Cedimenti del corpo aggiunto: perché si verificano?

Cos'è il corpo aggiunto e perché è vulnerabile

Il corpo aggiunto è una porzione edilizia costruita in adiacenza a una struttura esistente, spesso in momenti differenti, con tecniche e materiali diversi. Questa discontinuità temporale e tecnologica può determinare un comportamento strutturale difforme tra le due porzioni, specialmente in caso di:

• Differenti carichi permanenti e variabili
• Assenza di collegamenti strutturali efficaci
• Fondazioni realizzate con tecniche o profondità differenti

La mancata uniformità nel comportamento deformativo può provocare la comparsa di lesioni in corrispondenza della giunzione tra i corpi, fessurazioni sulle pareti e, nei casi più gravi, veri e propri cedimenti delle fondazioni.

Le cause più frequenti del cedimento

Le cause del cedimento del corpo aggiunto sono spesso riconducibili a:

• Sottovalutazione delle caratteristiche geotecniche del terreno: fondazioni appoggiate su terreni a bassa portanza, non adeguatamente indagati o migliorati.
• Assestamenti differenziali: causati da una distribuzione non omogenea dei carichi o da fondazioni realizzate in momenti diversi.
• Fenomeni di ritiro e rigonfiamento del terreno: tipici di terreni argillosi, influenzati dalle variazioni stagionali di umidità.
• Presenza di acqua nel sottosuolo: che può alterare la capacità portante del terreno o causare erosioni localizzate (piping).

Quando si manifestano i primi segnali

I primi segnali di un cedimento includono:

• Lesioni verticali o oblique sui giunti tra corpo originale e corpo aggiunto
• Deformazioni dei pavimenti o dei serramenti
• Crepe sulle murature portanti o sui tamponamenti

È fondamentale intervenire tempestivamente per evitare l’aggravarsi del fenomeno.

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Tecniche di consolidamento e prevenzione

Per ripristinare la stabilità del corpo aggiunto e prevenirne il cedimento si possono adottare soluzioni non invasive e rapide, come:

• Consolidamento dei terreni di fondazione tramite iniezioni di resine espandenti, che permettono di aumentare la portanza e correggere eventuali cedimenti differenziali.
• Monitoraggio geotecnico preventivo per valutare l’idoneità del terreno prima della costruzione del corpo aggiunto.
• Progettazione integrata tra corpo esistente e nuovo, mediante collegamenti strutturali e uniformità di fondazione.

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Le fasi operative dell'intervento Uretek

1. Visita gratuita di sopralluogo, definizione del progetto e proposta tecnica-economica: In funzione degli elementi di valutazione esaminati durante il sopralluogo, tra cui quadro fessurativo e relazioni geologico-geotecniche, si progetta il consolidamento del terreno con iniezioni di resina secondo il volume da trattare.
2. Individuazione dei sottoservizi: Si raccomanda l’individuazione delle reti di sottoservizi nell’area di lavoro prima di effettuare l’intervento Uretek.
3. Accantieramento: Arrivo del camion officina autonomo e completamente attrezzato che garantisce minimo ingombro e che può stazionare fino a 90 metri dalla zona di intervento.
4. Perforazioni: perforazioni generalmente con una punta di 26 mm di diametro. Le perforazioni sono effettuate direttamente attraverso le fondazioni in modo da raggiungere esattamente il volume di terreno da trattare. I fori sono realizzati, quando possibile, all’esterno della struttura. L’assenza di polvere, demolizioni e vibrazioni permette di condurre il lavoro senza evacuare i locali.
5. Inserimento dei tubi forati Uretek Multipoint: Attraverso i perforatori manuali a rotopercussione si inseriscono i tubi di iniezione nei fori precedentemente praticati.
6. Iniezione della resina espandente Uretek Geoplus®: Si inietta la resina espandente Uretek Geoplus® tramite una pistola collegata al camion officina da un apposito tubo. Le quantità e la temperatura della resina nonchè le pressioni di iniezione vengono controllate tramite tablet.
7. Verifica e monitoraggio: La resina si diffonde omogeneamente nel terreno di fondazione ed espandendosi lo compatta. L’iniezione viene protratta fino alla verifica del principio di sollevamento della struttura soprastante. Tale sollevamento viene monitorato accuratamente attraverso un sistema laser con precisione di 0,5 mm.
8. Verifica del risultato con prove penetrometriche comparative: Prima e dopo l’intervento di consolidamento si eseguono delle prove penetrometriche per verificare gli incrementi delle caratteristiche meccaniche del terreno.
9. Opere di finitura: Al termine dell’intervento si procede con il taglio della parte di tubo che fuoriesce dalla quota pavimento e si stucca il foro.
10. Relazione tecnica di fine lavori: Successivamente l’ufficio tecnico elabora una relazione riassuntiva con le indicazioni del lavoro svolto e dei risultati conseguiti. La documentazione viene inviata al cliente.

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