Transizione ecologica e decarbonizzazione edilizia: il Green Building Forum Italia traccia la rotta

Dalla visione all’azione: Milano capitale del Green Building

Fin dall’apertura dei lavori, il messaggio è stato netto: senza una regia condivisa, la transizione rischia di rimanere frammentata.

Con il Green Building Forum Italia, GBC Italia ha messo a sistema una traiettoria unica fondata su un paradigma chiaro — misurare, verificare e investire — per dare certezza agli operatori e orientare i capitali verso i progetti con maggiore impatto sociale e ambientale.

Palazzo Lombardia si è trasformato in un vero e proprio “cantiere aperto” della transizione del costruito, accogliendo i principali esponenti del Governo e delle istituzioni: Giorgia Meloni (Presidente del Consiglio dei Ministri), Matteo Salvini (Vicepresidente del Consiglio dei Ministri e Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti), Maria Elisabetta Alberti Casellati (Ministro per le Riforme Istituzionali e la Semplificazione Normativa), Attilio Fontana (Presidente di Regione Lombardia), Alessandro Morelli (Sottosegretario di Stato alla Presidenza del Consiglio dei Ministri con delega al CIPESS), Raffaele Fitto (Vicepresidente esecutivo Coesione e Riforme, Commissione europea), Pina Picierno (Vicepresidente del Parlamento europeo), Marco Osnato (Presidente VI Commissione Finanze della Camera dei Deputati), Gilberto Pichetto Fratin (Ministro dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica), Valentino Valentini (Viceministro delle Imprese e del Made in Italy), Gian Marco Centinaio (Vicepresidente del Senato), Daniela Santanchè (Ministro del Turismo), Anna Scavuzzo (Vicesindaco di Milano), Gianluca Comazzi (Assessore a Territorio e Sistemi Verdi, Regione Lombardia) e Alessandro Giuli (Ministero della Cultura).

A fianco del percorso, il contributo dei partner Heidelberg Materials e RX Italy, rappresentati rispettivamente da Stefano Gallini (Amministratore Delegato) e Massimiliano Pierini (Managing Director), a testimoniare l’impegno concreto del mondo industriale verso la decarbonizzazione del costruito per il benessere delle persone.

Dati, governance e strumenti: la base conoscitiva per decidere

Il cuore dei lavori è stato un percorso coerente che va dall’ascolto del Paese agli strumenti per decidere.
L’indagine Eumetra, curata dal prof. Renato Mannheimer su un campione nazionale di 800 proprietari di casa, ha messo a fuoco aspettative e barriere: salute, qualità dell’aria e comfort come priorità, con regole semplici e incentivi stabili come condizioni abilitanti.

In un Paese in cui circa tre quarti dei cittadini sono proprietari, cresce la consapevolezza della necessità di interventi: molti hanno già agito su infissi isolanti e pompe di calore, ma una quota maggioritaria ritiene ancora necessari lavori di efficientamento. Due terzi si dichiarano propensi ad adeguarsi alle norme.
Decisiva la domanda di terzietà: l’84% considera utile un prospetto redatto da un ente indipendente e l’83% ritiene importante che un soggetto terzo certifichi la qualità dei lavori.

Su questa base, GBC Italia ha presentato l’Industry Report – Roadmap per il Paese Italia, documento strategico che sintetizza lo stato della transizione del costruito e definisce una roadmap di decarbonizzazione fino al 2050, intrecciando dimensioni sociali, di governance e ambientali.

Il report orienta la filiera nel breve, medio e lungo periodo, fornendo strumenti di misura del ciclo di vita utili a policy maker, tecnici e operatori, e collega attività e soglie alla Tassonomia UE, valorizzando la verifica di terza parte come garanzia di trasparenza e comparabilità delle scelte.

Due i pilastri tecnici alla base del percorso:

• Whole Life Carbon (WLC), approccio di valutazione delle emissioni sull’intero ciclo di vita, in linea con le linee guida WorldGBC e lo standard RICS WLCA (2ª ed.);
• Taxonomy Verification, attuata tramite il percorso “Taxonomy Check” di GBC Italia, una verifica ex-ante dell’allineamento dei progetti ai criteri tecnici e alle salvaguardie minime UE.

Le tavole rotonde: innovazione, finanza e governance per la transizione

Come annunciato nel programma, il Forum ha articolato i lavori in tre tavoli tematici — “Innovazione tecnologica per il climate change”, “Finanza e cultura per una Just Transition” e “Modelli e strumenti per governare la transizione” — che hanno permesso di evitare la frammentazione, connettendo innovazione, finanza, cultura e governance in un disegno unico.

• La traccia dedicata all’innovazione ha affrontato il tema dei materiali a basso impatto, delle energie rinnovabili e dei sistemi digitali di gestione intelligente del costruito.
• Quella su finanza e cultura ha posto al centro consapevolezza, equità e strumenti inclusivi.
• Il tavolo su modelli e governance ha invece proposto procedure più snelle e modelli collaborativi, con priorità basate su rischi e impatti concreti.

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Dichiarazioni istituzionali e impegni concreti

“La casa per l’italiano ha un valore che va al di là dell’economia, è un tema da tutelare e da innovare. Stiamo lavorando a un Piano Casa con 660 milioni per i primi progetti pilota. Chiedo che una parte delle risorse previste dal 2027 sia anticipata al 2026 per avviare subito le progettazioni — un progetto pilota in ciascuna delle 20 regioni. In parallelo portiamo in Consiglio dei ministri il Testo unico dell’edilizia e delle costruzioni: semplificazioni e regole chiare per dare certezza di tempi e procedure e sbloccare rigenerazione e investimenti.”
Matteo Salvini, Vicepresidente del CdM e Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti

“Il tema dell’housing è oggi centrale per l’Europa e questa Commissione ha scelto di farne una vera priorità. Abbiamo modernizzato la politica di coesione, così che Stati e Regioni possano investire rapidamente nelle nuove priorità — dall’housing alla transizione energetica — utilizzando al meglio le risorse 2021-2027. Nei prossimi mesi approveremo anche un Affordable Housing Plan europeo; la casa sarà al centro della nuova agenda urbana, perché il 75% dei cittadini vive in aree urbane.”
Raffaele Fitto, Vicepresidente esecutivo Coesione e Riforme, Commissione Europea

“Siamo bravissimi nelle emergenze, ma dobbiamo investire di più nella prevenzione. Serve equilibrio tra dibattito e trasparenza e il dovere di decidere: opere e siti idonei, senza bloccarci. Dobbiamo accelerare sulle rinnovabili, al 2030 circa 80 GW di fotovoltaico installato al 2030, gestendo il territorio nel rispetto della biodiversità e usando soluzioni tecnologiche che rendono i cantieri più efficaci e sicuri.”
Gilberto Pichetto Fratin, Ministro dell'Ambiente e della Sicurezza Energetica

“Turismo e sostenibilità non si possono disgiungere: un turismo non predatorio crea valore e lo restituisce ai territori. La sostenibilità ha un costo e il Ministero ha sostenuto la filiera con 1,34 miliardi del PNRR per efficientamento energetico e materiali sostenibili. Digitalizzazione e intelligenza artificiale, se restano strumenti nelle mani dell’uomo, ci aiuteranno a gestire i flussi e a rendere il settore più competitivo.”
Daniela Santanchè, Ministro del Turismo

“Passiamo quasi il 90% del tempo in casa o nei luoghi di lavoro: per questo gli edifici devono essere sempre più sostenibili, accoglienti e salubri, non solo belli. Alle istituzioni spetta creare le condizioni perché gli operatori privati possano intervenire rapidamente e con qualità: così questa missione diventa realtà per cittadini e imprese. Un modello più sostenibile per le grandi città e una vera opportunità di sviluppo per i territori.”
Gian Marco Centinaio, Vicepresidente del Senato

Dal Forum ai cantieri: la roadmap italiana della sostenibilità

Alla chiusura dei lavori, il Green Building Forum Italia lascia a Milano e al Paese un mandato chiaro: una piattaforma di lavoro che integra conoscenza, regole e capitale, per orientare le risorse dove l’impatto ambientale e sociale è più alto.

È una regia condivisa che unisce responsabilità e risultati, e che rende la transizione misurabile e verificabile, trasformando consenso e idee in opere e benefici tangibili per cittadini e territori.

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GBC Italia: vent’anni di leadership nella sostenibilità edilizia

Da quasi vent’anni, GBC Italia promuove l'uso di standard di certificazione internazionali nonchè i propri nazionali (GBC Home, Condomini, Quartieri e Historic Building) e la collaborazione tra tutti gli attori della filiera per orientare il mercato verso un modello edilizio rigenerativo.

Con il Green Building Forum Italia 2025, l’associazione ha rinnovato il proprio impegno nel guidare concretamente la trasformazione del settore, favorendo la condivisione di esperienze, conoscenze e buone pratiche che pongano al centro il benessere delle persone e la qualità dell’abitare.