La certificazione ReSMART Index: lo strumento digitale per valutare e migliorare i progetti urbani smart

ReSMART Index: lo strumento digitale per misurare sostenibilità, innovazione e inclusione nei progetti edilizi

Si è tenuto giovedì 26 giugno presso Factory NoLo di Milano l’evento ufficiale di presentazione del ReSMART Index, la nuova certificazione ideata da Planet Smart City, in collaborazione con ARUP Italia e certificata da ASACERT, per valutare il livello di “intelligenza” e sostenibilità dei progetti immobiliari.

Un’iniziativa che ha registrato un’ampia partecipazione in presenza e oltre mille professionisti collegati da remoto, a conferma del forte interesse che il settore sta mostrando verso strumenti innovativi e affidabili per la misurazione della qualità urbana.

Il ReSMART Index si distingue nel panorama delle certificazioni immobiliari per la scala di applicazione – quella del distretto urbano – e per l’approccio qualitativo e integrato, che va oltre i semplici indicatori prestazionali. Grazie a un algoritmo proprietario, il sistema valuta oltre 200 parametri tra cui efficienza energetica, gestione idrica, innovazione tecnologica, inclusione sociale e qualità progettuale, attribuendo tre livelli di riconoscimento: Certified, Merit e Mastery.

Non solo strumento di valutazione, ma anche guida operativa per la trasformazione urbana, il ReSMART Index fornisce indicazioni concrete per migliorare le prestazioni ambientali, tecnologiche e sociali dei progetti.

La presentazione è stata anche l’occasione per la consegna ufficiale del primo certificato ReSMART al mondo. A riceverlo, Smart City Aquiraz, il distretto residenziale in via di realizzazione nella regione di Fortaleza in Brasile: 2.800 abitazioni dotate di 55 soluzioni innovative come la app di comunità, le attività di community management, spazi condivisi, e alcune soluzioni ambientali come il controllo della qualità dell’aria outdoor, creazioni di microhabitat per la fauna locale, illuminazione intelligente, orti urbani e tante altre. È in corso di valutazione anche il primo progetto ReSMART europeo. Si tratta del distretto residenziale SeiMilano sviluppato da Borio Mangiarotti.

"Il ReSMART Index rappresenta un punto di svolta nella valutazione degli sviluppi immobiliari: introduce un modello innovativo che supera i tradizionali indicatori prestazionali, per concentrarsi sulla dotazione tecnologica, infrastrutturale e sociale dei progetti.” Il commento di Fabrizio Capaccioli Ad di ASACERT, che prosegue: “L’entusiasmo raccolto in occasione del lancio conferma quanto il mercato abbia oggi bisogno di strumenti seri, strutturati e trasparenti. Per ASACERT, contribuire a questa trasformazione è un impegno che ci assumiamo con orgoglio e responsabilità, nella consapevolezza che ogni parametro valutato è un passo concreto verso comunità migliori."

“Con il lancio del Resmart Index nasce una nuova generazione di sistemi di certificazione immobiliare. Non più soltanto energia, ambiente e connettività, ma anche e soprattutto una visione completa di innovazione applicata alla scala di quartiere, che misura con parametri oggettivi il miglioramento della qualità dell’abitare delle comunità di residenti”.

Spiega Pietro Putetto, CEO Planet Smart City – Advisory. "Dopo aver ideato questo nuovo strumento, siamo ora pronti per avviare la formazione dei futuri ReSmart Experts, professionisti qualificati per la valutazione degli sviluppi residenziali e mixed-use per ottenere la nuova certificazione. Partiremo in autunno con i corsi di base e avanzati in tutta Italia, che dall’anno prossimo verranno estesi al resto del mondo."

“ReSMART è un indice digitale e interattivo co-creato da Planet Smart City e Arup per valutare le performance degli sviluppi immobiliari puntando sull’innovazione tecnologica combinata con le componenti sociali, rappresentando una nuova frontiera negli strumenti di valutazione nell’ambito del real estate”, sottolinea Stefano Recalcati, Project Director, Arup.

ASACERT – Società Benefit, opera da venti anni come organismo di certificazione, ispezione, valutazione e formazione, di terza parte indipendente, accreditato da enti nazionali e internazionali a garanzia della qualità e della imparzialità dei servizi, in ambiti tra cui la certificazione dei sistemi di gestione, le ispezioni per le verifiche ai fini della validazione del progetto e del controllo tecnico in corso d’opera.

ASACERT supporta azioni in favore di: bioeconomia, finanza sostenibile, protocolli energetico-ambientali, CAM in edilizia, principi di responsabilità etica pubblica e privata, servizi per la condivisione degli indirizzi proposti dalla Comunità Internazionale, dal Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza in merito alla rendicontazione e la validazione dei criteri di accesso alle risorse messe a disposizione del mercato italiano.