progettista edile, che mantiene la titolarità del progetto complessivo dell'edificio, ma deve integrare nel disegno le soluzioni tecniche individuate con il responsabile tecnico.

Attestazione di conformità digitale e nuove etichette

Attenzione alle modifiche per quanto concerne l'attestazione finale. Infatti:

• non esiste più la semplice "dichiarazione di conformità dell’impianto", ma subentra un'attestazione ufficiale con apposita etichetta di "edificio predisposto alla banda ultra larga";
• l'attestazione certifica il rispetto degli obblighi di equipaggiamento digitale ed è un documento necessario per ottenere la segnalazione certificata di agibilità (art. 24 DPR 380/2001).

Impatti sull'agibilità

L'abitabilità/agibilità degli edifici diventa, quindi, strettamente collegata alla presenza dell'attestazione di predisposizione digitale.

Senza il documento rilasciato dal responsabile tecnico, corredato dall'etichetta, non è possibile ottenere la SCA. Tradotto: la conformità agli standard digitali diventa requisito essenziale per dichiarare l'edificio agibile.

Obbligo di comunicazione al SINFI

C'è un nuovo adempimento per il responsabile tecnico dell'impresa: è infatti necessario, entro 90 giorni dalla presentazione della SCA, trasmettere al SINFI (Sistema Informativo Nazionale Federato delle Infrastrutture) i dati relativi agli edifici infrastrutturati.

Il commento di Confartigianato Impianti

Per Confartigianato Impianti, queste modifiche rappresentano una conquista importante. La Confederazione - si legge in una nota - aveva più volte sollecitato il Ministero affinché venissero chiariti gli obblighi delle imprese e dei progettisti, evitando interpretazioni contrastanti e rischi operativi.

“Accogliamo con favore il nuovo decreto – sottolinea Confartigianato – perché fornisce finalmente una cornice normativa chiara e inequivocabile. Ruoli e responsabilità del Responsabile Tecnico e del progettista edile vengono definiti senza margini di confusione, a vantaggio della trasparenza e della professionalità del comparto”.

IL DECRETO 130/2025 DEL MIMIT E' SCARICABILE IN ALLEGATO