Immobiliare
Il settore immobiliare rappresenta un asse strategico per l’economia e l’evoluzione del territorio, in costante dialogo con il mondo della progettazione, costruzione, rigenerazione urbana e gestione patrimoniale. Non si tratta solo di compravendita o valutazioni economiche, ma di un insieme complesso di dinamiche tecniche, normative, finanziarie e ambientali che incidono sulla trasformazione del costruito e sulla qualità dell’abitare.
Oggi l'immobiliare è attraversato da cambiamenti profondi: decarbonizzazione, digitalizzazione, nuove esigenze abitative e lavorative, valutazione ESG (ambientale, sociale e di governance), PNRR, rigenerazione del patrimonio esistente e attrattività dei nuovi investimenti. Il ruolo degli attori immobiliari – developer, investitori, gestori e pubbliche amministrazioni – si evolve, richiedendo strumenti di analisi più avanzati e una visione integrata tra valore tecnico, funzionale e ambientale dell’edificio.
In questa sezione di INGENIO vengono raccolti approfondimenti su trend di mercato, normative, strumenti digitali, modelli di rigenerazione e best practice. Un punto di riferimento per chi opera nella filiera immobiliare con un approccio tecnico e orientato al futuro del costruito.
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Il tema immobiliare si declina in una varietà di sottoargomenti di rilievo tecnico e operativo:
- Valutazione immobiliare: criteri estimativi, standard IVS, approccio comparativo e reddituale
- Mercato e tendenze: settori residenziale, direzionale, logistico, turistico, student housing
- Rigenerazione urbana e riconversione: recupero edifici esistenti, cambi di destinazione, mix funzionali
- PNRR e politiche pubbliche: incentivi, partenariati pubblico-privati, edilizia sociale e scolastica
- Sostenibilità ed ESG: criteri green, certificazioni energetico-ambientali, finanza sostenibile
- Digitalizzazione e PropTech: digital twin, piattaforme gestionali, analisi predittive, smart building
- Gestione del patrimonio: facility & asset management, manutenzione programmata, digitalizzazione
- Normative di riferimento: codice civile, urbanistica, edilizia, fiscalità immobiliare
INGENIO propone articoli firmati da esperti, analisti, professionisti tecnici e operatori di mercato, offrendo una lettura approfondita e concreta dei cambiamenti in atto nel mondo immobiliare, con un taglio tecnico, normativo e progettuale.