Nel primo semestre 2026 continuano ad aumentare i prezzi delle abitazioni in Italia: +4,3% nelle compravendite e +2,9% negli affitti. Crescono le differenze territoriali e resta critica l'accessibilità alla casa, soprattutto a Firenze.
Uno studio di Immobiliare.it Insights rivela come la vicinanza ai principali porti italiani influenzi in modo diverso il mercato immobiliare, con forti differenze tra città. Salerno, Messina e Trieste registrano i maggiori incrementi di prezzo, mentre Taranto e Genova mostrano quotazioni inferiori alla media comunale.
Comfort abitativo, salubrità degli ambienti e carbon footprint negativa documentata da EPD sono fattori sempre più rilevanti nella valutazione di un immobile. Il sistema in canapa e calce Tecnocanapa by Senini traduce queste prestazioni in valore economico, ambientale e sociale. Per anni la sostenibilità in edilizia è stata percepita come un costo aggiuntivo o una scelta etica; oggi rappresenta un fattore di valorizzazione immobiliare.
Nel 2025 il mercato dei fondi immobiliari ha continuato a crescere in Europa e nel mondo, con l'Italia tra i Paesi più dinamici grazie all'aumento di patrimonio, investimenti e numero di fondi attivi. Le prospettive per il 2026 restano positive, sostenute dall'interesse degli investitori istituzionali e dalla solidità finanziaria del settore.
REbuild 2026 apre il confronto nazionale sulle nuove sfide dell’abitare, tra sostenibilità, rigenerazione urbana e accessibilità alla casa. Al centro del dibattito il ruolo strategico dell’housing per la qualità della vita e lo sviluppo dei territori.
L’efficienza energetica incide sempre più sul valore immobiliare, influenzando mercato e scelte di acquisto. L'analisi REbuild-Iuav condotta su diverse città italiane mostra come il miglioramento delle prestazioni energetiche comporti un aumento delle quotazioni, variabile in base al clima e al contesto territoriale.
L’avvicinarsi della grande rassegna sportiva invernale sta incidendo sul mercato immobiliare delle località coinvolte. Dai dati emerge un aumento diffuso dei prezzi, con forti rialzi soprattutto sul fronte degli affitti.
In tutta Italia i trilocali in classe energetica G, soprattutto al primo piano, sono gli immobili con il minor time to sell, mentre negli affitti dominano i bilocali. Milano si conferma la città più dinamica sia per vendite che per locazioni.
Catania è la grande città con la maggiore quota di immobili da ristrutturare, mentre Verona primeggia per offerta di nuove costruzioni. L’analisi di Immobiliare.it Insights rivela profonde differenze nel patrimonio edilizio italiano.
Nel terzo trimestre 2025 il mercato immobiliare italiano mostra una ripresa delle compravendite (+12,4%) e un calo della domanda di affitti (-16,5%), con prezzi di vendita in lieve aumento e canoni in forte crescita.
Per Federico Filippo Oriana (ASPESI), la digitalizzazione è oggi essenziale per la sopravvivenza del settore immobiliare. Con margini ridotti e sostenibilità al centro, serve innovare per ridurre sprechi e ritardi, garantendo efficienza e rigenerazione urbana. Guarda la video intervista realizzata in occasione del BIMsummit 2025 di Harpaceas.
Il settore immobiliare residenziale vale oggi il 17% del PIL italiano e potrebbe superare i 520 miliardi entro il 2050. Rigenerazione urbana, servizi gestionali e politiche pubbliche saranno decisive per il futuro.
Il mercato residenziale italiano accelera: nel secondo trimestre 2025 registrate oltre 201mila compravendite, +8,1% rispetto al 2024. Rialzi diffusi nelle grandi città, tranne Napoli.
Nel 2024 lo stock immobiliare italiano è aumentato dello 0,7% rispetto al 2023, pari a circa 525mila unità in più. La maggior parte è costituita da abitazioni, seguite da pertinenze e immobili commerciali. I dati emergono dalla diciottesima edizione delle Statistiche Catastali 2024 dell’OMI-Agenzia delle Entrate, che offrono un quadro aggiornato di proprietà, rendite e consistenze del patrimonio edilizio nazionale.
Con un ricco programma di incontri ispirati al tema di questa nuova edizione, "Connect minds, enable innovation", REbuild 2025 propone contributi, dibattiti e confronti di altissimo livello sul futuro del settore immobiliare, all’interno di un’arena internazionale unica. Non perdere l’appuntamento in programma il 6 e il 7 maggio 2025.
Nel 2024 il mercato immobiliare italiano ha mostrato segnali di crescita, trainato dall’aumento delle compravendite di prime case e dall’interesse per immobili energeticamente efficienti. Per il 2025 si prevedono ulteriori miglioramenti grazie al calo dei tassi sui mutui e a una maggiore attenzione al comfort abitativo.
A Roma si vendono più case nuove: +8% nel 2024, con prezzi in aumento e domanda sempre alta, ma l’offerta resta ancora bassa. In arrivo oltre 6 miliardi di investimenti pubblici tra PNRR e Giubileo: la città si trasforma e attira sempre più investitori italiani e stranieri.
Il mercato immobiliare italiano ha chiuso il 2024 in crescita, con un +7,6% delle compravendite nel quarto trimestre. Le nuove costruzioni hanno registrato un boom del 46% grazie agli incentivi, mentre i mutui ipotecari si confermano fondamentali per il 41,5% degli acquisti, con tassi in calo al 3,3%.
Una partnership strategica che integra innovazione tecnologica e competenza locale per ridefinire l’esperienza immobiliare in Italia, a partire da Roma. La nuova realtà conta su oltre 200 collaboratori, un patrimonio immobiliare di 177 milioni, e punta a diventare la top tech company del settore.
Nel 2023, l’industria dei servizi immobiliari in Italia ha raggiunto i 40 miliardi di euro di fatturato, segnando un aumento del 9,6% rispetto al 2022. Con prospettive di crescita e trasformazione sostenibile, il settore si afferma come pilastro dell’economia italiana, supportando l’evoluzione digitale e sociale.
Il Report "La casa per la città del futuro" di Scenari Immobiliari e Investire SGR, presentato al 32° Forum di Rapallo, prevede la costruzione di 3,6 milioni di nuove case in Italia entro il 2050, richiedendo oltre 1.000 miliardi di euro di investimenti. Milano, Roma e altre città principali dovranno focalizzarsi su microliving, coliving, e altre soluzioni abitative specializzate per soddisfare la crescente domanda residenziale.
Nel secondo trimestre 2024, il mercato immobiliare residenziale italiano è cresciuto dell'1,2%, con un recupero in città come Milano, Torino e Napoli. Aumentano le compravendite a Genova, Roma e Palermo, mentre calano a Firenze e Bologna.
L'analisi di Abitare Co. evidenzia che, dal 2014 al 2023, i prezzi delle abitazioni in Europa sono aumentati del 66,6% in media, con l'Italia che ha visto una crescita limitata all'8,3%. Milano figura come l'ottava città più costosa per l'acquisto di un immobile, mentre Roma è tredicesima.
Nel IV trimestre 2023, il mercato immobiliare italiano ha registrato un aumento del 3,4% nelle compravendite rispetto al trimestre precedente, ma i mutui hanno subito un calo del 14,5% su base annua. Il settore abitativo è in lieve flessione, mentre quello economico continua a crescere.