Villaggio Olimpico Milano Cortina 2026: tempi record e riuso urbano grazie al sistema NPS®

Il Villaggio Olimpico di Milano Cortina 2026 rappresenta un caso emblematico di rigenerazione urbana legata a un grande evento internazionale. Progettato come edificio a energia quasi zero, certificato LEED e carbon neutral, il complesso è stato realizzato con soluzioni costruttive industrializzate che hanno consentito una forte riduzione dei tempi di cantiere. Il sistema strutturale misto acciaio-calcestruzzo NPS® ha permesso di completare le strutture in otto mesi, garantendo al contempo qualità, durabilità e una futura riconversione in residenza universitaria. Un esempio concreto di edilizia pensata per l’uso temporaneo e il valore permanente. 

Il Villaggio Olimpico di Milano: obiettivi e visione post-Giochi

Milano, 29 gennaio – A una settimana dall’inizio dei Giochi Olimpici Invernali Milano Cortina 2026, il Villaggio Olimpico di Porta Romana si presenta come uno dei simboli più concreti dell’eredità che l’evento lascerà alla città e al Paese. Un progetto che unisce innovazione tecnologica, sostenibilità ambientale e visione di lungo periodo, al quale Tecnostrutture ha contribuito in modo determinante attraverso le proprie soluzioni strutturali NPS^®.

Un progetto NZEB certificato LEED nel contesto urbano di Porta Romana

Progettato per rispondere ai requisiti di edificio a energia quasi zero (NZEB), il Villaggio Olimpico è stato realizzato con materiali sostenibili, sistemi di raffrescamento passivo e produzione di energia da pannelli fotovoltaici. Il complesso è carbon neutral, certificato LEED e, al termine dei Giochi, sarà riconvertito in residenze universitarie, garantendo una seconda vita agli edifici e una reale ricaduta positiva sul tessuto urbano.

I dati del progetto

Il progetto si sviluppa su una superficie complessiva di 46.000 m² e comprende 6 edifici di 8 piani ciascuno, per un totale di 1.700 camere, nel cuore di Milano. Un contesto complesso, per dimensioni e vincoli logistici, che ha richiesto soluzioni costruttive altamente efficienti.

Il contributo delle strutture industrializzate NPS®

Tecnostrutture ha fornito per il Villaggio Olimpico:

• travi NPS® Cls, con e senza sponda;
• pilastri NPS® Slim mono, bi e tri-piano;
• solai alveolari.

L’impiego delle tecnologie NPS®, sistema misto acciaio-calcestruzzo industrializzato, ha consentito di ridurre drasticamente tempi, risorse e impatto ambientale del cantiere.

Tempi di cantiere ridotti e organizzazione efficiente

I lavori strutturali sono stati completati in soli 8 mesi, rispetto agli 11 previsti con una soluzione tradizionale in opera, grazie a strutture autoportanti che hanno permesso la sovrapposizione delle fasi di costruzione senza attendere i tempi di maturazione del calcestruzzo.

I benefici

Tra i principali benefici ottenuti:

• utilizzo di sole 9 squadre di montaggio e 3 gru;
• circa 80 persone in meno in cantiere rispetto ai metodi tradizionali;
• drastica riduzione di casseri e puntelli, con vantaggi economici e ambientali;
• risparmio di circa 160 viaggi andata/ritorno di materiale provvisionale;
• consegna “just in time”, senza necessità di stoccaggio;
• assenza di imballaggi e rifiuti di cantiere legati alle strutture NPS®.

I prodotti NPS^® sono realizzati con acciaio riciclato fino al 93% e sono dotati di Environmental Product Declaration (EPD), contribuendo in modo significativo alla riduzione dell’impronta ambientale dell’intero ciclo di vita dell’edificio.

A pochi giorni dall’accensione della fiamma olimpica, il Villaggio Olimpico Milano Cortina 2026 rappresenta non solo un’infrastruttura al servizio dei Giochi, ma un esempio concreto di come l’edilizia industrializzata e sostenibile possa rispondere alle sfide delle grandi trasformazioni urbane. Un progetto che guarda oltre l’evento, lasciando in eredità spazi, valore e innovazione.

Tecnostrutture e il sistema NPS®
Fondata nel 1983, Tecnostrutture è specializzata nei sistemi costruttivi off-site a struttura mista acciaio-calcestruzzo. L’azienda con sede a Noventa di Piave (Venezia), sviluppa tecnologie proprietarie e processi innovativi con l'obiettivo di industrializzare il mondo delle costruzioni, applicando all’edilizia lo stesso approccio adottato nell’automotive.
Nel 2013, Tecnostrutture ha lanciato NPS® New Performance System, un sistema costruttivo innovativo composto da travi, pilastri e solai autoportanti, perfettamente integrati tra loro per garantire un’unica struttura sismoresistente. Realizzati con acciaio riciclato fino al 93%, gli elementi NPS® sono dotati di Environmental Product Declaration basata su Life Cycle Assessment e contribuiscono alla riduzione dell’impatto ambientale durante l’intero ciclo di vita dell’edificio, favorendo l’ottenimento di certificazioni green come LEED e DGNB.Tecnostrutture conta oggi oltre 90 collaboratori e ha all’attivo migliaia di progetti realizzati nel mondo, dalle grandi opere infrastrutturali agli edifici residenziali e del terziario.

FAQ TECNICHE – Villaggio Olimpico Milano Cortina 2026: tempi record e soluzioni Tecnostrutture

Che cos’è il Villaggio Olimpico di Milano Cortina 2026?
È un complesso edilizio realizzato nell’area di Porta Romana a Milano per ospitare gli atleti dei Giochi Olimpici Invernali 2026. Al termine dell’evento, gli edifici sono destinati alla riconversione in residenze universitarie, secondo una logica di legacy urbana.

A cosa serve il sistema strutturale NPS® utilizzato nel progetto?
Il sistema NPS® è una tecnologia costruttiva mista acciaio-calcestruzzo industrializzata, composta da travi, pilastri e solai autoportanti. Serve a velocizzare le fasi di realizzazione, ridurre le lavorazioni in opera e garantire prestazioni strutturali e sismiche integrate.

Quali sono le principali prestazioni energetiche e ambientali del complesso?
Il Villaggio Olimpico è progettato come edificio NZEB, utilizza sistemi di raffrescamento passivo e produzione di energia da fotovoltaico ed è certificato LEED. I materiali impiegati e le soluzioni costruttive contribuiscono alla riduzione dell’impronta ambientale lungo il ciclo di vita.

Quali vantaggi offre l’edilizia industrializzata rispetto a una soluzione tradizionale?
Nel caso del Villaggio Olimpico, l’industrializzazione ha consentito di completare le strutture in otto mesi invece degli undici previsti, riducendo manodopera, mezzi di sollevamento, materiali provvisionali e traffico di cantiere.

Come incidono le soluzioni NPS® sull’organizzazione del cantiere?
Le strutture autoportanti permettono la sovrapposizione delle fasi di lavoro senza attendere la maturazione del calcestruzzo. Questo consente una gestione più lineare del cronoprogramma, minori stoccaggi e consegne “just in time”.

Quali aspetti di comfort, sicurezza e durabilità sono garantiti?
L’integrazione tra struttura e involucro, unita alla qualità industriale dei componenti, contribuisce a edifici durevoli, sicuri dal punto di vista strutturale e idonei a garantire comfort abitativo nella futura funzione residenziale.

Quali criteri dovrebbe valutare un progettista in interventi analoghi?
È fondamentale considerare fin dalle prime fasi la reversibilità funzionale dell’edificio, la compatibilità dei sistemi strutturali con tempi ristretti e la coerenza tra scelte costruttive, obiettivi energetici e sostenibilità complessiva del progetto.